摘要：现阶段，随着社会经济的发展，计算机网络技术也得到了不断地应用与发展，其中BIM技术已广泛运用于建筑工程中。BIM技术颠覆了传统建筑工程中“先建后试”的思想，能够在虚拟模型内完全进行“先试后建”，还可以充分利用现有资源，降低施工成本，为顺利开展施工总承包项目提供一系列有利条件。另外，此技术是运用电脑系统软件来建立工程三维可视模型，以推广网络技术来促进建筑工程项目各方面能够运用信息平台完成成果共享，从而全面分析、评估以及预控建筑工程的设计、造价、施工等过程，进一步让此技术在施工总承包项目管理中得到充分应用。基于此，本文分析和探究了BIM技术在施工总承包项目管理中的应用和价值。
关键词：BIM技术；施工总承包；项目管理；应用
导言
随着中国建筑市场的竞争压力和建筑业的发展逐渐到精细化管理，建筑设计，建筑施工企业不在是单独提供单方面服务，一直延伸到整个过程的项目总承包服务。从而建设工程项目施工管理系统，出现智能化、自动化管理模式。BIM技术计算机信息系统可用于建筑工程施工进度管理系统用于参与许多总承包商的分包合同工作，并执行整个项目的整个生命周期，可以将项目参建各方和项目的不同阶段的收集数据链接起来，提供一个完整的任务需要的信息交互模型，使这个过程更顺利，更完整的数据。为了更好的整个过程设计、建设和使用有效的预先控制，分析和评估，从而更好的应用在工程建设总承包项目管理中。
1 BIM技术概述
BIM技术，也就是建筑信息模型，它是建筑领域与信心技术领域快速发展的产物，且在应用的时候能够有效提升建筑工程管理的信息化水平。依据美国在此技术上的设定来分析，BIM是一个设施的功能与物理特性的一种数字化的表达；此技术能够实现数据的分享与共享，在工程项目的概念、竣工等一系列生命周期中提供一定的数据支持；在工程的各阶段中，相关工程人员在BIM中录入有效信息，为工程信息的更新、修改与提取奠定基础，进而促进工程间的协同合作，推动建筑行业的不断发展。
1.1 BIM的基本特征
1.1.1 BIM技术的应用相当广泛
不论是在设计建筑的时候，还是在工程建设的过程中，都可以将BIM技术运用其中，所以说，BIM技术在建筑工程中的运用是相当广泛的。
1.1.2 具备动态性
BIM数据库是一种动态数据库，它能够随时进行变化，因此在运用的过程中应对其及时进行丰富、充实以及更新。
1.2 BIM技术的核心
BIM技术的核心在于以虚拟模式来建立工程三维模型，并有效运用数字化技术，为此模型提供一系列充分的、和现实状况相符合的建筑工程信息库。
1.3 BIM技术优势
各方建设项目开始前可以与BIM技术全面和完整的理解基于BIM技术项目的投资能够实现有效改善数据重用，和长期改善和调整需要得到最好的设计方案，预算储蓄和较短的工期有很大帮助。
2 BIM技术应用时存在的常见问题
BIM技术有很多优势，通过以上介绍可以看到，但它是应用于施工总承包项目管理，仍存在一些问题，身体可以概括为以下几点：
2.1 个别企业领导管理意识欠缺。BIM技术在施工总承包项目管理应用程序中，存在个别领导没有足够的技术，管理，缺乏意识，导致BIM技术还没有完全应用到项目管理，不能充分发挥作用。
2.2 资本投资有限，在BIM应用程序中，一些企业在资本投资相对较小，BIM模型建立前期需要投入大量的资金，当需要一套完整的模型系统的时候，以充分发挥其在经济中的作用，对于经济实力不是很强的总承包企业来说，不愿意花更多的钱投入到BIM技术的发展和应用中。
2.3 专业人才相对缺乏。BIM模型建设和大型数据库处理和维护，需要专业人才。但缺乏人才，这是总承包企业面临的问题，只有计算机信息技术人才和建筑技术的有机结合，专业培养复合人才，为保证设备的正常运转的BIM技术和进一步发展。而人才的缺乏将会限制BIM技术在企业的进一步发展。
3 BIM技术在施工总承包项目管理中的应用
3.1可视化施工
以BIM技术来完成一系列工程结构的展示，且在可视化施工中，BIM技术的作用是展示相关工程的结构，以三维立体模型的建立来实现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此模型不但有助于建筑工程在施工的时候来确定建筑的整体造型，还能够明确建筑工程的整体功能布局以及建筑工程的整体风格。倘若实施建筑工程很复杂，就可利用可视化技术来动态展示建筑工程的整个模型结构，且进一步有效优化建筑工程的整体实施方案，另外，可视化技术的运用能够快速变更施工图，进而在一定程度上有效提升建筑工程的综合效益。
