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摘要：作为房屋的“灵魂”，房屋建筑施工工程质量的好坏将直接影响到人们生命财产的安全以及企业的经济效益和市场声誉。因此，认真做好房屋工程项目质量的管理与控制工作，是整个房屋建筑工程中的重要环节之一。本文首先介绍了质量管理与控制在房屋建筑工程中的重要性。其次，详细的阐述了目前我国房屋建筑工程中质量管理与控制的问题。最后，提出了做好房屋工程项目质量的管理与控制工作的相关改善措施。
关键词：房屋建筑;质量管理与控制;项目质量；建筑工程
1 房屋建筑工程施工质量管理的重要性
作为工程建筑领域中的重要组成部分，房屋建筑工程的施工活动具备了系统性和复杂性的特征。从整个房屋建筑工程的施工这个角度上来看，影响工程施工质量的因数很多(比如:施工方案的规划、施工组织的设计、施工技术的标准、施工人员的素质、施工工艺的合理性、材料质量的好坏等等)。而对于这些影响施工质量的因素而言，是可以进行有效的管理与控制的。作为房屋建设工程，它是属于“一次性”建设的工程。对于已经完工的工程，不可能再次返回，进行分拆检查、更错、改良等等。在这样的情况下，对于施工单位而言更要加强施工的质量管理与控制。
2 我国目前房屋建筑工程质量管理中存在的主要问题
2.1 质量意识薄弱
就目前的情况看来，我国很多的施工企业存在着“只顾当下，忽视长远”、“只管建设、不注重实用”的问题。这些企业没有牢固的遵循为用户服务的原则，看的只是企业的经济收入，不在乎社会的效益。这样的情况下，直接导致质量意识淡薄的问题出现，使得这些房屋建筑工程的质量存在着相当大的隐患。
2.2 细节处理不够，管理不到位
对于质量管理而言，很多施工企业只是将其作为一个“口号”、一个“标语”。这种只做表面文章的现象，使得这些施工的企业不能将质量的管理细分于每一个影响质量的施工点上，不能严格的按照相应的规范和要求进行施工。这样的现象，势必会影响工程的质量和进度。
2.3 片面要求工程进度，轻视工程质量问题
在如今这个经济快速发展的社会，很多施工企业片面的追求工程进度，将完成工程进度视为实现经济利益的有效途径。其次，企业的领导者与决策者对于工程质量的管理工作严重缺乏相应的管理与协调经验。这种忽视施工现场具体质量管理工作的现象，将直接导致施工队伍质量意识淡薄的问题出现。另外，“多劳多得”是目前施工企业对于现场施工人员普遍的工资发放方式。导致了这些施工人员在施工中出现只求完成量、赶进度的状况。在工程施工的过程中，没有按照相应的设计要求和质量标准来进行施工操作，从而，出现粗制滥造、偷工减料的结果。这样的现象对于整个房屋建筑工程的质量而言，有着巨大的影响。
3 房屋建筑工程中增强工程质量管理与控制的措施
3.1 强化管理人员的质量管理意识
在房屋建筑工程的施工中，管理人员对于质量的监督和管理对于工程本身的质量具有非常重要的作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此施工单位在进行管理人员任选的时候必须要本着以下两点原则进行选择:第一，管理人员应当具有一定的质量管理技能，能够对房屋工程施工计划以及施工人员进行有效的质量管理，当施工中出现质量问题时能够提出科学、高效的解决措施。第二，管理人员应当具有质量管理意识，管理人员要时刻以工程质量管理为基本工作原则，能够对施工中的问题和质量把控有着敏锐的嗅觉，能够及时发现并处理建筑工程施工过程中的质量问题。
3.2 建立完善的施工质量管理制度
