建筑安装工程造价的控制及加强途径分析论文_茹志阳

建筑安装工程造价的控制及加强途径分析论文_茹志阳

浙江建诚工程管理咨询有限公司 浙江绍兴 312000

摘要:近年来,我国的建筑原材料、人员工资等成本费用不断升高,若不能对工程造价实施全过程控制,工程建筑将难以获得理想的经济效益。因而,在建筑工程施工中,须在投资决策、图纸设计、实际施工等多个环节来展开具有针对性的造价控制,以促使建筑施工成本得以显著缩减,最大程度地确保建筑施工企业能够取得更为丰厚的经济收益。

关键词:建筑工程;安装造价;影响因素;控制措施

引言

建筑行业的发展一定程度上带动了建筑安装工程的发展。建筑工程管理重要的环节是建筑工程安装造价。在建筑工程施工管理的过程中,建筑安装工程是一项综合性很强的项目。建筑工程造价管理过程中,建筑安装工程不能毫无根据的进行,应该根据国家的相关法律、法规、工程所需资源在当地市场的行情等,经过仔细分析,然后进行决策。就我国目前建筑工程造价整体现状来看,还有许多需要改善的问题和不足的地方,所以,要求现代工程企业必须对这个问题引起重视,从根本上对建筑工程安装造价的工作水平进行改善,从而促进我国经济的快速发展。

1安装工程造价的影响因素

1.1施工材料和施工设备因素

进行安装施工操作阶段,对于施工原材料的把控对于造价起到直接的影响作用。这就要求我们相关采购人员在进行采购的过程中,做好对原材料质量和整体性能的把控,严格按照采购流程予以操作,如果其中一个环节出现错误,都会对安装工程整体产生不利影响,如果性能和质量不过关,就会对安全和施工进度产生影响,影响工程验收,如此,更会加重造价负担。不仅如此,相关材料价格发生波动,也会对安装造价产生影响,很多建筑企业通常没有把目光放长远,为了获取眼前利益,在选购材料时,抱着将就的心态,在质量方面不过关,导致后期返工重建,会严重影响安装造价。在建筑工程安装过程中,大多数工程项目都是用机械设备完成的,因此,建筑工程的机械设备的运行效率不仅影响了建筑工程的施工进度,也会对工程整体造价带来不利影响。

1.2施工人员因素

在每一项建筑工程的安装造价中,都需要大量的具备专业技术和综合素养的人才,但是,众所周知,建筑工程的工程量非常巨大的,所需要的建筑工程的人才也会更多,但是往往在建筑工程中,这样的专业人才是很稀缺的,这时候就会有一些非专业人士加入到建筑工程的项目中,这些人的专业素质不足,无法单独完成各项工作,施工单位任用这些专业素质不高的工作人员,导致了建筑工程技术能力到不到规定的范围,导致施工环节中问题层出不穷,不利于建筑安装造价的控制。

1.3技术原因

在安装工程整体造价环节中,如果施工技能、技术方面过关,对于造价的控制会有很大的帮助作用,技术设计因素包括设计、施工等各方因素。如果技能方面不过关,不仅会影响建筑整体质量,而且会加大造成资金和能源的浪费,如果因为施工不到位的原因引起设计变更,也会在一定程度上产生资金的浪费。因此,为了尽可能降低造价,我们必须按部就班进行施工,做好每一个流程,把握好每一个技术要点,合理控制工程进度和质量。

2安装工程造价控制措施

2.1投资决策阶段

对于建筑工程造价的合理化控制,须在建筑施工的全程和施工阶段当中实现这一目标,在投资决策过程中所做出的各项决策,会直接影响到工程项目的质量、地点、规模、工艺与设备等多个方面,从而可对整体工程造价产生决定性的影响。投资核算作为工程项目在建设施工的初期阶段最为关键的一个部分,其作用价值无可替代,是进行工程项目经济水平分析的重中之重。在可行性报告通过审批以后,在设计任务当中投资估算即成为了其中最为重要的一项内容,并将对初步设计概算产生出重大的影响作用。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此,在开展估算工作之时,必须要切实把握实事求是的原则来进行评估内容的设计,就建设地区的经济发展程度展开分析,由评估阶段的一开始,便须将整体建筑工程项目的具体内容客观、完整地体现出来。

