建筑工程造价预算控制要点分析论文_李建

建筑工程造价预算控制要点分析论文_李建

四川佳明工程项目管理有限公司 四川成都 610000

摘要:建筑工程造价预算控制就是未来一段时间内的计划通过财务数字、非财务数字实现工程建设需要的费用,有效的对工程建设的成本进行控制。建筑工程常是使用施工图开展造价预算工作。施工图预算需要结合设计图纸、招投标文件、施工合同以及市场造价等进行,进而获得建筑工程的总体造价。建筑工程中预算是贯穿始终的,预算需要满足造价控制的标准,保证预算与计划相一致,使建筑工程的造价预算得到有效的控制。

关键词:建筑工程;造价预算;控制;要点

1导言

目前随着建筑行业的快速发展,企业想要在社会中拥有强大的竞争力光靠技术已经远远不够,想要夺得主动地位还需要做好工程造价的控制工作。因为在建筑工程项目中,只有做好造价,才能够使得在保证质量的前提下,用最少的成本完成预期的目标,实现公司利润的积累,增强公司的竞争力。这就需要对工程造价预算控制的要点进行全面的把握,提高工程造价预算工作的质量。

2建筑工程造价预算控制的原则

2.1重点预算与全面预算相结合

在建筑工程中,对于突发性的问题,即使是专业化的技术人员也很难准确的处理,工程造价预算控制要使工作效益得到提升,需要使建筑队伍有应对突发问题的意识以及能力。这一应变意识与能力是以专业队伍对工作整体协调和施工调整基础上建立的。为使建筑工程造价预算实现平衡,需要科学有效的对企业资金预算布局进行调整。并对重点工程提高重视程序,由专业的预算管理控制人员进行实地考察,了解施工中的重点,并对重点工作进行客观、实际的修改,顺利实现建筑工程预算控制目标以及工程质量目标。

2.2及时、准确、动态化预算控制

建筑工程建设中,工程材料、施工单位以及社会环境等因素会对预算造价产生影响。施工过程中会出现很多不可预测的因素,使得原本制定好的预算造价无法有效落实。所以施工单位必须要对可能出现的问题进行调整,实现动态化的修改,保证预算方案更加可行、合理。在施工结束时还需要进行整体结算,预算管理人员要结合自身的知识能力分析工程的实际成本。并结合责任落实机制使工程后期可能出现的数据有科学的参考,提高建筑工程预算的准确性。结合社会环境的变化,有专业技术人员进行评估,科学评价出现的问题,使工程造价预算控制在合理范围内。

2.3明确预算控制管理目标

在建筑工程施工中,工程施工、造价预算控制会受到造价预算控制目标的影响。在后期建设中,需要结合工程施工的实际情况有效的调整造价预算,使预算控制的目标顺利实现。在预算控制中,需要将预算控制的目标贯穿于整个工程建设的始终,科学使用人财物力,使工程一直处于严格的造价预算控制中。

3当今建筑工程造价预算控制中的缺点与不足

3.1缺少合理的建筑工程造价预算编制

作为影响建筑工程造价预算水平的关键问题之一,缺少合理的建筑工程造价预算编制,对建筑工程企业发展有着极其恶劣的影响。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而产生这种问题的原因主要有以下几个方面:

3.1.1主观原因

在开展建筑工程造价预算控制工作中,相关的建筑工程造价预算编制人员缺少专业的工作知识和能力,加之缺少必要的岗位责任心,使得建筑工程造价预算控制工作出现了漏洞,甚至出现建筑工程造价预算控制工作方面的偏差。

3.1.2客观原因

由于建筑工程施工环节较多,使得建筑工程具有复杂性的特点,这导致建筑工程造价预算编制工作的难度较大,让建筑工程造价预算编制工作的开展受到了阻碍。

3.2建筑工程施工设计的频繁变更

为了使建筑工程更加符合社会和人们的需要,就必须在建筑工程施工过程中,充分考虑消费者的需求和市场环境的变化,这就导致建筑工程施工设计变更情况频发。在出现建筑工程施工设计变更情况时,必须及时停止施工,防止出现偏离实际的施工活动,使建筑工程的造价预算得到良好的把控。可是即使这样,在建筑工程施工设计变更时,也会使建筑工程造价预算与既定的造价预算出现一定的差距,使建筑工程造价预算控制工作难度较大。

3.3在建筑工程施工过程中的造价预算控制力度较小

在建筑工程的施工过程中,会受到各种因素的影响,导致实际施工与计划施工不符,这对建筑工程造价预算控制工作的开展造成了阻碍。例如,由于建筑工程的施工技术采用不当,会使建筑工程的施工效率和质量较低,导致反复施工情况的出现,这必然会加大建筑工程企业的施工成本投入,导致实际造价预算高于原定造价预算。加之,建筑工程企业缺少对建筑工程造价预算控制的重视程度,使得在建筑工程造价预算管理方面的工作有所欠缺,使得实际建筑工程造价预算控制出现了问题。

4建筑工程造价预算控制要点

4.1提高从业人员素质与能力

预算工作者是企业当中控制造价预算的主要人员,因此这些从业人员的实际水平与素质直接影响着工作的质量。所以,应当重视这些人员的素质与水平,不断对其进行培训,使其能力提高。在培训过程中,要注重预算工作人员对整个建筑工程的施工环节的了解,甚至去工作现场参观,这样能够更加专业和全面地把握整个工作的预算情况,从而更好地参与到工程量的计算过程当中。从业人员也应当及时了解建筑市场,包括原材料的价格、建筑设备的使用价格以及人员等等,实现对造价工作的全面控制。企业还应当培养人员的管理意识,让他们愿意主动参与到成本控制当中,促进建筑工程造价预算管理工作的能力提高,最终准确把握好工程造价。

4.2完善工程造价编制工作

为了能够控制好工程造价预算工作,必须完善好工程造价的编制工作,所以,应当做好相关的资料搜集工作,并加强工程造价预算编制人员对施工环境的全面掌握,熟悉工作流程与标准。具体要对实际的工程情况进行了解,对现场进行调研与踏勘,真正了解现场,这样能够大幅度提升工程造价预算编制的准确性。此外还要把握工程的工程量,对工程的施工关键环节进行重点把握,提高建筑工程造价预算控制的合理与科学性,能够把握现场,指导现场施工与成本,真正把握现场的成本。

4.3加强施工预算的审核与设计的规范

在进行施工预算的过程当中,还必须提高设计的规范性与工程造价审核的质量。所以,在进行施工图设计的阶段,相关人员那就必须对施工现场进行调研与考察,以便更好地把握工程施工现场的情况,让工程设计的质量更满足现场的要求与规范的要求,提高工程设计的可行性。此外还应当进一步规范工程预算的审核工作,防止在审核中出现徇私舞弊的现象,提高审核工作的严谨性,这样才能够大力提高工程造价的准确性,如果工程预算超过预期太多,还应当对出现问题的原因进行调查,发现与及时解决问题,让违规的行为能够杜绝,从而提高工程预算的准确性。

5结束语

总之,建筑工程造价预算控制是建筑工程中的重要内容,也是建筑工程企业应该重视的工作之一。基于此,深入分析建筑工程造价预算控制要点十分必要,如此不仅能够提高建筑工程造价预算控制水平,还能够为建筑工程企业带来更多的经济效益和社会效益。

参考文献:

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[3]杨琪.论建筑工程造价预算控制要点及策略[J].住宅与房地产,2017(35):35.

[4]白亚亚.建筑工程造价预算控制要点[J].山西建筑,2017,43(33):228-229.

论文作者:李建

论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期

论文发表时间:2018/12/15

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