摘要：渗漏问题是当前我国工民建工程建设过程中的一项质量通病，业已成为建筑行业最棘手的问题之一；目前普遍存在的墙体、屋面、洗浴室以及地下室等位置渗漏问题，已经严重影响到了人民的正常生产生活，因此应当加强重视。本文将对工民建工程中的渗漏问题进行研究，并在此基础上提出一些有效的防渗漏技术，以供参考。
关键词：工民建；防渗漏技术；研究
前言
近年来，随着我国社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑行业的进步可谓突飞猛进，为人民的生产生活提供的重要的基础条件。但同时我们也要看到工民建工程中所存在的问题，尤其是渗漏问题严重影响着人民的正常生产生活，因此应当加强思想重视和防漏技术改进与创新。以下将对工民建工程中的几个重点位置防渗漏技术进行研究：
1、屋面防渗漏技术
首先是屋面板施工过程中的质量保障。对于工民建工程而言，其最上面位置处就是防水工程，不仅具有防水防漏功能，而且还兼顾着承重与保温隔热之功能。一般而言，屋面渗漏通常是天沟漏水、出气孔管道渗漏、檐沟漏水以及落水口位置处的渗漏。对此主要的防渗漏技术是：根据工民建工程拟建位置的地理环境、气温以及工程项目的实际使用功能等，选择适合的卷材和防渗漏材料，而且卷材与防水材料要根据不同的需要选择性施工；混凝土施工材料浇筑过程中，一定要保持延续性，不能有而中断，同时还要避免因温度下降而产生裂缝。混凝土材料浇筑过程中，要注意振捣密实度，以免产生麻面、蜂窝、漏浆或者露筋等现象；在找平层施工过程中，一定要注意施工质量，因为它是屋面防渗漏最基本的保证。要保证其施工强度、钢度以及结构的整体性，同时还要设计合理的坡度，以免产生积水性渗漏病害。在找平层上，应当预先留下适当的分隔缝，并保持适当的距离。施工之前，一定要对屋面的基层进行全面的清洁，并采取洒水润湿的方法保证其施工后具有良好的防渗漏性；在对防水层进行施工之前，应当先对屋面与天沟檐沟等位置处的基层进行全面的检查，以保证密实度与平整度，使其不会产生积水问题。待防渗漏工程施工完毕以后，一定要认真地实施后期的保养与护理，在充分凝固之前，绝不允许在上面放置各种重物或者踩踏。
其次，防水层具体施工技术要求。在对防水层进行施工之前，除应当对屋面及天沟基层进行全面的检查、平整和清洁外，还要注意以下事项：檐沟、天沟以及与屋面的交接位置应当实施空铺，其宽度要大于20厘米，卷材防水层应当从沟底向上翻到外檐的顶部位置，保持收头固定位置的密封性；变形缝自身的泛水高度应当大于25厘米，而且应当铺贴至变形缝的两侧砌体位置上，变形缝中要适当的填放一些衬垫性的材料，并以卷材对其进行封盖；管道根部应当增设一些附加层，规格不能小于30厘米，收头位置应当用金属箍进行紧固，同时以密封材料将其填严。
2、外墙防渗漏技术
首先是小砌块防渗漏技术。施工过程中要严禁养护期龄二十八天以下的小砌块进入施工现场，因小砌块自身具有非常强的干收缩性，所以要避免施工以后产生收缩性裂缝，从而导致渗漏问题。符合要求的材料进场以后，必须对其实施遮雨防潮策略，这样可以有效地避免砌块受潮膨胀或暴晒后干缩；同时要严格按照施工设计的技术要求对砂浆配比与质量进行控制；严禁砌块与其他类型的墙体材料一同使用，这主要是为了有效地避免因膨胀而导致墙体出现裂缝。
其次是混凝土墙板防渗漏技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆每层外墙模板都要一次性置于楼面10厘米位置以上，并使楼层的平台和外墙翻口位置处的混凝土实现同时浇捣，这样可以有效地防止楼层接口位置外模砂浆渗漏，进而导致混凝土结构变得疏松、渗水。墙板筋位置处的混凝土材料浇捣过程中，一定要采用适量的短头钢筋和板筋作为限位筋，这样可以有效地通过加固墙模，来防止墙板混凝土出现烂根病害。在施工封模之前，应当将施工缝位置处的浮浆和疏松的混凝土物料彻底的清除，利用空压机对其进行清洗，从而保证新浇筑的混凝土接缝较为紧密。混凝土材料浇捣之后，一定要注意养护。通常在浇捣之后的十二个小时之内应当浇水养护，其时间应当大于一个星期，这样可以有效地避免出现温差性裂缝。
