摘要：随着科学技术的快速发展，地籍测绘技术也取得了较大的进步，无论是在工程建设、生态化城市建设还是土地资源合理利用方面都发挥出非常重要的作用。因此当前土地管理部门需要重视地籍测绘技术的应用，进一步对应用范围进行拓展，加大对地籍测绘技术的研究力度，有效地提高地籍测绘技术的水平，为土地开发整理工作提供重要的技术支持，实现土地资源的合理开发利用。
关键词：地籍测绘技术；土地开发整理；应用
1测绘技术在土地开发整理中的优势
1.1充分满足用户对土地开发的需求
在数字化产业运行的背景下，通过测绘技术的完善，可以将土地资源的开发整理作为核心，全面提升土地资源开发的竞争能力，而且在整个数字化的测绘技术构建中，可以实现对土地开发资源的有效处理，并提升数据项目的研究成果。一般情况下，在土地开发整理中，测绘技术相对较多，通过对测绘技术科学选择及合理使用，可以提高土地资源开发的价值性，并在一定程度上节约人力、物力、财力等，有效避免工序误差现象的发生，提高土地开发整理工作的整体效率，实现农村土地资源开发的最终价值。
1.2提高土地开发的整体效率
在测绘技术完善的过程中，通过土地资源的开发，可以实现对土地开发工程项目的稳定整合，并实现对产品信息的科学化构建。相关土地测量中，可以针对不同的用户需求，进行测绘工作的选择。在土地开发整理中，其测绘内容与其它工程测绘存在着差异性，结果如表1所示。所以可以发现，土地整理测绘中，对土地的分类面积、权属的界限以及高程点等测绘要求相对较高，通过对测绘技术的科学化使用，可以满足农业土地资源的开发需求，通过对这些开发制度的执行，能够实现对土地开发工作效率的稳定提升，促进农村土地资源的开发效率。
1.3实现土地开发技术的稳定创新
在测绘技术使用的过程中，通过测绘技术的完善，可以充分满足土地资源开发及整理的需求。通过对土地资源的开发整理，可以提高测绘工作的质量性，并对土地开发的项目形状、数量以及位置等进行综合性的确定，将数据支撑作为土地开发及规划的标准，提高农村土地资源整合的价值性。同时，在测绘技术完善的过程中，需要将土地资源的开发、整理作为核心，保障土地资源开发的核心需求，并实现土地开发工作的稳定开展，实现对土地整理工作的科学预算，保证工程项目设计的规范性及资金的节约性。
2常用的地籍测绘技术
2.1传统测绘技术
在传统地籍测绘工作中，全站仪为最常应用的技术，而且随着计算机技术的发展和应用，在当前地籍测绘过程中，计算机和绘图软件也在地籍测绘中进行广泛应用，有效的提高了测绘工作的效率和精确度，实现了人力、物力和资金的节约，加快推进了测绘工作的规模化和数字化的发展，为地籍测绘工作的权属调查和土地测量工作的有序开展奠定了良好的基础。由于传统测绘技术需要耗费较多的人力、物力和财力，而且随着土地开发整理工作的发展，传统测绘技术越来越无法满足当前土地开发整理工作的要求，因此在当前地籍测绘工作中现代化技术开始不断推广和应用。
2.2GPS技术
在地籍测绘工作中应用GPS技术，由于其能够实现精准定位，而且每个监测站之间对通视情况和距离都没有要求，不需要考虑距离的远近和通视情况，有效的保证了定位计算的精度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆GPS技术由于自动化程度较高，易于操作，不需要大量的人力、物力支持，其采用实用的三维系统，能够全天候不间断的进行工作，工作效率有了大幅度的提升，野外测量人员需要较少，所用测量时间较短，实现了测绘费用的节约。但在应用GPS技术进行土地权属界线测量时，还需要引进大量的仪器设备。再加之农村土地利用率不高，对于测量标准要求不高，因此GPS测绘技术不适合在农村土地测量中进行应用。
2.3遥感技术
在地籍测绘工作中应用遥感技术，由于其观测范围较大且能够重复观测，并针对于土地利用状态的观测具有及时性和准确性的特点，在实际观测过程中还不会受到地形、天气和时间等因素的制约，能够得到较高精确度的观测结果。因此在一些紧急任务中往往会应用遥感技术。
3地籍测绘技术在土地开发整理工作中的具体应用
3.1在土地资源开发中的应用
通过实施地籍测绘，可以获取到更为详实的地籍调查结果。在土地资源开发过程中应用地籍测绘技术，通过运用各种先进的测绘仪器，并采用布网和控制等步骤，明确的将不同土地类型的位置、面积、权属界址坐标和地图籍等反映出来，为土地资源开发与管理提供重要的数据支持，有效的保证了各项决策的科学性，进一步促进了土地资源的高效开发，为土地资源的可持续利用奠定了良好的基础。
3.2土地登记中的应用
针对于土地使用权问题，国家相继出台了一系列的法律法规，这也使土地使用权的法律性和规范性大幅度提升。但在实际工作中，针对于宗地面积、宗地界限的测绘结果则要在相关部门进行审核批准并依法登记后才具备法律效力。通过地籍测绘技术来获取到地块的权属、位置和面积等相关信息，其不仅具有及时性和可靠性，而且地籍测绘成果还具有较高的权威性，一旦土地使用过程中发生纠纷，其可以作为重要的法律依据，为土地的合法利用起到了非常重要的作用。
3.3在城市建设中的应用
为了优化城市建设、促进城市周边用地的合理利用，就需要对城郊地区的地籍情况进行调查，为城市的外向拓展提供必要的依据。但是在调查过程中，可能会涉及到地籍的变更，这就要求相关部门必须根据地籍管理各要素的变化及时做出政策方面的调整，从而满足不同利益主体的需求。与此同时，为了进一步规范城市用地，还需要对土地进行集约化的经营，在遵守相关法规的前提下，对用地进行严格地控制。而要达到这一目的，必须加强对地籍的测绘，以提高土地管理的社会效益，并优化生态效益，实现可持续利用。
结束语
近年来我国城市化发展速度较快，一些旧城改造及拆迁项目不断增加，这给土地开发整理工作带来了较大的挑战。因此在当前土地开发整理工作中，需要重视地籍测绘技术的有效应用，以此来全面提升土地开发整理的水平，实现土地的节约和集约利用。文章从地籍测绘在土地开发整理中的优势入手，分析了常用的地籍测绘技术，并进一步对地籍测绘技术在土地开发整理工作中的具体应用进行了阐述。
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论文作者:佟美玉
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/11
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