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摘要：目前居民对居住环境的需要较高，在进行房建工程施工的过程中，施工单位应当高度重视常见问题的处理，保证房建工程质量，为营造舒适、温馨、安全的居住环境而努力。就现在正处在施工期间的房建工程而言已出现渗漏状况，这不仅降低了房建工程质量，还会对后续建筑物的使用带来许多安全隐患，大降低了建筑物的安全性、耐用性。本文结合房屋建筑发生渗漏的主要部位和因素，对防渗漏施工技术在房建施工中的使用进行深化的讨论。
关键词：防渗漏施工技术;房建施工;应用
导言
渗漏是房建施工中一个最为常见的问题，是影响房建施工质量的关键因素之一。在当前我国城镇化进程不断加快的情况下，房建工程项目持续增多，为人民搭建良好的居住环境，使居民更好的生存与生活。但是，现阶段所进行的一些房建工程施工中容易出现渗漏问题，这将严重影响房建工程质量，甚至会影响后续建筑物的使用。为了避免建筑物遭受渗漏问题的破坏，而降低其使用寿命，在进行房建施工的过程中应当强化防渗漏施工技术的应用，通过切实有效的防渗漏措施来处理和解决渗漏问题，从而保证房建工程质量，以使建筑物长期坚固、安全、耐用。
1房建施工中渗漏部位和主要原因
1.1房屋建筑中出现渗漏的主要部位
在目前的房屋建筑施工中，其所涉及到许多施工环节，在这些施工环节中，由于施工方法和施工材料的应用不恰当，都会导致房屋建筑出现渗漏的情况。另一方面，由于房屋建筑中各个部分的使用特点，比如浴室、厨房等用水较多的房屋建筑部位，也会因为排水和给水的原因，产生一定程度的渗漏。目前在房屋建筑中，可能出现渗漏的部位包括厨卫、浴室、墙面、屋面、门窗和空调孔，在这些可能出现渗漏的部位中，墙面、厨卫和浴室的渗漏情况最为严重。
1.2出现渗漏的主要原因
根据上述所说房屋建筑中出现渗漏的主要部位，可以根据房屋建筑总体的施工方面和房屋建筑中主要部位的具体安装情况两个方面对出现渗漏的原因进行分析。从房建施工的整体上来说，出现渗漏的主要原因可以总结为几下几个方面。
1.2.1房建施工的设计方面
在对房屋建筑进行施工之前，需要根据房屋建筑的使用特点和相关要求对房屋建筑进行相关的设计，但是在目前的设计工作中，其所暴露出来的主要问题是，设计人员所考虑的重点在于房屋建筑的质量和成本，对于其中的一些细节，没有充分的考虑，这些细节就包括防渗漏施工技术，尤其是在对屋面的保温层进行设计的过程中，没有设计相关的排气口，这样就会导致其中的水分无法得到有效的蒸发，使得防水层的防水功能降低，最终导致在房屋建筑的墙面和屋面等部位出现较为严重的渗漏现象。
1.2.2房屋建筑的施工方面
在对房屋建筑进行施工的过程中，由于对建筑中各个部位的混凝土浇筑施工中没有采取相关的混凝土浇筑技术，另外，对于混凝土的强度也没有进行较好的把握，在这样的情况下，就容易导致所浇筑的混凝土构件在凝固之后产生较多的裂缝，造成渗漏现象的发生;另外一种情况是施工人员在铺设防水卷材时，对于防水卷材的连接和过渡等施工工作处理不当，其也会出现相应的渗漏现象。
1.2.3施工材料方面
在实际的房屋建筑施工中，施工单位为了节约成本，提高经济效益，一般选择使用价格低廉、性能较差的施工材料，来对房屋建筑进行施工。在防水材料方面，主要选择的防水材料为沥青所制成的油毡，但在实际的施工应用中，沥青非常容易受到外界环境的干扰，一旦外界的温度发生变化，沥青就会根据温度的变化出现收缩和扩张现象，在炎热的夏天，沥青可能会被烤化，这样就会对房屋建筑的防水层产生一定破坏，从而导致渗漏现象的出现。
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1.2.4房屋建筑中各个部位出现渗漏现象的主要原因
