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摘要：建设工程的造价，是指一项建筑工程在建设施工过程中，所花费的全部费用。建设工程造价管理就是对工程建设花费多少费用的管理，直接着关系着建设工程的成本问题，更影响着建设工程相关企业能否赢利。影响建设工程造价的因素是多方面的，比如地区经济的发展成度、企业对建设工程造价的管理水平、施工技术水平、国家和当地政府的法律政策规定等等，都会影响建设工程的造价。本文就建设工程的造价管理问题展开研究和分析，讨论当前我国建设工程造价管理普遍存在的问题，并对建设工程造价管理的发展提出可行的建议，以促进我国建设工程造价管理水平的不断发展和提升。
关键词：工程造价；管理；优化对策
1 引言
工程造价在不同人的眼中有着不同的含义，在投资者的眼中工程造价就是一个投资的成本，即要投资这个工程，在预期上或者实际上需要多少资金的一个信息;而对于各种工程的承包商来说呢，工程造价的含义可能就像在拍卖会上拍卖师口中喊出的一个价格。而工程造价的意义在于，揉和当今社会各种先进的技术和管理方法使得整个工程在项目的设计中施工中直到竣工，都在一个能让各方都在一个井井有条，并且效益最大化的情况下进行工作，而这种行为正符合了我国如今在经济高速发展的状态下，所需资源紧缺，在建设工程的人力，物力，财力的投入上需要取得更高的经济效益的基本国情。所以工程造价的管理对于我国经济持续稳定的发展有着重要的意义和良好的促进作用。
2 建设工程造价管理的意义
建设工程造价管理是工程项目建设管理必不可少的重要组成部分，在工程项目建设的过程中发挥着非常重要的作用，首先对建设工程进行造价管理，能够帮助工程建设企业实现盈利这一最终目的，这对企业的生存和发展来说是至关重要的；其次，建设工程造价管理涉及到对包括人力、物力和财力等资源在内的资源配置问题，通过对资源有效合理的利用分配，可以最大限度的节省资源，这一点在我国的社会经济建设过程中是非常重要的，因此可以说建设工程造价管理对我国的社会经济发展起到了非常重要的推动作用。因此，建设工程造价管理不管是对工程建设本身，还是对建筑行业甚至是社会经济来说，都具有非常重要的意义，具有举足轻重的地位。
3 建设工程造价管理的问题
3.1 设计阶段
为了经济数据有时候提高工程造价或是压低工程造价；设计人员在实际工作中有时候只是为了求安全而不考虑造价的实际情况，只看重工程项目，而不重视经济的情况。这些都导致了工程造价出现偏差，严重影响了工程的造价管理质量。在一些工程项目的建设中，一些建设单位常常在没有做好必要的准备前提下，就仓促开工，而前期的设计、勘察、分析研究都不到位，给工程造价的管理带来很多问题，有的甚至是边施工边变更工程设计，完全没有按照工程的合法程序来进行，设计变更随意性大，给工程造价的管理带来了很大的难度。设计阶段中，为了市场需要往往无奈接受根据业主要求来调整设计，从而产生连锁反应，工程设计不得不进行调整或变更，导致造价难以控制。
3.2 盲目招投标
对于开发商来说，时间就是金钱，为了使项目尽早启动，尽早实现预售，很多建设单位在招投标条件并没有完善的情况之下，就会急功近利地进入招投标阶段。最为常见的情况就是在施工图设计深度还无法满足施工要求，并且招标文件的内容也不够详尽，无法给投标方作出充分的答复，建设单位对于整个招标过程也是以“走过场”的态度对待，从而致使投标方无法依据相关资料对工程量进行正确计算，这也给专家在评标的时候增加了很大的麻烦。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆相关的施工图纸在这种情况下也没有进行客观完善的审核，所以很多时候并达不到需要的标准或者要求，因此在后期施工时就需要不停的对工程进行变更，使得管理工作完全没有条理，无法把工程的造价控制在预期的范围之内。
3.3 项目实施阶段
造价人员通常在计算造价前通过图纸来计算工程造价，不做施工现场调研，不清楚施工现场工程材料的型号、价格、价格波动情况，对项目施工工程中使用的工程机械类型、型号、设备价格、设备折旧费用、工程机械设备保养记录、工程机械设备运行状况完全不知情，在未知现实情况下计算工程造价时往往会带来很大的价格偏差。
4 建设工程造价管理发展对策
4.1 设计阶段
设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点，只有在设计阶段切实做好工程项目建设的造价控制，才能为以后工程建设各阶段的造价控制打好基础，确保工程造价控制目标的实现。由美国的查克?伊斯曼博士提出的建筑信息模型（BIM）为工程造价在工程设计环节阶段精细管理提供了途径，它是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。因此，在设计阶段设计师根据决策者所提供的资源，用数字建模的形式将工程流图、完整的建筑信息以参数化、数字化的形式构建，涵盖了建筑物的所有构件信息、项目信息、造价信息，利用BIM模型的关联数据库，能够快速、准确地获取设计过程中工程基础数据拆分实物量，为限额设计提供及时、准确的数据支持。
4.2 工程投标阶段造价管理
投标人员应重视投标报价，做好踏勘现场，了解市场行情等投标前的分析工作，认真阅读理解招标文件，注意招标文件中涉及有关经济的规定，如工程预付款的支付约定等。报价人员可参考企业已竣工工程造价资料，采用一定的投标报价方法（如采用不平衡报价法等）和技巧，编制出合理的投标报价。如报价时可将综合单价分析表中的材料费适当调低一点，而人工费及机械使用费适当调高一点，是为了在施工过程中对合同清单外的子目重新报价时，可以参考分析表中较高的人工费和机械使用费，而材料费在合同中的约定基本上采用施工期信息价，即造价管理总站发布的《主要材料综合价格信息》或直接参考市场行情价，从而在结算时可获得较高的经济效益。因此，施工单位应组织专业技术水平高、有丰富经验、相对稳定的报价人员，分工明确，互相合作，提高报价水平和效率，较好地完成投标报价工作，力求达到“合理价中标，高效益施工”。
4.3 签订工程合同时的建议
工程合同就工程有关的义务和权利签订多方协议。工程合同的签订是施工单位务必要把好的重要关口，工程合同需要明确施工单位和建设单位的双方义务和权利，对工程需要打到的质量，工期材料的采用和价格应该进行深入的了解，价款的支付期限应该进行必要的评估，这些内容对建筑工程造价的高低有这直接的影响，所以不应该为了能够尽快的得到这个项目就忽视这些重要内容，而要尽可能使这些条件倾向着本方的利益就尽可能的派出经验丰富的员工去谈判。
5 结束语
建设工程对我国的社会经济发展起到了非常重要的推动作用，是我国社会经济建设的重要组成部分，而造价管理则是保障建设工程可以健康良性发展的关键，所以提高造价管理水平，促进造价管理的发展是保障我国建筑行业可持续发展的重要因素，必须要加以重视。
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论文作者:潘学勤
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第8期
论文发表时间:2017/8/11
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