建成工程咨询股份有限公司 528000
摘要：随着我国对住宅产业化的持续推动，预制装配式混凝土结构得到大力推广，这就给传统现浇建筑带来了一定的影响。 本文先对装配式建筑进行了概述，再对装配式建筑与传统现浇式建筑的工程造价进行了对比，最后对如何降低装配式建筑造价提出了几点建议措施，希望具有借鉴意义。
关键词：装配式建筑；现浇建筑；造价对比
引言
装配式建筑就是建筑施工中应用的预制构件，该技术与传统现浇技术相比，建造速度快，并且所有构件都采用工程制造，因此在质量上和精度上都能够得到保证。近年来，随着我国建筑行业的飞速发展，人们加强了对装配式建筑的研究，但就目前情况来看，装配式建筑的成本要高于传统现浇建筑建设成本，因此加强分析具有现实意义。
1 装配式建筑
装配式建筑能把建筑工程分为类型不同的建筑部件，之后再根据建筑具体需求形成建筑柱、梁以及墙板等构件，且能在构建中落实好水管线与窗户的埋设工作。现如今我国建筑构建提高了标准化与产业化，建筑工程建设也会变得更加简单，建筑企业的经济效益也会因此得到增长。装配式建筑不需要较多的现场作业，建筑施工会更加整洁，这不但极大的避免了环境污染问题的存在，而且现场作业的噪音污染也会因此得到降低，并充分满足工程施工的环保要求。另外，在拆除建筑时，很多材料都可以直接回收利用，材料浪费极大减少，符合了环保节能的实际要求。过去的建筑建造模式有按部就班的特点，而装配式建筑构件生产能够同时完成，地基浇筑、模型构件等工序能够并步进行，工程建设周期极大缩短。
2装配式建筑的优势
2.1建筑建设周期短
装配式建筑打破了传统建筑按部就班的建造模式，构件生产可以在同一时间内完成，模型构件、地基浇筑等多项环节都能够同时完成，这大幅度缩短了工程的建设周期。
2.2 环保节能
装配式建筑，减少了现场作业量，使建筑施工变得更加整洁，最大程度降低施工对环境造成的污染，并且可以减少因为现场作业而引起的噪音污染，能够满足工程在具体施工中的环保要求[1]。此外，建筑拆除后，多数的建筑材料都能够被回收利用，能够最大程度减少对材料的浪费，达到低环保节能要求。
2.3建筑部件产业化、标准化
装配式建筑中，可以将建筑工程分拆成多种不同类型的建筑部件，然后依据建筑的具体需求，制造建筑的墙板、柱、梁等构件，并且可以在构建中埋设好窗户、水管线等。随着建筑构件向产业化、标准化方向发展，将会使建筑工程建设变得更加简单，逐渐提高建筑工程的经济效益。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3 装配式建筑与传统现浇建筑的造价对比
如果在工程建设中分别采用装配式建筑与传统现浇建筑两种方式，两者的工程质量与设计标准都相同，对比两者的施工图预算造价会发现：装配式设计的电气工程、土建工程比现浇设计造价高之外，其他的分项工程例如装饰、采暖与给排水都比现浇设计的造价要低。总工程造价比较上，装配式设计要比现浇设计高出 1/2 以上。传统现浇工程造价可以分为直接费用、间接费用、规费与税金四部分。直接费用主要是材料、人工与机械费用，间接费用包括了管理费用、监督费用等。在这几部分费用中，直接费用为主体也是关键，对工程造价有直接影响。对于管理费用，企业可以按照自身运行情况来加以调整，而规费与税金与市场竞争无关，由地区主管部门制定收取标准，所以在具体分析时可以不用考虑这两方面对工程造价的影响。传统现浇建筑施工消耗的材料、人力与机械取决于社会发展水平，有有效的调整空间。所以施工企业必须通过调整管理费用来降低工程成本，然而工程建设中的质量、进度与效益等是相互影响的，如果企业一味降低成本，会影响到工程质量与进度。装配式建筑工程造价不仅包括直接工程费用，而且还有混土构建的生产、运输与安装等费用。由于只有工程管理费用能够让企业自行调整，规费与税金与市场无关。所以在分析问题时可降低该内容对土建工程造价形成的影响。此形势下，混凝土构件的运输、生产与现场安装都是对工程造价产生影响的主要因素。因此可以得知，混凝土构件生产费用由人工、模具、材料等费用以及构件生产厂家利润、税金等构成。