3、地下室位置处的防渗漏技术
工民建工程中，因裂缝而导致的变形是地下室位置处最常出现的问题，也就是我们常说的变形缝，该位置处的是材料容易出现老化或者物理性变形，并且随着时间的不断推移而逐渐的加剧。实践中，为有效地防治变形缝问题的出现，首先应当选取一些质量比较好的止水带，安装之前还要认真地检查是否存在着一定的缺陷或质量问题。当止水带安装完成以后，一定要进行严格的混凝土灌注试验，以确保该位置处的止水带一会受到挤压而产生变形。对地下室位置处的混凝土渗漏防治技术和措施，主要表现在以下方面：关于混凝土出现渗漏问题，最根本的原因就是水泥的标号可能出现了错误，选用了不规范的水泥而导致渗漏问题，因此，在对水泥标号选择过程中，一定要选择能够满足设计强度要求的水泥材料。在已经硬化了的混凝土结构表面，很容易产生一些松动的薄膜或者脱节的混凝土层，针对这种情况，应当选用合适的物质实施冲洗操作，待冲洗完成以后，要保持其表面的干燥性。在施工之前，应当先铺一层和混凝土材料等级相接近砂浆，这对连接缝的有效结合非常有利。底板混凝土浇筑过程中，尤其是墙体和地板间的接缝设置时，一定要设置在比地面高30厘米以上的墙体之上。
4、厨房和卫生间位置处的防渗漏技术
据调查显示，厨房、卫生间等位置处的渗漏问题，主要表现为该位置处的管道四周出现渗漏或者楼层地面出现开裂问题，导致防水层出现渗漏病害。实践中我有效地防止该位置处的渗漏病害，通常要选用高质量标准及防水性能较好的PVC管材及配套的设备和部件。一般而言，厨房与卫生间之间的分隔墙底部正是厨房与卫生间的主要防渗漏结构，因此应当严格按照一定的规范、要求对其进行统一施工和浇筑；并严格按照相应的要求对每一道工序进行检查。只要是涉及到给水管道的工程项目，就一定要在安装完成以后对其进行压力试验，一般试验压力应当选择平常压力1.5倍为宜；同时也要为排水管进行通球试验；在卫生间中的管道和预埋设的套管间，要采用石棉、水泥等对二者间的空隙进行有效地密实。为了保证厨卫地面的高度比客厅和卧室的地面地5厘米左右，可在结构施工过程中预留出高度差，同时严格按照1%的标准起坡，地漏口应当比相邻的地平面低1厘米以上；厨卫墙体1.8米以下的要抹灰，并在其中加入一定量的防水剂；楼板管道与烟道的封堵都要利用细石混凝土进行施工，同时还要线将凿毛清理干净，再将支撑模板放入其中，用细石混凝土进行封堵；厨房和卫生间的地面位置防水施工之前，应当对其结构进行试水试验，若存在渗漏问题即可找到源头，并及时进行处理 进行处理。
结束语
总而言之，工民建工程的施工质量，关系着建筑结构的安全性与实用性，针对当前实践中存在的渗漏问题，我们应当加强思想重视和防渗漏技术改进与创新，只有这样才能保证工民建行业的持续、快速的发展。
参考文献：
[1]黄志伟.工民建中的防渗漏技术探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2012（05）.
[2]崔海潮 席强.浅析工民建中的防渗漏技术[J].城市建设理论研究（电子版），2012（18）
[3]李旭光.浅析工民建中的防渗漏技术[J].城市建设理论研究（电子版），2012（15）
论文作者:李霞
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/10
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