摘要：随着建筑行业的不断发展，建筑企业之间的竞争也越来越激烈。建筑企业要想获得较高的经济效益，在施工过程中就需要做好工程造价的动态管理和控制工作。本文通过对建筑工程造价特点进行分析，总结了建筑工程造价管理中常见的问题，进而对造价动态控制方法进行了说明，有助于提升企业的造价管理水平。
关键词：建筑工程；造价；动态控制
1建筑工程造价特点
1.1动态变化
建筑工程主要包括建筑项目决策、建筑设计、建筑施工、建筑验收等几个模块。上述模块均存在多种不可预计的施工造价影响因素。如在建筑施工阶段，任意施工模块构件信息变换，均会影响整体工程施工造价。
1.2分项组合
建筑工程项目大多为若干个分项工程组合的模式。如房屋建筑工程主要包括土建施工、混凝土工程、钢筋工程等几个模块。据此，在建筑工程造价管理过程中，就需要预先进行各分项工程造价预算及管理。随后将各分项工程造价管理模块进行有机整合，最终进行完整建筑项目工程造价的核算。
1.3不可复制
不同的建筑项目在施工类型、建设区域等方面具有较大差异，这就导致建筑工程造价具有独特、不可复制的特性。
2 建筑工程造价管理问题分析
2.1造价管理认识薄弱
作为一个动态化的管理过程，造价管理存在于建筑工程项目的方方面面，只有确保造价管理的动态化、完整化，才能有效地提升造价管理质量。然而从实践过程来看，我国造价管理人员对于动态化造价管理的认识明显比较薄弱，其没有实现工程造价管理的整体把握。具体而言，在建筑施工中，有较多的建设单位注重施工过程及竣工阶段的效益计算，而对于招投标、工程预算等内容的把控明显比较匮乏，由此造成了造价管控与实际成本的偏差增大，影响了工程造价管理质量的提升。实践过程中，造价管理人员只有充分全面的把控造价管理内容，才能实现管控的科学化。譬如，就安装工程而言，其必须进行以下造价成本的有效把控。
2.2造价管理依据不明
建筑工程项目的造价成本受到诸多因素的影响，要确保这些影响因素统筹的规范，造价管理人员就必须确保其管理依据的明确、清晰。然而与发达国家相比，我国建筑工程造价管理体系起步较晚，这就使得其管理体制的建设存在较大漏洞。当前环境下，多头管理是建筑工程造价管理体制的主要弊端，譬如就定额方式而言，其就存在全国定额、行业定额和地区定额的不同，这些差异使得建筑工程造价管理的过程难以实现有效的规范和统一，对于整体的工程发展形成较大阻碍。
2.3造价管理过程混乱
造价管理过程混乱是其管理问题的主要表现。实践过程中，建筑工程造价管理的过程混乱主要表现在两个层面：其一，工程造价人员管理能力专业性不强，具体而言，较多的造价管理人员在实践中没有进行必要的施工现场勘查测量、同时也没有深入市场进行调研，由此造成了造价管理计划编制与实际的脱离，从而影响了整体造价管理质量的提升。其二，新经济形态下，建筑工程的施工内容和施工方式发生重大改变，这就要求造价管理人员必须进行管理方式、管理设备的优化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然而从实践过程来看，我国工程造价管理的方式和设备明显较为落后，在造价管理中，通过手工进行纸张记录仍是当前造价管理的重要方式，该方式容易造成管理信息的缺失。因此在实践中，造价管理人员应依托现代电子信息技术，进行造价管理方式及管理设备的优化更新。
3建筑工程造价动态管理的措施
3.1准备阶段管理与控制
在建筑工程的准备阶段，进行管理与控制时主要从项目决策阶段、设计阶段和招投标阶段进行管控，在这三个阶段中，项目决策和设计阶段主要有建设控制。在招投标阶段，建设应注重投标文件的编制、加强对投标单位的资格审查、编制详细的工程里清单、严格执行招投标制度，同时笔者认为，建设单位对于施工单位提供的施工图纸与施工方案应该进行审核，与施工单位投标文件中的预算价进行对比分析，尽量优化施工方案，排除不必要的施工技术。
3.2强化施工阶段的管理与控制
在建筑工程的施工阶段造价最多，这是整个建筑工程造价动态管理与成本优化控制的重点，各参建单位应以施工合同为准则，协调好各方之间的关系，分析项目施工阶段对工程造价的影响因素，比如技术、工艺和材料方面的影响，切实提升项目的经济效果。在建设计划上，建设单位应做好和个参建单位的组织协商，对建设计划进行修改及完善，这个工作通常需要进行多次，对造价成效进行比较以及分析，从中挑选最佳的机械设备以及施工技术。强化施工作业人员操作规范和工艺流程控制，注重整体施工效率的提高，减少施工中的以次充好、偷工减料现象的发生，为工程的质量和成本控制提供有效的保障。
3.4注重工程竣工结算阶段造价控制
从实际情况来看，工程竣工结算和造价控制之间有相互联系和相互促进的关系。作为建筑工程造价管理和成本控制的最后一个环节，工程竣工结算占据着十分重要的地位，相关人员应做好建筑工程资料的收集、严格按照工程合同文件、施工图和国家技术标准，对建筑工程施工的资料进行严格审查和逐一核对，对于设计变更应检查资料是否完整、合同外零星项目签字是否齐全，为建筑工程竣工阶段提供可靠的依据。
3.5建立相对完善的工程造价动态管控制体系
在对建筑工程造价实施动态管控的过程中，要建立相对完善的工程造价动态管控体系，才能有效确保工程造价动态管控质量的提升。其次，完善的管控体系可以准确高效的落实工程造价管理的具体观念，为工程价值的提升提供保障，提高建筑企业的行业竞争优势。在建立完善的管控体系时，其前提条件是对建筑工程造价的动态管理与控制，通过制定符合自身发展需要的管理系统，才能有效的提高动态管理与控制的水平和质量，科学的规范各个项目管理部门的工作，有效协调不同部门间的关系，激发员工的工作积极性，使得员工以最佳状态投入实际工作中，从而直接提升工程造价动态管控的质量。
3.6使工程造价定额具有灵活性
对建筑工程造价进行成本分析时，应该根据相关标准结合具体情况，使工程建设的界限审核工作更加科学合理，明确区分工程的相关范围和具体功能，以此为评估和成本预算提供保障。但是由于实际的施工过程中会出现很多不可预知的情况，所以通常情况下成本预算很难和实际施工费达到一致，这也是导致成本控制缺乏合理性的原因之一。此外，大部分的工程建设过程中都存在与最初的投资预算不匹配的情况，事实上，工程的预算工作需要与成本指标的充分结合，符合市场和工程的实际需要，保障预算管理目标的实现。对于工程建设项目的成本目标都是在一定专业知识为理论基础之上而制定的，但实际上却受众多外在因素的影响。另外，工程管理方面应当重视对相关信息的记录与反馈，使得预算和实际成本的差异结果更加合理，确保施工计划图预算与验收结果一致，提高工程造价控制方案的可靠性与准确性。
4结语
科学与经济的发展带动城市化进程的加快，各类工程项目数量也在迅猛增加，各个建筑企业面临着巨大的机遇和挑战。加强对工程造价特点分析能够有助于企业造价管控。企业采取造价动态控制方法能够实施监控造价情况，提高造价控制效果，保证企业经济效益。
参考文献
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[2]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算，2016（01）：5-8.
[3]杨晓娟.对建筑工程造价控制的动态管理分析[J].建材与装饰，2016（03）：148-149.
论文作者:徐艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年2期
论文发表时间:2019/6/6
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