摘要：工民建工程是一项非常严格的工作，稍有疏漏就会出现各种质量方面的问题，其中渗漏是最常见的，也是对居民日常生活影响最大的质量问题。从专业角度来说，工民建一旦出现渗漏等问题，很大原因是因为在工民建施工的过程中出现技术性问题。因此，工民建施工单位必须加大力度做好房屋建筑的防水施工，工民建防水防渗施工技术关乎整个建筑项目的成败。鉴于此，笔者在文中对工民建防水防渗施工技术进行了详细的探讨和研究，希望对有需要的读者产生或多或少的借鉴意义与参考价值。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
一、建筑施工防水防渗技术内容分析
建筑工程项目由于工程量大、涉及范围广，在施工过程中很容易受到外界各方面因素的不良影响，进而导致在具体施工的过程中出现各种各样的问题，其中最常见的就是水渗漏，这会大大降低建筑工程的施工质量。一旦在建筑工程中出现水渗漏问题，一方面会对建筑结构以及施工设备造成一定程度的损伤；另一方面还会延长施工工期，增加施工难度，如果已经投入使用的话，物业管理的难度也会相对较大。在建筑工程施工中通过合理应用防水防渗施工技术，就能够有效保证工程建设施工质量，增加建筑施工单位的经济效益，同时也能够很好的保证使用者的利益，避免其形成财产损失，增加生活困扰。
二、建筑施工中防水防渗技术的重要性
如果不及时处理建筑工程的渗漏问题，将直接影响建筑物的安全性能，以及建筑物的整体稳定性，降低建筑物的使用寿命。另一方面，建筑的渗漏不仅降低了人们的生活质量，而且严重影响了建筑的美观。如果不及时采取有效措施加以预防，从根本上提高整个建筑结构的抗渗性，不仅会影响后期的施工寿命，还会导致后期维修费用和施工费用的增加。当房屋工程发生渗漏时，其直接危害是楼下的邻居、厨房和卫生设施不能正常使用，天花板发生变化，也会造成严重的水电短路，如果墙体是大面积的，部分水会被墙体吸收。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。
三、建筑施工过程中造成建筑后期渗水漏水的原因
3.1屋顶和外墙渗水漏水的原因
建筑的外围防护功能通过建筑屋顶、建筑外墙来实现，屋顶、外墙能够阻挡风雪、阳光辐射，保证室内环境维持在一个稳定范围内。然而，不管何种建筑，其屋顶、外墙都常出现漏水、渗水现象，屋顶和外墙渗水、漏水的原因主要有以下两个：建筑物在施工工程中选用的是质量不合格的劣质材料。例如，混凝土和钢筋是用于建筑外墙的主要材料，如果外墙施工过程中选用了质量不满足要求的混凝土，外墙的墙面就很容易裂开。如果施工过程中采用了劣质的钢筋，钢筋就会出现变形，从而导致墙面膨胀，最终造成外墙漏水、渗水现象；还有一个原因则是施工过程管理缺位，对工人的施工技术培训不到位，工人施工不规范导致建筑出现漏水渗水现象。比如振捣混凝土不充分，混凝土墙面则易膨胀、产生裂痕，导致渗水漏水问题。
3.2地下室渗水漏水的原因
地下室是建筑物最底层的结构，建筑物主人常用其储存杂物，如果地下室存在漏水、渗水现象，会造成物资损坏和经济损失。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆地下室出现漏水渗水的主要原因有以下四点：第一，建筑物中的砂浆成分在建筑物长期使用过程中水分不断蒸发，干燥的砂浆让混凝土与管道之间形成裂缝，管道中的水从此能经由这些裂缝漏入、渗入地下室；第二，施工工人在安装管道时对管道过度敲打锤击，管道出现一定程度的松动，这也为地下室渗水漏水埋下祸根；第三，施工工人在拆管道模时操之过急，管道在模型中的时间不达标，从而质量不佳，易出现漏水、渗水现象；第四，地下室在使用过程中存在温差较大的情况，这也是管道渗水、漏水的一个原因。
