摘要：建筑装饰工程的造价管理直接关系到建筑装饰工程的可持续发展，也是当前工程建筑领域的难题。我们要做好建筑装饰工程的造价管理，一旦在管理过程中发现问题，要及时提出相应的解决办法，注意办法的可操作性，不断完善建筑装饰工程造价管理体制，不仅要保证建筑装饰工程的整体质量，提高建筑装饰工程造价管理效率，减少工程投资资金损失，节约工程投资，实现建筑装饰工程的可持续发展。
关键词：建筑装饰工程；造价；要点
引言：
目前，随着人们经济生活的进一步需求，建筑装饰工程的市场前景良好，建筑装饰设计和施工队伍日益成熟。进行装饰工程时，必须合理控制工程造价，把握装饰工程造价的要点和难点，同时，对现场出现的问题要灵活变通，避免不必要的纠纷，以实现最大的经济和社会效益。
1 建筑装饰工程造价特点
1.1 工序多、工程复杂
在整个建筑工程的施工过程中，装饰工程是工程施工的最后一道工序，同时也是业主最为关注的一道施工工序。由于不同业主对装饰效果的要求不一样，这就导致了在进行装饰工程施工的时候需要使用到非常多的装饰材料，并且需要根据业主不同的要求设计出各种各样的施工方案，这无疑使得整个工程的施工变得异常的复杂。
1.2 建筑装饰工程具有动态性
建筑装饰工程具有一定的动态性，会伴随着人们的喜好变化、时间变化、以及装饰技术的更新而逐渐地日益高端。尤其是一些公共场所和娱乐场所的建筑物，基本上是每隔一段时间会有新的装修，以此改动其旧形象。因为建筑装饰的造价操控与建筑装饰工程所要达到的作用、质量等有着密切的联系，所以对项目造价就不能进行有效的、单独操作，必须结合以上各项因素才能够完成工程目标。
1.3 装饰材料层出不穷
要想做好建筑装饰工程的造价控制工作，就必须对装饰材料的价格进行严格地控制，因为在整个装饰工程中，材料费用将会占据着非常大的比重。然而随着建筑装饰行业的不断发展以及科学技术的不断进步，每年都会有大量的新材料涌现出来，对于不同的装饰材料，其两者之间的价格差距非常之大。
2 影响建筑装饰造价的原因
2.1 建筑装饰工程规范性差
现在，人们的生活水平在不断提高，对美的追求也在不断增大。所以，建筑装饰工程的市场很广阔，但水平参差不齐。很多建筑装饰工程只是表面看着好看，却不是很实用，质量、安全性也有些差；还有一些装饰设计为了能够实现自己的目的，甚至把建筑本来的结构破坏，这是非常不利于建筑物的安全的；还有很多装饰工程完全按照随机想象的方案进行，没有体现于合理的图纸，这样都给施工或者造价控制带来了隐患。特别是施工图纸质量方面，不像建筑结构施工图纸，还要经过严格的图审，现在很多业主为了降低成本，不找专业的设计院，找的设计工作室只是提供一个效果图，或者施工图纸没有深度，过程中随便更改图纸，还有的业主甚至连效果图都没有，直接和施工单位接洽，说出自己的想法让施工单位实现，边设计边施工，样是不利于规范性操作的，给建筑装饰工程造价控制带来了很大的不确定性。
2.2 装饰材料多样、价格千差万别
我们在进行装饰工程施工的时候，在装饰材料的运用方面将会花费较大的资金，因此要想将装饰工程的造价控制工作做得更好，一定要做好装饰材料的造价控制。然而随着社会和科学技术的不断发展，目前的装饰材料已经由原来简单单一的款式变成现在形形色色、不同质量、不同档次的装饰材料，这样就导致了装饰材料价格上面的差异。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如说，对于同一款装饰材料-大理石，由于材质方面或者是品相上面的相差，使得其市场价格出现了非常大的不同。有的每平方米只需要200元，而有的需要近1000元甚至更多。这样给建筑装饰工程的造价控制工作带来了非常大的复杂性。
2.3 施工队伍素质参差不齐