3.2 专业的协同合作
在进行建筑施工的时候，会牵涉到一系列不同的专业，只有各专业间紧密配合，才能够有效保障建筑工程的顺利开展。在实施过程中，相关设计单位、监理单位与施工单位的整体目标都是相一致的，进而涌现出巨大的数据信息，因此，为保证这一系列信息能够实现安全共享，且须建立完善的共享信息数据库，在这个过程中，可以BIM技术来实现共享信息数据库的建立。另外，在建立BIM模型的过程中，相关专业人员应以自身为前提，建立有效的建筑信息模型，且与建筑工程的核心文件进行充分结合，确保这些文件的添加与修改。
3.3 参数化的施工
在进行建筑施工的时候，且依据设计方案所建立的一系列施工模式具备复杂性与多样性，而由于这些施工模式的复杂性与多样性，在存储的过程中实施的难度就很大，然而，BIM技术的有效利用，能够在数据库中合理储存相关的建筑工程设计图纸，且把数据库中的一系列数据信息建立起一定的关联性。而此关联性能够随时变更建筑工程的信息数据，且在传输这些信息数据的时候，更加可靠真实。总之，BIM技术不但能够全面提升建筑工程施工中的参数化程度，也能够使得施工流程更加数字化，促进施工总承包项目的有效管理。
4 BIM技术在施工总承包项目管理中的应用价值
4.1 信息集成
BIM建筑模型的建立，能够形成有效的建筑信息平台，对整个建筑施工总承包项目中的各部位、各行业的一系列数据进行集成，在施工项目管理上提供一定的数据支持。且实现相关部位、专业、时间段以及构件等一系列维度来对施工总承包项目的图纸、工程量、总费用支出、合同等一系列数据进行查看。
4.2 进度管理
将施工项目的进度和BIM技术进行有效关联，能够保证施工项目进度管理的动态化，对项目实施进行充分了解。
4.3 成本管控
将工程清单和BIM模型进行有效关联，以及BIM所提供的一系列工程量快速计算功能，进而实现施工项目的实际成本、预算成本以及快速收入等的多算相比，在一定程度上将相关商务部成本分析与核算的实际工作量减轻。
4.4 合同管理
BIM模型的工程量计算功能将给基于变更工程量计算、合同定期业主报量、分包工程量核算等方面带来工作效率上的革命。
4.5 图纸管理
将BIM模型与图纸进行有效关联，能够确保图纸查找的有效性，准确快速，进而对图纸的三维实体效果进行全面展现，保证图纸送审的实时查询。
4.6 大宗材料与主要机械设备管控
依据BIM模型的工程量清单统计作用，在一定程度上有效管控钢材、混凝土以及钢筋等建筑材料的采购、进场以及加工工序，对动态进行全面了解。另外，在工程项目中对相关的机械设备进行合理分配，防止材料的不及时导致机械设备的空置，进而拖延整个工程。总之，科学技术迅猛发展，BIM技术也得到了不断的完善与发展，且在建筑工程中得到了广泛应用。因此，在实际建设中，相关施工总承包企业为更好应对建筑市场的激烈竞争，获取广阔的发展时机与生存空间，就应不断运用新技术来有效提升施工项目的整体管理水平，而BIM技术正符合此技术要求，既实用又有效，相信BIM技术的合理运用将会给施工总承包企业带来更大的经济效益。
结束语
综上所述，我国在转型为社会经济的发展是至关重要的，建筑行业如
何应对这一历史性的机遇和挑战，如何满足国家和社会建设，提出了信息化建设的要求，工业化、现代化，决定了建筑施工企业的生存。必须基于BIM的使用技术，提高项目管理水平，我们相信BIM技术必将施工总承包企业带来最大的效益，将成为一个实用和有效的项目管理技术工具。
参考文献
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[3]牛博生.BIM技术在工程项目进度管理中的应用研究[D].重庆大学，2012.
论文作者:翟广森
论文发表刊物:《基层建设》2017年第33期
论文发表时间:2018/1/30
标签：技术论文; 总承包论文; 建筑工程论文; 模型论文; 项目管理论文; 建筑论文; 信息论文; 《基层建设》2017年第33期论文;