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摘要：现在随处可见高层房屋建筑，这类房屋的施工手段也日趋普遍化，目前这类房地产的发展前景一片大好，不仅为国家的经济发展注入了极大的动力，也为国民生活质量的提高奠定了物质基础。然而，这项高层房屋建筑的工程技术管理还没有达到非常成熟的地步，在实际的施工过程中仍然存在着许多问题，亟待我们去解决。为了使高层房屋建筑的质量符合相关标准，现就其工程技术管理的现状做简单介绍，并提出建设性意见。本文主要针对高层房屋建筑工程技术管理的要点进行简要分析。
关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理；要点
1高层建筑的施工特点
1.1结构复杂、危险因素多
高层建筑大多需要进行高空作业，在施工的过程中除了要对施工人员和材料设备等进行运输工作外，还要对施工人员的保护工作施工安全工作做好防护。高层建筑的主要原材料为钢筋混凝土，在施工过程中大部分采用框架结构和剪框架构造。在建筑中富混凝土和钢筋都有很强的依附性，对建筑的施工质量要求也比较的高。
1.2建筑基础要求高
高层建筑地基的要求一般很高，比普通建筑要高很多，只有根基深才能够保证高层建筑安全稳定。对于底层建筑的地基一般要比高层建筑低1/12左右，在建筑中比需拥有地下室，高层建筑的地基深度一般大于5m，在要求严格或者楼层比较高的建筑要求达到20m。地质问题也是一种必需考虑的问题，高层建筑对地质的要求比较高，在选择软土建筑时一定要根据现场的实际情况进行。
2高层房屋建筑工程技术管理的重要性分析
在对高层房屋建筑进行施工的过程当中，技术管理工作是非常重要的一个环节，它渗透在整个施工过程中。技术管理工作的主要目的，就是把提升技术能力作为基础，然后让施工成本与工程进度得到有效的控制，并把施工进度与施工质量作为工作核心，进而对建筑工程技术进行管理和提升。在高层房屋建筑施工的过程当中，如果没有对其进行实行有效地技术管理，那么高层房屋建筑的质量就不能够得到保障，当然建筑企业的经济效益也是不能够得以实现的。尤其是在遇到高层房屋建筑的施工技术难度越来越大和施工环境越来越复杂以及施工工期非常紧张等情况的时候，如果没有对施工技术进行加强管理，那么高层房屋建筑的施工质量就不能够得到保障，因此必须要多重视把技术管理工作提升到和其他方面管理工作同等的位置，从而使得每个环节之间能够相互协调，只有这样才可以优化高层房屋建筑工程的整个管理过程。
3高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题分析
3.1高层房屋建筑工程只注重建筑工程的施工，而忽略了对于前期的设计
高层房屋建筑工程项目一直以来都普遍存在这样的问题，即忽略了对于项目工程建设前期决策阶段的重要性，而非常重视高层房屋建筑工程项目建设的后期阶段或者项目的决算阶段。这就自然形成了建筑产品的施工劳动密集性较大，进入门槛较低，操作工人普遍文化素质较低，技术能力较差，手工作业多，现代化程度较低，各种形式的債务较多，三角债务关系复杂，定额及投标的机械费、人工费等远低于实际消耗的投资超限的现象较普遍，从而导致了价格的不断上调，不便于工程成本的有效控制。这些都是重经济轻技术、先建设后算账、重实施轻决策而造成的严重后果。除此之外，高层房屋建筑工程师在项目建设中的活动空间非常大，人为因素相对较多，并且具有一定的权威性，同时是一支高素质的技术队伍。但是在传统的建筑工程造价管理当中，施工阶段一般是造价控制的重点环节，社会对造价行业的定位与理解也相对比较低，这就形成了主管部门和造价行业之间存在着较大的差距，进而影响了高层房屋建筑工程施工质量的提升。
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3.2高层房屋建筑工程技术管理与系统控制机制不够健全
