摘要：建筑工程质量与民众切身利益有密切关联，建筑渗漏水问题会对用户使用造成加大困扰。鉴于此，建筑工程在施工期间需要做好防水防渗处理，应通过对有效处理、防治手段的合理运用，实现对渗漏问题的科学规避，做好施工阶段防渗、补救处理，进而为广大用户带来更加舒适、安全的居住体验，促进国内建筑行业平稳性发展。
关键词：建筑工程；施工技术；防水防渗
当前，虽然我国建筑工程的施工水平得到了很大提升，相应先进技术的应用也越来越广泛，在一定程度上提升了建筑施工的整体效率。但与此同时，工程渗水漏水问题的出现概率也日益提升，严重影响了工程的整体质量。所以，为了推动建筑工程的整体进步和发展，有效解决建筑工程存在的渗漏问题，应重视及合理应用防水防渗施工技术。
1建筑工程中易出现渗漏问题的部位
1.1外墙渗水
外墙是建筑工程主要结构也是渗漏问题发生的主要部位之一，由于建筑外墙与外界直接相连，所以其发生渗漏的概率也相对比较大，目前常见的外墙渗漏问题多与外墙上窗户以及其他外墙开口部位接合情况不佳有关。很多住户都遇到过外墙与窗户接合部位发生渗漏的问题，外墙渗漏不仅导致墙体涂料以及外部墙皮脱落同时也让建筑内部的装饰装修受到破坏，严重的还会导致外墙开裂，对窗户等外墙上的部件造成损害，这就会导致建筑整体结构强度下降影响建筑的整体安全性。
1.2屋面渗漏
在建筑工程施工阶段，屋面渗水漏水是较为常见的渗漏问题。屋面是建筑物最上部的承重围护构件，能够抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响。然而，现阶段建筑工程的整体施工水平的约束，屋面仍有较大比例出现渗漏问题。出现这一情况，其原因主要可以体现在两个方面：①混凝土自防水结构施工缺陷，包括混凝土振捣作业不到位致使混凝土结构酥松，施工中踩踏负筋，板厚不足；②屋面防水层施工工艺及防水材料不符合相关规范要求，包括防水厚度不足、薄弱部位未设置附加层、找平层未设置分格缝引发收缩裂缝、面层排水坡度不足。
1.3厕浴间
在建筑工程中，由于厕浴间自身功能特性的原因，厕浴间是与水接触最多的地方，通常在厕浴间里管道铺设会比较多，管道渗漏是厕浴间渗漏最常见的原因。一旦发生破损就会造成大面积渗漏，一般发生在上下管道接口处。主要是防水材料选择不当，防水材料与管道铺设的地方无法完全封堵。经过长时间的消磨、热胀冷缩就会形成缝隙，从而造成渗漏。防水设计等级达不到标准，从而造成渗漏。影响建筑的内饰美观，给人们带来严重的生活干扰。
1.4地下室结构
地下室也是容易发生渗水问题的部位，在一般的建筑设计当中，地下室存在着大量的管道，因此在施工的时候会在该区域设置大量的伸缩缝、冷接缝以及通道。一旦在施工的过程中没有做好防渗漏工作，那么就会产生严重的渗漏问题，地下水会经由这些缝隙源源不断地进入到地下室内部，一方面对于各种电气装置以及管道产生破坏，另一方面对于建筑物结构产生侵蚀，如果不进行及时处理就会对地下室的完整性产生破坏，造成非常严重的后果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2防水防渗施工技术的应用
2.1外墙施工防渗技术应用
外墙渗漏问题很大一部分与窗户窗台的施工问题有关，我们想要保障外墙有良好的防渗功能就需要对窗台进行一定的角度设计，防止雨水积在窗台边缘然后顺缝隙进入室内，在施工过程中外墙窗台的边缘部分应该保持一定的角度，便于雨水排出，保障不在外部积水就能够在很大程度上解决这一问题，同时要加强窗户的施工精度，在边缘部分使用相应的密封剂进行处理，这样一来就能够避免雨水顺窗缝进入室内。另外我们还应该注意混凝土现浇导墙的设置工作，在施工过程中要严格按照工程防水施工标准进行，这样就能够极大的增强外墙的防渗漏性能保障整体质量。
2.2屋面防水防渗施工技术