首先是厨卫出现渗漏的原因:混凝土浇筑施工的不合理所产生的裂缝、防水材料选择的不合理和进出水管道的设计不合理;外墙出现渗漏的主要原因:在施工过程中，由于施工技术的不合理，对墙体的质量造成一定的影响，在出现恶劣暴雨天气时，会导致渗漏现象的发生，严重情况下，可能会导致墙体坍塌;门窗出现渗漏的主要原因:在对门窗进行施工的过程中，对于开凿门窗所留下的洞口处理不恰当，材料的连接不紧密，也会导致渗漏现象的发生。
2防渗漏技术在房建施工中的应用
依据上文叙说能够得知，房屋建筑中出现渗漏的主要原因是出现在房屋建筑的施工傍边，为了保证房屋建筑的质量和大家生活作业的需要，需要在房建施工中选用相应的防渗漏技术避免房屋建筑出现渗漏的状况，详细的防渗漏技术使用体现在以下几个方面。
2．1房屋建筑墙面的防渗漏技术
墙面在房屋建筑中起着至关重要的效果，也是容易出现渗漏现象的主要部位，在对墙面进行施工的过程中，主要要依据有关的施工规划和要求，完成整个墙面的施工，接下来就要开始对墙面进行防渗漏处理。主要要确保墙面处于平坦的状态，然后开始对墙面进行抹灰作业，在抹灰过程中，为了确保墙体材料的粘合度，需要对墙体各个材料的配比进行严格控制，确保在出现暴雨等恶劣天气的时候，这些墙体材料不会和墙体别离;其次，要挑选合适的墙体防渗材料，
要根据墙体的主要特点和结构，处理好防渗材料的连接部位;最后是砌块墙体部分，在这个施工环节当中，应该根据相关的施工标准进行施工，在实际的砌块墙体中，一般要保证建筑楼板底和砌块墙体之间的距离在200～225mm之间，在对侧砖砌筑之前，需要将砖块放在水中进行浸泡，保证其湿润度。
2.2屋面的防渗漏技术
屋面工程由于受到外界环境的影响较多，因此是最容易出现渗漏的部位，在对其进行防渗漏处理之前，首先要保证屋面的质量能够达到相关的施工质量标准，并且，在对屋面的保温和隔热性能进行测试之后，才能开始对其进行防渗漏处理。一般情况下，屋面容易出现渗漏的部位为屋顶的天沟处。首先，在对屋面进行施工过程中，要根据屋面的设计特点，选择合适的混凝土浇筑工艺和混凝土材料，并且对所浇筑构件中的温度进行控制，防止在混凝土浇筑完后，相关的建筑构件出现裂缝;其次是对于防渗材料的选择，不能够对屋面容易出现渗漏的地方进行简单的沥青防渗，在对屋面进行防渗材料铺设的时候，要注意其中防渗材料之间的连接问题;最后是对整个屋面的设计，要根据整个建筑的特点，使屋面
形成一定的坡度，这样可以防止大量的雨水堆积。
2.3 门窗防渗技术
在现在的房建门窗施工傍边，出现渗漏的主要因素是因为门窗的衔接不行紧密，在对门窗进行施工时，在确保门窗漂亮和有用的前提下，选择合适的防渗材料，另外在对门窗施工完成以后，施工人员需要对门窗和墙面的衔接处进行防渗处理，比方在其中的缝隙中填充一些防水砂浆。这么能够有用避免门窗出现渗漏现象。
结束语
综上所述，现阶段所进行的一些房建工程施工中容易出现渗漏问题，这将严重影响房建工程质量，甚至会影响后续建筑物的使用。为了避免建筑物遭受渗漏问题的破坏，而降低其使用寿命，在进行房建施工的过程中应当强化防渗漏施工技术的应用，通过切实有效的防渗漏措施来处理和解决屋面、门窗、厨房、卫生间等方面的渗漏问题，从而保证房建工程质量，以使建筑物长期坚固、安全、耐用。
参考文献:
［1］蒋锦伟．浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究［J］．中国建筑金属结构，2013，(33):34－34．
［2］肖正书．探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用［J］．中华民居，2014，(3):370－370，372．
［3］徐美英．房建施工中防渗漏施工技术的应用分析［J］．中国建筑金属结构，2013，(16):148－148．
论文作者:王贵国
论文发表刊物:《基层建设》2016年24期8月下
论文发表时间:2016/12/1
标签：房屋建筑论文; 屋面论文; 部位论文; 在对论文; 墙面论文; 门窗论文; 墙体论文; 《基层建设》2016年24期8月下论文;