我国目前的高层房屋建筑工程技术管理与系统控制还缺乏比较完善的管理机制，具体体现在以下几个方面：高层房屋建筑工程行业目前还没有完备的行业协会，对高层房屋建筑工程不能进行宏观上的有效协调与控制，使得高层房屋建筑工程不能实现现代化的有效管理与系统控制；对高层房屋建筑工程的技术管理与系统控制没有具备完善的法律法规进行相应的监督和约束，形成了在技术管理中存在不透明的行为较为普遍，在一定程度上对高层房屋建筑工程造价的公平合理性产生了相应的制约；高层房屋建筑工程行业工程师的作用不能得到有效和充分的发挥；由于高层房屋建筑行业对工程师的认识不全面，还有工程师自身的认识水平和职业能力水平有限，从而导致在具体的工程施工中无法实现应该具备的行业价值；缺乏信息化与现代化的技术管理意识。因此随着先进的信息技术在各行各业的广泛性应用和普及，高层房屋建筑行业在技术信息的管理和应用上，应当把信息化作为基础，重新对技术管理进行认识，能够及时调整管理理念与方式，加强对高层房屋建筑工程技术管理中信息化技术的认识，并且能够在管理中充分运用现代化的管理理念，并付诸实施，将会产生很好的推动作用，但是在当前高层房屋建筑工程的技术管理当中，不能通过有效利用先进的信息技术，及时掌握准确的数据，并且及时的了解先进的技术管理理念与信息，对工程技术管理的合理化以及技术管理水平的提高都将产生明显的制约作用。
4高层房屋建筑工程技术管理的要点分析
4.1建立完善的技术管理体系
不管对于哪个企业来说，管理都是其运行和可持续发展的主要内容。因此，要想提高企业的施工技术管理的质量，首先应该建立一个更加完善的技术管理体系，这样就可以使得施工工程的各个阶段都可以受到更为科学的施工技术管理。此外，企业还应该制定一个更加全面、严格化的管理制度，指定科学的制度可以给技术管理工作的进行提供有力的理论基础，可以更加明确各个工作人员所需要承担的责任等。除此之外，还有利于有关部门及时发现工程施工过程中存在的问题并进行有效处理，进而起到保证工程质量的作用。
4.2提升高层建筑施工技术水平
4.2.1影响高层建筑施工进度的主要因素包括施工技术和施工生产设备。为了提升高层建筑工程施工质量和效率，需要有关施工人员加强对高层建筑施工技术的研究开发，进一步完善混凝土施工技术、钢筋加工技术，在改进技术的同时有效降低高层建筑施工的成本费用。
4.2.2高层建筑的施工不仅需要对施工技术进行提升，而且需要加快引进先进的施工设备，在硬件设施的支持下保证高层建筑的施工质量，尤其是要加强高层建筑中容易出现的垂直角度、标高以及轴线问题的施工。
4.2.3在高层建筑施工之前需要对建筑的柱网布置进行全面的了解和仔细的分析，在建筑检测工作中需要按照要求工作，加强对高层建筑房屋垂直度的合理控制。
4.2.4高层建筑的垂直施工需要进行严格的控制，从而有效避免因为施工技术问题带来的施工工期延迟，提升高层建筑施工质量。
5结束语
综上所述，有关高层房屋建筑的现状分析和工程技术管理要点的简单介绍，可为各方需要改进现有管理水平的施工单位、企业提供有效的建议，只有加强工程技术管理要点方面的改进，才能建设出更好的高层房屋。高层建筑的出现能够利用有限的土地实现最大的经济利益。有效的工程技术管理是提高建筑工程质量、减少企业成本的关键，也能够促进我国建筑行业健康、快速、长期、稳定的发展，还能够提升高层建筑整体的质量。
参考文献：
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[2]冯社超.论高层房屋建筑工程技术管理要点[J].商品与质量，2018（23）.
[3]陆其荣.浅谈论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].工程技术，2018（11）：15-15.
论文作者: 梁海舰
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第29期
论文发表时间:2019/1/2
标签：高层论文; 技术管理论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 高层建筑论文; 房屋建筑论文; 技术论文; 《建筑模拟》2018年第29期论文;