3.3卫生间渗水漏水的原因
卫生间通常是建筑物使用过程中用水最多的一处，其间存在着许多管道，因而相比其他地方更易出现渗水、漏水现象，所以建筑施工过程中对卫生间的防水渗水要求最高。在建筑施工时，为保证建筑的美观，会在卫生间的墙体内部埋设一些管道，若墙体质量存在一定缺陷，那被埋设进墙体的管道周围就会出现墙体分割现象，从而导致卫生间渗水漏水。
四、建筑施工工程防渗漏技术的具体应用
4.1 建筑施工中墙面防渗漏技术的应用
在建筑工程墙面应用防渗技术时，可采用蒸压加气混凝图对外墙进行砌体施工操作。在这种建筑材料的应用过程中，可以提高外墙的实际抗压能力，降低墙体表面出现裂缝的可能性。同时，严格控制施工材料的质量，在材料使用前检查缺陷。在墙体施工中应用防渗技术，需要对墙体进行抹灰。抹灰前，必须对墙面进行彻底清理和处理，保证墙面的平整度。另外，还需要控制砂浆与墙体的粘结。若粘附力较强，应采取必要的改进措施。在具体的墙体施工中，一旦墙体面积较大，就必须全面控制墙体施工。具体来说，可以逐层涂抹砂浆，以控制涂层的厚度。
4.2建筑厨房与卫生间防渗漏技术的应用
在实际施工过程中，相关施工人员在操作过程中必须保证管道在地板贯穿过程中留有一定大小的空隙。一般情况下，管道外壁和孔之间的尺寸设置为20 mm。在卫生间和厨房之间铺设排水管时，不应使用套管进行施工作业。加热管道敷设时，必须加套管。同时，厨房、卫生间内的所有管道必须涂上防漏施工材料，以保证管道的紧凑性。在烟囱安全过程中，钻井作业后必须采用PVC管作为预留套管，并通过合理的设备孔间距防止墙体渗漏。另外，厨房和浴室的每个环节都必须做防水处理，以防渗漏。由于厨房和浴室地漏的设置需要合理，应放在较低的位置，以确保水可以向下游流动，避免漏水问题。
4.3建筑工程屋面施工中防渗漏技术的应用
建筑工程屋面采用防渗技术时，应采用材料进行施工，并采用防水施工材料改善建筑结构的防水性能。在建筑屋面施工中，还应采用相应的先进施工技术。先进的施工工艺和防水材料应同步进行，以进一步提高建筑施工质量，减少渗漏等现象的发生。
不仅如此，在建筑物屋顶进行防渗施工时，对施工卷和防水涂料的选择也将起到特别重要的作用。对于建筑防渗施工中的防水涂料，需要两个施工周期，间隔不能太长。最终可形成薄膜状屋顶防水涂料施工，进一步保护屋顶结构。防水涂料施工完毕24小时后需进行注水，以检查屋顶是否有渗漏现象。如有渗漏问题，第一时间进行重新工程处理，确保屋顶施工防渗达到其标准，保证建筑施工质量。
五、结束语
大量的施工技术将应用于建筑工程的施工。为保证建筑工程的整体质量满足使用要求，必须保证各项施工技术达到要求的标准。同时，在工程实践中应采用防水、防渗技术，以保证工程质量。在防水防渗期间，所有的施工工作都应严格按照相应的标准进行，以确保施工项目的防水防渗在使用过程中达到要求。
参考文献：
[1]刘运鹏.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].居舍，2018（21）：64+66.
[2]黄贵生.分析工业与民用建筑施工中的防水防渗技术[J].低碳世界，2018（07）：241-242.
论文作者:李勇胜
论文发表刊物:《基层建设》2019年第22期
论文发表时间:2019/10/24
标签：墙体论文; 防渗论文; 建筑论文; 管道论文; 过程中论文; 外墙论文; 建筑物论文; 《基层建设》2019年第22期论文;