施工单位应当建立起科学完善的质量管理体系，要能够应用的实际的房屋工程施工当中，对施工人员的施工工作进行有效的质量控制。对于施工单位而言，科学完善的施工质量管理制度的建立对于高质量施工单位的建设具有非常重要的意义。要将施工过程中每一个环节的内容都落实到质量管理当中，进行严格的质量管理和控制。同时施工质量管理与控制并不是一成不变的，应当根据具体的施工情况进行调整，随时制定最适合工程项目质量管理的制度，从而实现对房屋建筑工程项目的质量的有效管控。要将质量管理与控制贯穿与整个房屋建筑工程项目当中，施工单位还应当建立完善的质量检测制度，与管理控制制度相结合。在施工过程中乃至施工项目完成以后都需要对施工项目进行有效的质量检查，从而避免出现质量问题，为房屋建筑工程项目的高质量建设打下基础。
3.3 加强政府部门的监督管理与执法力度
对于政府部门来说，首先应当加强关于质量监督与管理的法律法规的建设，从而实现房屋建筑工程质量监督管理有法可依的局面形成。其次要加强对于施工单位的监管，包括工程项目的申报、施工、以及施工完成后的质量检查都需要进行严格的监督和管理，加大对于房屋建筑工程项目的质量管控。最后要加强对违法、违规现象以及施工单位的处理执行力度，通过加强对房屋建筑工程项目中质量不合格的强有力处理提升整体的质量水平。明确房屋建筑工程项目中的责任与义务，以便在出现问题以后将责任明确到某个负责单位或者负责人身上。通过政府的管理与调控，降低由于施工单位质量管理与施工质量问题所导致的房屋建筑工程项目质量问题的发生，提高整体工程的施工质量。
3.4 强化施工监理单位的监控职能
在房屋建筑工程项目中，施工监理单位是实现其质量管理和控制的重要组成部分之一，具有对工程项目的质量监督和考察的职能。我国近些年建筑行业发展迅速，因此施工单位、监理单位等各方面的建设都很不完善。从目前监理单位的发展情况而言，一方面竞争较为激烈，各监理单位之间水平层次差异较大，有些监理单位的监理工作难以发挥其基本职能。另一方面，我国监理市场尚未建立起完善的监理制度体系，因此缺乏规范性，许多监理单位的监理人员素质偏低，使监理工作难以发挥作用，甚至有些监理单位出现了“代替监理”的现象，严重影响了房屋建筑工程项目质量。所以要想实现房屋建筑工程质量管理与控制的有效性，必须贯彻实行强化施工监理单位的职能制度。
3.5 选择优质的建筑材料是必要条件
作为整个房屋建筑工程质量的物质条件，建筑材料的选择是保证工程质量的基础及关键。首先，要加强施工单位在组织管理、人员配备、检测程序的方法和手段等多个环节的管理工作，让所有相关人员能够明确材料的质量要求以及技术标准。其次，对于每一批要进场的材料，要进行严格的报检制度。通过抽样送检的形式，遵循检验合格后才能投入使用的原则。另外，在关系到建筑物使用功能以及结构安全的关键建筑材料上，建议利用普检方式对其检测，从而确保这些关键材料的质量。
4 结束语
综上所述，质量管理与控制对于房屋建筑工程项目的施工质量具有非常重要的作用。作为一项综合性的管理工作，房屋建筑施工的质量管理与控制并不是某一方经过努力就可以实现的，而是要通过多方的合作，包括施工单位、监理单位、政府部门等共同参与。要将施工质量管理与控制工作落实到实处，采用科学、合理的方法进行管理与控制，同时要结合实际的施工情况，只有做到了以上这些，才能将房屋建筑工程项目中的质量管理与控制工作做到位，才能建设起真正高质量的房屋建筑工程。
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[3]李琦，段宏涛．针对提高建筑工程施工质量的方法之探析[J]．民营科技，2010，( 6) :179．
论文作者:于忠跃
论文发表刊物:《基层建设》2018年第7期
论文发表时间:2018/5/23
标签：质量管理论文; 质量论文; 房屋论文; 工程项目论文; 房屋建筑论文; 施工单位论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2018年第7期论文;