国家培养正规的装修施工管理人才也是前几年的事情，许多施工队伍的工人至今还没有正规化培养，再加上装饰施工中的一些不规范行为，带来装饰工程的巨大利润，由于暴利的诱惑，不断有不具备专业知识的人涌入这个行业。装饰施工企业规模基本不大，队伍的技术、装备和管理水平不高；更有些施工企业没有自己的队伍，一旦有任务，临时拼凑街上的散兵游勇，施工质量难以控制。
3 做好装饰工程的造价控制的措施
3.1 做到宏观调控，微观管理
在建筑装饰工程造价管理的过程中，要先从宏观上进行调控，按照市场的供求关系规定好装饰材料的市场价格，再根据装饰工程施工的周期来均衡材料价格，在宏观调控的过程中，要将人工费单价、机械费台班单价考虑进去，可以分时段进行发放，公布市场装饰材料的价格变动。在微观管理方面，建筑装饰工程要根据业主的经济情况，选择合适的装饰材料，材料价格要考虑到人们的经济接受能力，在材料的选择上，要多方面进行对比分析寻找，选择价格合适的装饰材料，此外，相关部门要根据市场的相关数据，规范装饰材料的价格。在微观管理的过程中，也存在一些非常昂贵的装饰材料，但是这些材料又是非用不可的，这时，就需要工程造价管理部门到装饰材料市场进行考察，选择市场价比定额价高出一部分的以实找差材料，就可以很好的解决这个问题，再经过工程双方之间的协商，选择出最合适的装饰材料，在工程造价定价标准管理的过程中，需要经过各级定价部门之间的审批，来规范装饰材料的价格，提高建筑装饰工程造价管理的效率。
3.2 认真进行图纸会审
对设计不合理、不经济、图纸各部分的尺寸错误、各专业之间的矛盾等问题进行审查,并以图纸会审纪要的形式纠正设计中的缺陷和失误。把施工过程中可能遇到的问题解决在事前,减少在施工过程中发现问题再进行变更处理从而带来的增加施工难度、影响工期、增加工程费用的情况。
3.3 做好各环节造价控制工作
招投标时，业主要认真编制招标文件，制定出合理的合同价格方式，施工单位要认真研究招标文件，确定出合理的报价方案；签订合同的时候考虑清楚一切可能发生的风险，制定出合理的造价预测调整措施；施工过程中，在满足合同约定的质量、进度基础上，尽可能的采用新工艺新材料及新技术降低成本实现利润最大化，同时做好签证变更等相关资料的收集整理工作；结算时，严格按照合同要求，根据有效的资料做好价格调整工作。另外，一些大的装饰工程里面，装饰的设计和施工不要一起招标，要分开。这样可以有多重选择，实现最优的组合，因为有些公司设计很好，施工不好，有些公司反之。有些艺术品在事前造价的时候不要把价格定死，采用暂估价格的形式，施工过程中待目标明确双方再根据实际情况确定出合理的价格。招投标、签订合同时，确定一个合理的风险范围，工程进行过程中对造价影响不大的一些小变动，不需要把总投资进行调整，减少不必要的造价调整工作，避免不必要的经济纠纷。对于风险范围外的变化，那么发生改变以后就要认真核实工程的量，在工程的现场进行严格的签证管理，做好记录和整理的工作。同时在进行建筑装饰施工的时候，要选择高素质的施工队伍，这样才能保障工程的质量。
结束语：
在市场经济条件下，加强建筑装饰工程造价管理，是整个工程建设管理工作中重要环节，只有在实践中采取各方面的配合，才能将建筑装饰工程造价控制好，做到经济合理，确保良好的投资效益，推动小康社会居住环境的提高，使业主满意度增加。
参考文献：
[1]郭雅莹.建筑装饰工程造价管理研究[J].科技与企业.2012(19)
[2]王利华.探讨装饰装修工程造价管理[J].现代装饰(理论).2015(10)
[3]毛加番.建筑装饰装修工程中造价的控制[J].科技资讯.2014(22)
论文作者:翟秋梦
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/23
标签：装饰工程论文; 装饰材料论文; 造价论文; 建筑论文; 建筑装饰论文; 过程中论文; 工程论文; 《防护工程》2018年第23期论文;