2.2加强对工程招标的管理

工程招标的目的是节约企业的资源,而且能够挑选出优秀的施工单位。在招标过程中,结合自身实际,严格按照建筑工程施工设计原则,制成合理科学的招标文件。与此同时,投标单位提供的设施、材料、服务等的质量和价格,对安装工程造价控制来说是至关重要的,最理想的状态是:物美价廉、并且能够满足生产需要。对符合要求的投标单位,要把工期、质量、标价、投标单位业绩以及信誉等条件纳入评价的标准中,使招标做到更加公正,从而选择投标单位,实现建筑企业最大化的利益。

2.3准确使用计价依据,做好定额

要想正确套用定额,首先划分的工程项目必须和定额规定的项目一致,不能重复列项计算,也不能漏项少算,这样才能正确的套用定额。其次,虽然能正确套出定额编号,但我们对每项定额的理解不同编制出的预算造价也不一样。只有正确理解定额才能合理的控制造价,做到这一点虽与自己所学专业知识、了解的施工工艺、积累的实践经验有关,但是工作时的认真努力也很重要。归纳起来主要有以下几点:(1)注意定额项目的综合内容。有的概算定额,直接将预算定额中所综合进来的项目名称和工程量等标注在分项概算定额表内,有的概算定额只是在分项定额表上的工程内容和子项栏内作简单标注。凡内容中未包括的应另列项计算;(2)注意工程量计算规则。概算定额对工程量的取定尺寸,与预算定额大不相同;(3)注意定额单位。因为概算定额有很强的综合性,故计量单位与预算定额也不相同。此外,预算人员在工作中多看有关方面的书籍、定额解释、多与同事专家沟通请教,提高对计价依据的理解,进而提高工程预算水平。

2.4加强施工阶段管理

建筑工程的施工材料和施工设备不仅是建筑工程安装造价开展的基础,还是建筑工程施工的物质基础,所以必须加强在施工过程中对原材料的管理。在建筑施工过程中改善施工设备是为了对其进行有效的管控。建筑安装工程造价工作人员必须要对安装材料的价格控制和质量控制引起重视,在进行材料采购时,要求相关人员先对市场的价格进行调查,深入研究建筑工程的整体要求,确保以最合理的价格质量来购买质量较好的材料,在一定程度上不仅控制了建筑的材料成本,还提高了企业的经济效益,最终提高了企业在市场中的竞争力。现如今,建筑安装工程造价的发展越来越朝着国际化的目标迈进,设备的控管的要求也相应的提高,必须结合不同的施工现场条件制定合理的施工设备管控的相关制度,以此达到当代建筑安装工程造价施工的工作要求。

2.5加强对竣工阶段造价的控制

在建筑工程竣工的阶段,是非常重要的一部分。在此阶段想要更好的如期的完成竣工的收尾工作,必须进行严格的验收,需要建筑工程企业提前做好相应的验收准备工作。例如,提前核实资金到位的情况以及整理好工程的结算的资料。在建筑施工过程中会出现计量、变更、增补等的改变是不可避免的,因此要求其在结算环节中进行整理以及汇总,以此达到工程造价的规范性和准确性。

结束语

综上所述,因为近些年来整个建筑行业的发展得到迅猛发展,安装技能也在不断得以提升,在生活中得到广泛运用,所以,我们更要做好造价控制工作,通过节能降耗,控制成本,促进整个建筑行业蓬勃发展。因为安装工程整体趋于复杂,容易受到外界因素的影响,因此,我们必须追本溯源,对设计方案,施工材料,施工设备,人员技术等进行严格的造价控制,保障建筑安装工程的顺利进行。

参考文献

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[2]陈静.基于状态补偿的工程量偏差对合同价款的影响及调整研究[D].天津理工大学,2014.

[3]周小溪.浅谈建筑业营改增后水电建筑安装工程计价体系的应对策略[J].水利水电工程造价,2016,03:23-26.

论文作者:茹志阳

论文发表刊物:《基层建设》2017年第15期

论文发表时间:2017/9/30

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