摘要：随着社会经济的发展，建筑行业迅速进步，建筑的形式和规模逐渐的多样化，工程项目也越发复杂，传统的建筑工程管理已经不满足当前的建筑管理需要。建筑项目施工包括建筑、给排水、施工、通暖和电气等多方面的联系，若各个专业协调存在误差，将会影响工程施工质量。在现代化科技发展的影响下，BIM 应用在建筑工程管理中，发挥了非常好的应用价值。本文阐述分析 BIM 在建筑工程管理中的应用，为建筑工程管理提供一些参考。
关键词：BIM；建筑；工程管理；应用
导言
伴随着国民经济的快速发展，人民生活水平呈现出不断增长的趋势，人民对建筑工程需求不再局限于传统美观性的特点，而是愈发重视建筑工程的功能性与质量，致使对建筑工程的实际管理要求不断增多。在建筑工程管理的深入发展下，BIM技术开始广泛应用于建筑工程管理中，且BIM技术可视化、协调化与模拟化的特殊优势，使得建筑工程管理的水平得到了有效提升。
1 BIM 技术概述
建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）技术成为近年来建筑业界关注的热点，美国国家 BIM 标准对 BIM的定义是：BIM 是对一个建筑项目的功能特性或物理特性的数字表达；BIM 对知识资源进行共享，通过将设施的有关信息进行分享的过程，为设施从概念至拆除的全生命周期的决策提供可信赖的参考依据；在建筑设施的各个阶段，不同的利益相关方都能对 BIM 进行相关信息的更新、提取、插入以及修改，反映、支持自身职责并实现协同作业。运用。
2 BIM 的技术特点
2.1可视性
可视性是指 BIM 施工技术能够通过三维图形的形式将整个建筑设计以及建筑结构等模拟展现出来，它既解决了传统图纸无法满足建筑施工需求的问题，同时因为 BIM 技术可视化水平的高标准，涵盖物力、功能等信息，在实际施工运用中给予相关人员很大的技术支持，提高了施工的整体水平。
2.2可协调性
应用 BIM 技术能够在较大程度上完善其中的配合、协调性工作，并针对工程项目中存在的问题与不足提出相对优化的策略，不仅如此，该项技术在实际运行的过程中，还可以对工程项目的内部构造与基础设计进行相应的设定与完善。
2.3延续性
BIM 技术应用在建筑工程的管理全过程，其带有三维数据库，详细记录工程管理各阶段的信息，便于管理者的及时管理跟进。BIM 的延续性保证建筑工程的信息贯穿于整个建筑周期，跟随建筑的推进而延续，避免信息错误影响后续的施工进行。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1BIM技术在项目规划设计中的应用
传统建筑工程进行项目规划设计时，采用的是二维建筑模型设计方式，这种设计方式主要是以建设方的规划要求为中心，由设计方进行整体上的细化处理，因二维建筑模型设计方式直观性比较差，导致二维建筑模型设计方式的协调性效果比较差。BIM技术在进行建筑工程项目规划设计时，是在二维建筑模型设计方式的基础上，进行了规划设计方式的有效改革，使得建筑工程能够在BIM技术软件与技术理论的支持下，将建筑工程纸质概要资源转变为直观化的三维立体模型，以通过各项建筑工程数据信息、建设要求与图纸录入的方式，直观形象地看到建筑工程建设后的各个角度效果。
3.2BIM在建筑施工阶段的应用
因为建筑施工工期相对较长，工程也相对繁杂，在施工的过程之中，会导致各类问题的出现，像是管道漏水以及各个线路冲突等等，这会直接性的导致施工进度与施工成本控制等等具体实施起来想对困难。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆运用BIM技术对于管理人员全方位掌握施工过程之中存在的各类问题，依据工程实际情况来及时的进行更新，有效的控制成本；另外还可以及时的记录并严格审核施工之中发生的施工进度、设备与材料的消耗以及施工人员变更等等方面诸多问题，从根本之上来有效的提升管理人员核算的精准度。
3.3保证施工现场材料、设备等资源供应的及时性
