摘要：在我国的工程建设中，造价管理是其中非常重要的一项工作，它直接影响着工程效益和成本。随着我国社会经济的快速发展，受发达国家的影响，我国对全生命周期工程造价管理模式进行了探索及应用。对于工程项目而言，它不仅有助于实现工程建设成本的最小化，而且也能有效提高工程建设的质量。本文将针对全生命周期工程造价管理进行分析，探讨其存在的优势及措施。
关键词：全生命周期；工程造价管理；优势；措施
1引言
全面生命周期工程造价管理，对于工程建设而言是一种比较有效的方法和工具，它不仅影响工程建设的某个环节或是某个过程，也对工程建设的整个过程有影响。在很多发达国家，全生命周期工程造价管理被应用得非常广泛。在整个工程项目的生命周期当中，通过工程造价管理，综合考虑工程项目方面的成本、造价等问题，在确保工程项目安全与质量的基础上，可以有效的降低工程的总成本与总造价，实现社会效益与经济效益的最大化。这对我国工程建设行业的发展而言，进行全生命周期工程造价管理意义重大，因此应当加大对这方面的研究，以更好的将其应用到我国的工程建设领域，促进其进步。
2全生命周期工程造价管理具备的优势
2.1投资方案合理科学
通过全生命周期的方式对工程成本进行分析，对项目各阶段的造价与成本进行综合分析和考虑，包括最易忽略的运营维护成本。综合其中各个方面的因素，可以更合理科学的设计投资方案，从而确保在整个工程项目的生命周期内，有效的控制造价成本，保证投资方案更加合理、更加科学。
2.2实施方案高效科学
对于全生命周期工程项目而言，管理者会更充分地考虑成本、效率等方面之间的关系，从而设计出更加合理与科学的施工组织方案及有效科学的总体工程合同策划。在此基础上的全生命周期项目建设方案，可以使得施工过程更加高效与科学，从而降低工程的造价与成本。
2.3造价与质量有保证
在整个生命周期工程造价管理中，由于管理模式与思想的革新，对成本进行管理时，设计者会综合考虑工程项目生命周期的整个阶段，从而最大化地降低工程项目的造价及运营维护的成本。在设计方案方面，因为进行了充分的分析和考虑，合理地选择了建筑材料，保证了造价与质量两方面的因素，实现了工程造价及成本的有效降低。
2.4比较生态环保
对于工程项目而言，其整个生命周期内各方面的造价和成本，在全生命周期工程造价管理的模式下，均会被系统而全面地掌握，所以在施工的各个阶段，可以合理与科学地进行规划与设计，选择节能、节水性的建筑设施和环保生态型的建筑材料。在施工环节中，可以回收利用工程废料，并有效的对其展开科学的处理。这样，不仅能大幅度降低工程的成本与造价，还大大减轻了对生态环境造成的污染，实现综合效益的更大化。
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2.5时间跨度较长，合理性较高
在全生命周期工程造价管理过程中，管理者会首先详细地了解工程项目的整个生命周期，在此基础之上，才展开对工程成本和工程造价的全面认识。从工程项目的决策投资开始，到工程项目竣工验收及之后的运营维护，均包含在工程项目的生命周期中。所以，这种工程造价的管理模式其时间跨度较长，合理性也较高。
3基于全生命周期工程造价管理的可行措施
3.1决策阶段方面
决策阶段是在工程项目的投资方面提出决策方案，经过有效科学的策划和分析，研究预建设的项目是否具备可行性，最终对投资做出决策。在进行投资决策时，需要将拟建设的项目的各种资料和数据进行具体和详细的整理和收集，以便全面掌握所有的信息。这样以工程项目全生命周期为基础进行的充分分析，可以确保在进行方案的决策工作的时候，有效的降低工程成本和提高工程效益。
3.2设计阶段方面
工程项目在设计阶段方面，应全面系统的分析和考量项目的运营维护、水源、室内环境质量、材料等级来源、能源种类及建设地点等相关因素。同时也需要顾及到技术、经济、工程合同、施工组织等相关的因素，对于那些可能出现的相关问题，应预先准备好解决措施及解决方案，使其在工程造价最低的情况下，工程项目还能顺利的展开。
3.3招投标阶段方面
工程造价管理其中一个重要的阶段是招投标阶段。依照施工图的设计文件，结合具体的施工环境与地点等因素，可以制定出相应的工程招标文件、工程承包合同价款等。这其中，投标书包括有技术标和商务标，技术标的评价依据是运营维护方案、建设方案等是否具备合理性。而商务标的评价依据则是是否可以使建设项目的生命周期成本最低化。
3.4施工阶段方面
对于施工阶段而言，想要控制好工程造价，应计划好工程造价的控制标准，并将其设为目标值，在此阶段中，需要比较工程造价其实际值与目标值的差距，保证工程造价的实际值低于目标值。为了确保该阶段中工程造价的各项费用能够更加高效合理的使用，须制定合理的资金使用计划，在对工程的价款进行结算时，应依据工程计量的方式进行。另外，在施工阶段还需考虑工程项目的全生命周期成本，进行合理有效的施工组织建设方案、工程合同的总体策划、工程的施工方案等。
3.5竣工验收阶段方面
对于工程的竣工验收而言，应最终确定工程的建设造价，分析与考核项目的建设效益。而且也应当移交项目的资产，比较各阶段的造价，综合检验决策质量、设计质量及施工质量等。在该过程中，需要认真详细地整理和分析各项资料，并建立资料库，为未来同类型项目提供备用参考。另外，还应制定出合理科学的建设造价，正确的评定工程的施工质量，为后续工程造价管理在运营维护阶段提供参考。
3.6运营维护阶段方面
工程项目全生命周期中最后的阶段是运营维护阶段。在该阶段中，应制定符合科学标准的运营维护的方案，实现全生命周期成本的最小化。具体而言，首先在保证建筑质量的工程安全性及合格性的前提下，运用现代化的管理经营方式，熟练的应用和掌握各类维修技术。而对各种相关的设施，应实行统一的应用和管理，为产权人及使用人提供质量更高的服务。通过这种办法，建筑设施可以实现更高经济价值及应用效果，从而使工程的成本及工程的造价大幅降低。
三、结束语
全面生命周期的工程造价管理，是工程建设的一个重要手段和工具，也是新时期环境下，工程建设的一项必备的工作，它对于工程建设的质量和效益而言意义重大。为保证工程项目在实现质量安全时，成本花费更低，取得的效益更高，应进行全生命周期的工程造价管理。
参考文献：
[1]孔祥坤,寇准.全生命周期造价管理与全过程造价管理比较[J].合作经济与科技,2010,03:40-42.
[2]印东伟.全生命周期工程造价管理模式初探[J].工程建设与设计,2015,09:164-166.
论文作者:刘云
论文发表刊物:《基层建设》2016年18期
论文发表时间:2016/11/15
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