4控制装配式建筑造价的建议策略
装配式因为其具有的优点，应用逐渐的变得更加广泛，但是其造价成本较高问题，对其应用与发展造成了不良影响。因此，要针对该问题进行分析，采取有效措施。
装配式建筑和传统现浇建筑的工程费用构成有很大的区别，这主要表现在ＰＣ构件的生产、运输和安装上。若是可以有效的降低ＰＣ构件这方面的成本，那么则可以使得装配式建筑和传统现浇建筑的成本基本相同。而建筑业发展到现在，建筑材料和人工的成本可以下降的空间已经很少，所以装配式建筑在成本控制上更具有优势，主要可以从以下方面入手：在对建筑工程进行规划的时候，要重视项目的规模效益。资金投入大的时候必须要确保有大产貴，才很好的降低投资的风险。在对建筑的设计阶段、预制阶段和施工阶段进行规划的时候，可以尽置降低他们的单价，从而降低其构件的成本。这一措施在公租房这类简单规划的住宅项目中体现的最为明显。而且在采用裝配式建筑时，还可以恍化其设计环节，从而来提高预制率和构件重复率。因为在现在的构件市场和施工成本都相对较高，造成了我国装配式建筑的预制率比较低。所以要想更好的控制装配式建筑的成本的时候，要在最大限度之内提高它的预制率，发挥吊车的使用效率，从而有效的避免水平构件现浇，同时也减少了对脚手架和模板的使用，这样可以把直接费用和间接的措施费用一起降低。另外，通过伏化和改进设计，提高了构件的重复率，减少使用模具的种类、提高构件的周转次数，从而实现对建筑成本的有效控制。然后，对于ＰＣ构件的运输情况，可以改进其装运形式，从而很好的提高相关的运输效率。在对构件进行装运的时候，要和现场的工作人员沟通配合好，可以做到对构件进行科学合理的摆放，从而提高构件的运输率，降低这方面的运输成本。最后是在安装环节上，企业可以提高安装的效率，从而节约安装的成本。ＰＣ构件的安装是装配式建筑最为重要的一项技术，其主要的费用包括人工费用和重型吊车的费用，这里安装的速度直接决定了这项工程的成本。所以为了提高安装的速度，我们在对关键技术掌握的时候，还可以有针对性的对技术进行改进，同时可以把整个安装工作分成若干段，这样就可让人们同时进行多样的安装工作，从而非常有效的提高构件的安装速度，降低其成本。
结语
综上所述，从节能减排、工程工期要求等方面进行考虑，应当加强对装配式建筑的推广。但是，就目前我国建筑施工行业的具体情况来看，我国装配式建筑仍然处在一个摸索的发展阶段，因为受到技术、经济和规模等多方面的限制，预制效率较低，在现在的装配式建筑普遍存在发展快，但是做不到资源节省，装配式建筑的造价还要略高于传统现浇建筑造价，因此要加强对装配式建筑造价的探讨，通过合理的措施，降低成本，提高装配式建筑的经济效益。
参考文献:
[1]王锋.装配式建筑与传统现浇建筑造价对比浅析[J].建筑知识,2017,37(10):79+123.
[2]谢茹娟.装配式建筑与传统现浇建筑造价对比研究[J].建材与装饰,2017(11):190.
[3]周文瑞.探究装配式建筑与传统现浇建筑造价对比[J].信息记录材料,2017,18(01):37-39.
[4]谭美龄,戴国红,郑芳彤,邓建辉.装配式建筑发展前景与造价研究分析[J].科技创新与应用,2016(16):247.
论文作者:欧阳耀文
论文发表刊物:《防护工程》2018年第19期
论文发表时间:2018/10/29
标签：建筑论文; 构件论文; 造价论文; 现浇论文; 费用论文; 成本论文; 工程论文; 《防护工程》2018年第19期论文;