要实现对屋面渗漏问题的有效解决，一方面，应该做好防渗漏设计工作。设计人员在设计期间，应充分考虑到施工期间可能出现渗漏问题的环节，根据当地气候条件及建筑自身的特点，选择好适合的防水材料，确保能够有效避免渗漏问题的出现，提高建筑工程施工效果。在施工工作开展的前期阶段，综合考虑屋面的烟道、设备基础、排气孔、优化屋面排砖、屋面有组织排水，进行屋面工程的深化设计，编制详尽可操作的屋面施工方案，从而为后期的施工工作奠定基础。另一方面，应加强施工过程中的质量控制，屋面板混凝土浇筑前应充分湿润模板，模板缝拼接严密，做好混凝土浇筑过程的旁站工作，确保屋面混凝土结构无质量缺陷。屋面工程施工应按设计图纸及施工方案进行，对进场的防水材料进行复验，防水细部节点施工前对工人进行有效交底。
2.3厨卫技术及其应用
厨卫是多水房间，如果排水不当极易造成积水，导致渗水漏水情况的发生。因此，在应用施工技术时，施工单位必须做好以下四点：①在选材上，严格把好质量关，审查相关防水材料的合格证、质检报告、复试报告等相关证书，施工结束后及时对防水管道和地面排水进行通球试验和闭水试验，从根源上避免渗漏出现。②需要合理的设置厨房和卫生间的高度差，确保装修后低于其他房间20毫米以上，且根据不同需求对建筑实行放坡处理，处理原则以地漏低于相邻平面10毫米为最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎与结构一次浇筑成型。③在厨房、卫生间施工处理过程中，尽量避免在地面上打眼，以免破坏管线和防水层，在上下水施工时也应特别注意预留出孔洞，且在预留孔洞安装套管，且在套管连接处用防水材料进行密封处理。④在卫生间淋浴区域应保证1.8米范围以下的墙面均有防水层，且应采用聚氨酯材料做防水层，涂料的厚度和设计要求相一致，在地面施工结束后，及时做泼水相关的试验，确定流水坡度的准确性，保证工程整体质量。
2.4地下室防水处理
在对地下室结构进行防水处理的时候，主要的任务就是对地下室中存在的管道漏水问题进行处理。首先在施工环节，工作人员要使用科学合理的砼浇筑技术，并且严格按照施工标准来进行振捣工作，保证砼材料可以顺利凝固，降低砼部件表面出现裂隙的风险，通过这种方式来为地下室管道提供一个相对稳定的外部环境。其次，要对预埋套管工作给予高度重视，特别是对于套管穿墙环节要进行严格的管理，控制套管与墙面之间预留的缝隙，防止水分通过缝隙进入地下室内部。最后，施工人员要做好地下室的防水层施工，一方面要采用优质的防水卷材，提升地下室部件整体的防水效果，另一方面对于墙面与地面的结合部位要保证地面距离墙面内侧1m范围内实现满粘。从微观层面上来说防水卷材的粘贴可以分为两个步骤，第一步是针对900mm以下的墙体进行防水处理，卷材搭接宽度不小于100mm，相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上，第二步对搭接缝进行单独收边，先使用喷枪烘烤边缘，再使用专业的抹子抹出45°斜角。
3结语
综上，对于建筑来讲，防水、防渗施工占据着主导性的地位，与工程整体质量建设，存在着十分紧密的联系。因此，施工单位需要根据工程具体施工标准，对防水、防渗施工进行优化和创新，从而保证建筑工程项目内部环境更加安全、稳定，保证各项功能设施正常。
参考文献：
[1]张浩.房建施工中防水防渗施工技术分析[J].建材与装饰，2019（6）：27-28.
[2]李绮.房建施工中防水防渗施工技术分析[J].技术与市场，2019，26（2）：178.
[3]韩亮杰.房建施工中防水防渗施工技术[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2019（2）：192-193.
论文作者:梁钢富
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/20
标签：屋面论文; 外墙论文; 地下室论文; 防渗论文; 建筑论文; 防水材料论文; 施工技术论文; 《基层建设》2020年第1期论文;