摘要:随着我国经济近年来的高速发展，建筑工程的规模也日益扩大，对建筑工程的投资也越来越多。所以招投标阶段的造价控制就十分重要，企业对招标的控制可以在一定程度下节约企业的成本，使企业的收益最大化。本文主要讨论对建筑工程招投标阶段的造价控制措施。
关键词:建筑工程；招投标；造价控制
前言：建筑工程的造价预算不仅包括建筑前期，中期和后期所需要花费的费用，还需要考虑到建筑具体实施中的设计方案费用和后期费用结算问题。庞大的费用花费就需要对建筑工程招投标阶段的造价进行严格的控制。要考虑到人工的费用，运输的费用和所投资金。招投标阶段的造价控制关乎到企业最终所获得利益多少，也是一个合格的领导所需要掌握的基本技能。
1.建筑工程在招投标造价控制上存在的不足
1.1施工图纸与实际不符
施工图纸是一个建筑工程的生命，施工人员要完全根据施工图纸来进行建筑施工，建筑工程师在绘画图纸时，必须要将图纸画的准确详细，这样在实际施工中才不会出现太多的误差和错误，才可以节省时间和资金。但部分单位为了节省设计图纸上的资金，就将图纸的设计过于简化，这样就节省了资金。但图纸设计上节省了一小部分资金，实际施工中所产生的错误而浪费的原料和人工费用则增加了很多，得不偿失。施工图纸太过简陋只会使建筑工程造价提高更多。我国有关法律规定合理低价是指竞标人满足竞标的各项条件而且给出的价格也是经过审核的最低价，绝大数的单位为了招投标成功就降低在图纸上的预算，这样招投标确实成功了，但是在实际施工过程中浪费的资金也很多。
1.2市场需求决定造价控制
因为固定资产在需求上处于增长的趋势，建筑施工的开展必然要用到大量的建筑材料，建筑工程的承包方就会借机在原本的建筑成本上提高价格，来让自己获得更多的利益。在招投标的过程中，当地造价部门会在相应的时间将建筑所需要的建筑材料价格发布给社会，来让建筑施工单位对原材料成本有一个大概的估计，在出价时更加合理。但是由于有关部门在搜集信息时没有具体规范地按照要求，导致一些投机取巧之人有机可乘，在有关部门搜集信息时降低价格，等实际施工开始后就抬高价格，导致信息价格与实际不符，招投标造价预算失误，对企业的运转造成影响。而且当市场竞争最为激烈的时候，造价控制就会受到极大的影响，市场的需求决定了造价控制。
1.3对建筑工程的评价不一
虽然我国有关法律规定在建筑工程完工后要让建筑工程方面的专家来进行建筑工程的评价，但还是存在漏洞，评价实施过程中评价人员浑水摸鱼，对于建筑工程评价只走形式，不走内容，评标过于简短，这样建筑工程的使用方可以对造价进行干预，会出现招投标阶段造价不够民主的情况。目前的评标专家对于建筑工程投标的评测只有不到3h的时间，在这么短的时间内所做出的评判往往不够全面和标准，这样就会导致最终的评审无法成为招投标的标准，导致招投标造价估算不准确，产生财产损失。
1.4各个工程阶段造价没有紧密联系在一起
企业在对施工过程造价估算时出现断层，导致各个工程造价没有紧密联系在一起，对于设计图价格估算，承包合同价款，竣工结算都是由不同的单位进行评估，不同的单位之间没有联系，就导致施工过程造价估算出现断层。产生这种现象的原因是参与评价的各个部门没有采用统一的评估标准，互相之间没有沟通交流，例如前期的设计方即使已经对建筑工程造价进行了初步的评估，也会因为无法和后续的评估单位进行交流而导致评估价值偏低，使企业的判断产生失误。而建筑工程的具体施工方因为没有对造价估算有足够的参与，只是进行了建筑工程的完成工作，保证了建筑工程的质量和效益，也会导致造价管理没有作用。
1.5存在串标现象
当前建筑工程投标招标十分混乱，串标，陪标现象层出不穷。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有一部分企业收取了其他企业的好处，两个或多个企业之间暗中勾结，肆意的哄抬原本价格，使投标企业获得更多的利益。这些不正之风使原来公平公正公开的招投标变成了恶性竞争。甚至招标单位的主管人员在竞争开始前与竞标单位达成合作，这就损害了其他前来竞投标企业的利益，使得中标的单位以较少的让利就能承包工程，这种行为也同时损害了招标单位的利益。串标陪标现象的出现使得整个竞标过程毫无公平可言。
2.招投标阶段造价控制管理重点
2.1招标企业要深入了解投标企业
在建筑企业进行招投标时，相关企业要对投标企业进行全面的了解，注意作好各方面的细节工作，掌握工程各个环节的清单和投标企业的施工意愿，以免出现投标企业对建筑工程乱报价的情况，导致招标企业花费更多的资金。
2.2招标文件提供详细清单
招标企业在填写清单时一定要认真详细的去做，填写的内容一定要客观公正清晰合理。招标文件在进行环节计算时要对特殊的环节更加的仔细精确，结合施工中所需要注意的问题进行具体的描述和总结。工作人员在填写施工清单时要注意清单注意事项与图纸是否一致，计算的方法是否统一，最后检查施工清单中是否出现问题。这份清单是招标文件的重中之重，务必要重视和仔细完成。
2.3严格控制计划更改和现场签证单
工程造价发生变动的最重要原因就是施工计划的变更，可能会因为施工计划的改变而导致前面的施工和图纸全部报废，不尽浪费了原料也耽误了竣工日期。因此要严格计划变更，如果没有必须的紧急和特殊情况，不要变更原定计划。签字负责人要明确签证单的审批流程，现场签证要做到客观准确，杜绝事后签证和集中办理签证情况的出现，做好档案记录和留存，以备事后查看。
2.4行政部门加强监督管理
要想有效的控制建筑工程招投标造价，有关部门的监督管理必不可少。有关行政部门要严厉打击串标陪标等不正当竞标方式，这些竞标方式对企业造成了损害，损害了原本公平公正的竞标投标。其次要规范竞标单位的委托形式，审查代理招投标机构的合法性和可行性，保证招投标的技术水平。最后为评估专家的36h保驾护航，确保能够合理有效的对投标企业进行评估，让企业在招投标过程中做出最好的判断。
2.5招标企业选择合理的招标方式
企业在建筑工程的招投标阶段选择一个合理的招标方式可以极大程度管理造价。在一定程度上减少了对工程造价的投入，使企业利益最大化。招标分为公开招标和邀请招标，邀请招标就是约束招标人的条件，限制部分不合格企业进入，而公开招标则全部企业可以一起竞争。在建筑工程规模较小情况下，邀请招标可以有效的节省建筑工程的造价，使得企业利益最大化。
3.总结
随着我国建筑工程开展的数量越来越多，投入到这一行业的企业也越来越多，一个正确科学的招投标造价控制管理方法可以起到事半功倍的效果，可以有效的降低建筑工程所需要花费的本金和减少了企业的损失，造价的控制要结合企业的实际情况才可以起到事半功倍的效果。国家相关单位也应该注意串标陪标现象的发生，严格规范管理制度，确保资源的合理分配，促进我国建筑行业的健康发展。
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[3]屠岩峰.建筑工程招投标阶段的造价控制措施[J].建材发展导向（上）,2017,15(10):290.
论文作者:黄仕东,
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第09期
论文发表时间:2019/7/23
标签：造价论文; 建筑工程论文; 招投标论文; 企业论文; 图纸论文; 阶段论文; 单位论文; 《城镇建设》2019年第09期论文;