摘要：随着社会经济的进步，房屋建设工程也得到了蓬勃的发展，并且工程建设的规模也越来越大，人们对房屋建设也越来越关注。随着建筑市场竞争的日益激烈，企业要想增强竞争力，就要加强对工程施工的质量控制，减少施工中的安全隐患，转变传统的施工管理模式，对其进行不断的优化，应用科学合理的技术手段，保证工程的质量，从而提高企业的经济效益，提升企业形象。本文分析了房建工程施工管理和质量控制的要素，并且提出了房建工程施工管理和质量控制中存在的问题，根据其问题提出了一些具有针对性的解决措施，希望可以有效提高工程的施工质量。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
引言：房建工程是我国城市化建设中非常重要的一部分，其受到了人们广泛的重视。房建工程的安全性和使用性能是衡量施工质量的重要标准。要想使房屋建筑工程质量得到保障，使其性能得到充分的发挥，就要加强对工程施工的质量控制。尤其在我国激烈的市场竞争中，企业要想保存竞争优势，提升企业地位，就要加强对工程施工质量的控制力度，使房建工程质量得到保障。
1.我国房建工程施工管理和质量控制的要素分析
1.1材料要素
房建工程施工中会用到大量的建设材料，并且会涉及到许多的种类，这些材料不仅仅有成品材料，同时还包括了一些原材料和未加工过的材料，这些材料严重影响着房建工程的各方面性能。所以房建工程施工人员要想使工程质量得到保证，就要加强对施工材料的质量控制。采购人员在进行材料的采购过程中，要对材料进行全面的了解，对施工材料的参数信息进行明确，选择合格的材料供应商。同时在选择材料进行施工时，还要加强对材料的检测，只有在材料的各方面都满足施工要求时才允许投入使用，同时还要对施工材料进行合理的储存，防止材料的质量出现问题。
1.2技术要素
房建工程施工中要用到很多的施工技术，而这些施工技术会进行经常的更新。在房建工程施工中应用最新的施工技术，可以使施工质量得到显著提升，同时还可以提高施工效率。如果不能对施工技术进行更新，始终应用传统的施工技术进行房建工程建设，就是使施工的质量得不到提高。
1.3方案要素
相关人员要在房建工程施工前做好施工设计工作，设计出合理的施工方案来为后期施工进行科学指导。如果施工方案合理，就会对后期施工进行正确的引导，保证工程能够按时完成，而如果方案设计不合理，就会影响到施工进度，同时还会使施工质量得不到保证。
1.4人员要素
房建工程的施工管理人员也会严重影响到工程的质量。如果施工管理人员具有专业的能力和较高的素质，那么就会对工程施工质量进行有效的控制，并且还可以有效提升施工现场的安全性，提高施工人员的质量意识。但是在当前工程的实际施工中，施工管理人员的综合素质水平不高，其管理能力有待提升，相关部门需要应用合理措施来提高施工管理人员的综合能力。
2.我国房建工程施工管理和质量控制存在的问题
2.1工程施工人员缺乏质量控制的观念
施工质量管理严重影响着房建工程的整体质量和功能，所以在房建工程的施工中要注重施工质量管理工作。虽然当前许多施工单位明确了施工质量管理对房建工程项目的重要性，但是在房建工程项目的实际施工中却不能将施工质量管理进行全面落实，而这些现象的主要原因就在于施工人员不能深刻意识到工程项目质量控制的意义，中层管理人员缺乏质量管理观念，这就使施工质量控制工作不能进行有效的传递，从而使施工的质量得不到保障。
2.2对现代化技术的融入不足
我国建筑行业的科技水平正在飞速发展，在房建工程项目中融入了许多新型的施工技术，但是在实际的房建工程施工中，只有新材料中引入了大量先进的施工技术，而这些技术大多是为了响应国家号召，实现低碳生活和节能减排要求而应用的环保和节能材料。但是这些环保和节能材料相对造价较高，并且缺乏普遍性的应用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当前的房建工程中都在注重对BIM技术等新型信息化技术的应用，这些技术可以将项目中可能存在的问题在项目施工之前进行明确，从而减少项目施工中存在的各类安全隐患。但是当前我国对这些先进技术的应用仍然落后于发达国家，所以我国对现代化技术的融入存在着很大不足。
