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摘要：建筑工程造价是一个直接影响工程项目建设的因素，对于建筑工程而言，其造价关系着整个施工项目的所有阶段，其科学合理的造价也能够对建筑工程项目有直接的影响。但是，建筑工程造价自身也是一项系统而又复杂的工作，需要切实做好工程造价管理与控制工作。本文对影响工程造价的因素及合理控制策略进行了简要分析。
关键词：工程造价；因素；控制策略
1建筑工程造价管理的意义与特点
1.1造价管理的意义
在城市建设之中，建筑工程的造价管理对于工程投资的控制和决定起非常重要的作用。同时，建筑工程的预算造价也会作为招标及考核承建企业的重要依据。工程审查部门也会通过工程造价的预决算来监察其投资状况及工程的进行状况。工程造价管理就是根据造价规律与实际的建设预算，使用经济方法和法律手段，来解决工程建设上存在的一些问题的过程。其中，包含工程造价的预先计算，成本上的控制和经济上的管理。但是，当前建筑工程造价管理中存在不少难以解决的困境与漏洞，并且在管理上也存在许多难以管理的盲区。因此，为了能实现更大的经济价值，并且建设更为安全的城市建筑，我们必须找到合适的应对策略，以提高造价管理的效率和水平。
1.2造价管理的特点
建筑工程造价管理主要有差异性、高消费性以及层次性特点。差异性主要是指不同的建筑工程由于其结构和类型的不同，所以在造价管理方法上也存在一定的差异，这需要根据具体施工项目进行制定；高消费性是指因建筑工程项目规模大、工期长，加之施工中可能出现许多影响工程造价的因素，所以必须注重对其进行管理和优化；层次性主要指不同的专业之间交叉点较多，层次分明而又模糊，所以必须结合建筑工程的实际针对性地对造价管理方案进行确定。
2建筑工程造价影响因素分析
2.1工程勘察选址及设计对工程造价的影响
工程的勘察选址，直接影响建筑工程的地基基础工程，建筑地基基础工程属于地下隐蔽工程，其施工难度大，施工周期长，基础工程造价占工程总造价四分之一以上，如果不重视建造地址的地质条件，胡乱指定地点，将加大基础隐蔽工程造价控制的难度，为了确保建筑结构的安全可靠，地基基础分部工程的造价只能按照现场签证重新计算。
2.2工程勘察设计阶段对工程造价的影响
对建筑工程进行工程造价的主要依据就是施工设计图纸，工程设计阶段对工程造价影响是非常大的，据国外有关资料统计设计阶段对工程造价的影响程度约占75%。在现实中，投资者往往因小失大，为节约投资费用，少勘察、违规合并勘察阶段的现象时有发生，有的项目甚至不进行勘察就直接设计施工，或勘察设计方案不合理，采用的设计方案质量不高，在施工中，发现成本过高，才开始事后控制，但那些问题已经发生，想要补救为时晚矣，取得的成效微乎其微。
2.3施工因素
建筑工程施工过程中存在很多不确定的因素，即使预算比较合理，但还是会有变化，施工图纸就成为重要的依据。施工过程中要严格按照图纸进行施工，如果出现偏差，会影响整个建筑工程的施工进度，而且还会影响建筑工程造价。要想控制好建筑工程造价问题，就要对图纸问题规范起来，控制好造价。
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3合理控制建设工程造价的有效措施
3.1控制决策阶段造价
建筑单位正式施工前，应做好招投标工作，并对招标文件具体分析，在对比分析的基础上，优选满足造价需要的文件，充分发挥招标文件在工程造价方面的作用，同时，制定标底的过程中，还应掌握建筑施工实际，以免标底过高或者过低，这对建筑单位利益保障具有重要意义。除此之外，还应仔细阅读合同内容，确保内容无误后，执行签订行为，做到工程造价有效性评估。
3.2设计阶段的造价控制
设计阶段也是工程项目造价管理中十分重要的阶段，在设计阶段，控制工程造价的要点主要有以下几点。
（1）完善设计概预算的编制管理，并严格进行审查，提升设计概预算的质量，相关设计人员与概预算编制人员之间，必须建立起有效的联系，增加沟通。另外，还要对概预算编制人员进行培训，提升他们的责任心和专业水平。
（2）要及时优化设计方案，通过多种方案的比较，选择出最合适的设计方案。设计阶段是工程建设项目的核心阶段，从进行场地选择到结构构件设计，设计工作贯穿于工程的始终，因此，在设计过程中，要准备多套方案进行比较，最终选择出给工程实际情况最符合的设计方案，并及时进行优化。
（3）在设计时，应当选择限额设计，也就是对投资和工程量进行分解，控制技术和图纸的不合理变更，确保总投资的限额，同时要加强设计索赔，建立设计监理制度。
3.3注重建筑工程施工过程的造价控制
建筑工程的施工阶段是整个工程最重要也是最关键的阶段，还是影响工程造价最多的阶段。建筑工程施工过程中有很多变动的因素，很容易导致工程造价发生过山车式变化。建筑工程的工作周期都比较长，风险性比较大，很多建筑工程的工作人员都是外地的农民工，其对所处的城市不甚了解，建筑工程的管理人员对于员工的管理不到位，还有恶劣的工作环境等因素的影响，很容易导致建筑工程的工作人员产生不安全感，导致工程进度推迟，不能准时完成工程建设。所以，建筑工程的施工过程，要遵守建筑工程造价，控制成本，并增强施工管理工作，随时关注施工动态，尽量减少不可抗因素对建筑工程的影响。建筑工程管理人员要随时了解工程进度，了解市场变化，并对建筑工程造价进行科学的控制。严格的遵守建筑工程造价的可控范围，才可以更好的保证建筑工程的质量，确保建筑企业的利润点，并且保证施工过程科学有序的进行。
3.4结算阶段
在工程建设过程中，工程造价全过程管理是非常重要的，与工程的各个方面紧密相连，其最后一个阶段就是竣工结算阶段。在工程的竣工结算阶段，其造价管理要点主要有以下几个方面。①对于合同上的条款，要进行仔细的核对，对于竣工结算编制范围要进行严格的审核。②要对竣工内容进行严格的审核，查看其是否和合同的要求相符，验收是不是达到了合格的标准。③根据竣工图来进行工程量的审核工作，根据相关规则进行逐一核对，同时要以执行计价依据和计价方法为准则，并且要对设计变更签证进行严格的审查。④要对取费标准进行合理检查，取费标准应当和合同的相关规定相符合，根据施工单位的实际情况对取费标准进行合理的设定。
结束语：综上所述，建筑工程建设过程中，影响工程造价的因素较多，为了优化工程项目建设质量，降低工程造价成本，需要在决策阶段、施工阶段、结算阶段合理控制工程造价，此外，还需要制定合理的措施加强工程造价管理。这不仅会提高建筑工程经济效益，而且还会促进建筑工程行业持续进步。
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论文作者:周李一
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/29
标签：工程造价论文; 建筑论文; 阶段论文; 建筑工程论文; 因素论文; 工程论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2017年第25期论文;