建筑工程进度控制与管理的影响因素较多，其中最为关键的就是机械设备和材料资源的供应情况。尤其是每一道施工工序应当配置的材料和设备，都需要提前做好准备工作。并根据工程具体的施工进度情况，制定详细地采购计划。接着，对采购的材料、配件、半成品配件等进行进场检测，试验和复试等多项检测工作，保证每一件材料和设备的质量都能够满足工程的施工要求。这样，在后期的施工中，就不会因为材料和设备的问题，影响整体的施工进度。比如，塔吊的安装和运转，都必须要提前进行试运转，且机械具有质量合格证明等相关材料。在正式使用之前，必须要将重物吊离里面一段距离，以此测试整体的稳定性和安全性。再确定无误之后从，才能正式开始工作。
3.4BIM 在安全管理的应用
在建筑工程进行建设时，会存在着一些安全问题，严重影响到施工人员的安全和经济效益。因此，要对安全管理引起足够的重视。大多数施工单位都是通过监督施工过程实现对安全问题的排查，减少安全事故发生率。而随着 BIM 技术的应用，可以通过数据模型，实现模拟分析，从而更直观的实现安全问题的检验，使工作人员充分了解安全问题，并及时采取有效措施，实现安全控制。在具体建设时，结合三维空间实现对工作人员的定位，并采取有效监督，对于存在的安全问题，能够及时通知工作人员，从而有效预防安全事故。
3.5BIM 在建筑工程管理中的应用
BIM 能够对建筑工程项目施工的进度进行监督和管理，通过对BIM 的应用，可以自行的设置施工进度的计划，并可以及时有效的查询和调整整个建筑工程项目施工的进度，除此之外，项目管理人员可以通过 3D 动画的形式将建筑工程项目施工的进度展现出来，从而使信息的展现更加直观；BIM 能够实现对资源的动态管理；BIM 的应用还可以实现施工质量安全的管理，在施工过程中，相关的部门和单位可以将有关的安全数据输入到 BIM 中去，BIM 再将这些信息和 4D 的模型相连接起来，就可以生成安全质量检测报告了，这大大提高了建筑工程项目管理的效率。
3.6验收阶段
除了上述阶段，BIM 技术在验收阶段应用也较为广泛。BIM 技术结合模型，能够动态地反映施工和设计模型之间地关系，将工程的决策阶段、设计阶段以及施工阶段，还有最后的验收阶段的相关信息有效结合起来。综合这些信息，为验收提供一定的数据支撑，以便巡查工程上是否存在软硬件上的缺陷，确保工程建设的有效性，保障顺利竣工。
4 将BIM技术引入和运用到建筑工程管理过程中的重要意义
使工程管理工作更具全面性。将 BIM 运用到工程管理中能够真正的实现对工程项目的全面掌控，包括参与各单位相关数据信息、施工进度、施工质量、工程造价等多个方面，能够使与工程项目相关的所有信息数据获得汇总，让建筑工程管理工作更加的精细化、数字化和全面化。
切实提升工程量计算精准性和工作效率。由于工程项目中的工程量计算工作质量对工程造价的有效控制与工程工期控制之间有着紧密的联系，如果运用以 BIM 技术为前提的工程量计算专用软件来开展建筑工程项目的工程量计算，则能够大大提升工程量计算精准性和工作效率，并且也完全符合行业相关标准。运用 BIM 技术只需要一次性的构建起建筑工程虚拟模型，就能够供工程项目多个不同工作所运用，避免反复建立虚拟模型大大降低工作量，有效提升工程项目管理工作实效性和效率。
结语
总之，目前，在我们国家综合国力逐步提升的形势下，人们的生活也在提升，相应的对于物质文化水平也随即极大，这对于建筑工程而言无疑是一个巨大的挑战。在建筑施工之中运用BIM技术尤为重要，施工单位以及人员必须要全面化的意识到BIM技术的专业知识，保障建筑企业可以获取到更大的社会经济效益，进而促进建筑企业走向可持续发展的道路。
参考文献：
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［2］刘颖． 探讨土建工程施工进度控制与管理的关键方案［J］． 现代装饰（理论），2018（03）：257．
［3］刘强． 工程施工进度控制与管理探析［J］． 江西建材，2017（01）：294，288．
论文作者:方国盈
论文发表刊物:《房地产世界》2019年2期
论文发表时间:2019/7/15
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