2.3缺乏完善的房建工程监督检查机制
在当前的房建工程施工中缺乏完善的监督检查机制，没有合理的监督控制体系，不能对施工全过程进行有效的控制。房建工程项目比较复杂，影响施工的因素也比较多，所以如果缺乏完善的监督检查机制，就会使房建工程的施工质量得不到保障。并且当前的施工监管力度不足，对房建工程中的隐患不能及时明确。
2.4缺乏高素质的施工人员
当前房建工程单位中缺乏高素质的施工人员，他们的整体素质不足，严重影响了工程施工质量。当前的施工现场中大多数都是具有丰富经验的中年人，他们虽然经验丰富，但是缺乏创新能力，并且对新技术的接受能力不足，在施工中过于依赖自己的操作习惯，这就会严重影响到房建工程施工的标准化，使施工中的监管工作受到阻碍。在工程的管理人员中，他们虽然文化水平较高，但是自身素质水平不足，这就导致工程管理工作缺乏合理性，从而影响了房建工程的施工质量。
3.我国房建工程施工管理与质量控制的具体策略
3.1建立完善的工程项目目标责任制
施工单位要建立完善的工程目标责任制，从而来提高施工人员对施工管理质量控制的认识。房建工程项目相对比较庞大，并且其中的关系复杂，这就导致很多人员缺乏对施工质量控制的认识，使施工质量控制不能得到全面的落实。这就需要施工单位对各个部门的责任进行明确，将施工工作进行合理的细分，使项目工程的每一处施工工作都有具体人员负责，使工程施工中出现问题后可以及时找出相关的责任人，从而提高施工人员的责任意识，对施工质量控制进行高度重视。
3.2根据施工的具体情况来推广新型技术
施工单位要注重对新型技术的应用，明确它们的价值。施工单位要选择性价比相对较高的新型材料来替换传统材料，从而使房建工程项目的环保性和低碳性得到提高。施工单位要汲取其他国家的先进经验，明确信息化技术的应用流程，使新型技术更好的融入到房建工程建设中，使房建工程的建设质量得到显著提升。
3.3对房建工程项目的监督检查机制体系进行明确
目前的许多房建工程项目中缺乏完善的监督体系，并且对项目工程的监督管理工作不到位，许多内部监督机制只是名义上的存在，并没有得到落实，一些施工单位甚至会对一些信息进行隐瞒。所以要建立具有专业性的监督团队，使其职能可以得到充分的发挥，将项目的部分信息进行合理的公布，加强社会公众对房建工程的监督力度，使工程的施工质量得到保障。
3.4提高施工管理人员的综合素质
房建工程项目的施工单位还要加强对施工管理人员综合素质的培训，同时还可以利用外部招聘的形式来吸引高素质的人才。施工单位要注重对内部施工管理人员的培训工作，提高施工人员的专业能力和施工水平，同时还可以设立绩效考核制度，使施工管理人员能够积极参与培训，从而提高培训的效果。企业还要采用合理的手段来吸引外部的高素质人才，从而提升施工队伍的综合素质水平，有效提高施工的质量。
结语：施工单位要加强对房建工程施工质量的控制，建立完善的质量管理体系，提高施工人员的施工质量控制意识，对施工管理人员进行合理的约束。同时还要落实质量监督检查机制，对施工的各个环节进行监督，使工程的质量和品质得到保证。
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论文作者:卢旭
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年14期
论文发表时间:2019/10/16
标签：建工论文; 质量控制论文; 管理人员论文; 材料论文; 工程论文; 项目论文; 施工质量论文; 《建筑学研究前沿》2019年14期论文;