（揭阳市榕城区工程质量监督站）
【摘 要】当前我国社会经济得到了迅猛的发展，人民生活水平也在不断的提升，同时人们对住房的需求量也在逐渐增加，对房屋建筑的质量要求也逐渐提高，房屋建筑的安全性能与人们的生命财产安全有着直接的关联，虽然当前房地产业得到了很大的进步，但是也不能忽视其中存在的质量问题。本文主要针对房屋建筑质量监督工作中的常见问题展开了分析，就房屋建筑质量监督工作的完善提出了一些对策。
【关键词】房屋建筑；质量监督；问题对策
现阶段房屋建筑中产生的各种质量问题是房地产行业需要特别关注的内容，相关建筑企业应该认识到房屋建筑质量的重要性，因为一旦出现安全事故就会造成大量的人员伤亡及财产的损失。特别是对于房屋建筑的监督工作的开展要提高重视，在建筑工程中需要对质量监督工作进行不断的完善，只有这样房屋建筑的整体质量才能得到有力的保障。
一、房屋建筑质量监督工作的意义
首先，房屋建筑质量监督工作有利于对房屋结构设计进行监督，房屋建筑对其结构设计的要求是比较高的，房屋结构应该具备实用性、先进性与安全性等特点[1]。优秀的房屋建筑结构既能帮助建筑工程顺利完工，并且对人们的日常使用也有很大的现实意义，在具体的房屋设计工作中，需要结合房屋建筑的实际数据展开全面的分析，以此为基础，应该遵循安全性的建设原则，避免因为建筑结构问题产生质量问题。
其次，质量监督工作的开展还能够加强对施工过程的监督，在房屋建筑结构设计准备完成之后，就需要对施工团队的专业性进行考察了，施工人员具体应用的一些技术与设备与建筑质量都有很大的关联，由此可见对施工工作的监督就是对建筑质量监督的重要的一部分。此外，对建筑质量的监督还能同时对使用的各种材料进行监督，房屋建筑使用的材料需要经过严格的检查才能真正投入使用，要注意材料是否符合相关标准要求，还应确保材料与实际的房屋建筑需求相一致，材料是房屋建筑的基础部件，对其加强监督是整体施工质量监督的基础环节。
二、房屋建筑质量监督工作中常见的问题
1、房屋建筑质量监督人员素质缺乏
房屋建筑质量监督人员的实际监督能力对具体监督工作的实施来说是非常关键的，同时它也表示着房屋建筑质量监督工作正在逐步走向完善。现阶段，相关的房屋质量监督人员还存在专业素质不足的情况，在解决实际的质量问题的过程中还缺乏相应的能力，一些监督工作观念也比较陈旧落后，通常都是借助书本上的知识或者原有的经验来进行操作，这样监管人员在开展监督工作的时候，容易出现工作上的纰漏，对房屋建筑质量的监督还存在很多缺陷。另外，社会的快速发展使得优秀的房屋建筑监督人才较为缺乏，大部分的监督工作者缺少专业化的培训就直接上岗，同时，在建筑监督人才领域中，年龄比例也存在严重的不均衡的现象，这对于房屋建筑质量监督的顺利实施是非常不利的。
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2、房屋建筑质量相关制度不完善
我国现阶段在房屋建筑质量方面的一些制度规范建设还不完善，对房屋建筑质量的优劣还缺乏足够的重视，在监督工作中对一些方面的质量标准进行了一定的规范[2]。但是在施工过程中并没有执行具体的监督程序。相关的监督法规等也存在落后于社会生产的情况，比如一部分的房屋建筑开发商在还没有取得国家监管机构的准建文件的情况下就已经开始了建筑施工，这对与监管机构来说无疑是对其工作的一种轻视，这样非常容易造成房屋建筑的质量监督工作的漏洞。
3、对房屋建筑结构设计的监管力度不足
在经济迅速发展的推动下，社会对房屋建筑的需求量在逐渐增加，优秀的房屋设计人员成为了稀缺资源，从而房地产企业对房屋设计师的要求逐渐下降[3]。开始聘用那些专业知识及综合素质较为欠缺的人进行建筑设计，在实际的房屋建筑设计中，因为专业知识的缺乏会存在对问题考虑不全面的情况，设计的建筑图稿不能完全的满足建筑环境的要求，为房屋建筑质量留下了隐患。比如在日常使用中，容易出现墙壁开裂、掉墙皮等问题，这就是因为在设计中，设计师没有认识到房屋自身建造材料对施工程序的影响，缺乏相应的处理造成的。还有一些房屋建筑顶楼的边缘会产生“渗潮”的问题，这是由于设计师遗漏了防潮环节，对墙角部位的墙壁设计没有进行保暖造成的。
三、房屋建筑质量监督工作的完善对策
1、重视对房屋建筑监督人才的培养
在房屋建筑质量监督领域，人才在其中也发挥着重要的作用，在相关人才的建设中应该注重对其专业素质及知识能力的培养，使其在工作中具有足够的处理实际问题的能力，这也是监督人才获得不断进步的一种主要形式，专业化的建筑质量监督人才是社会发展的一种趋势。为了实现这一标准，在高校期间就应该注重相关专业人才的培养，使其专业知识得到不断的丰富，为学生提供更多的相关实践机会，让其能够在以后的工作中学以致用，将知识真正的转化为对房屋建筑质量监督有用的实践，在上岗之后，建筑企业还需要对这些监督人员开展定期的技能培训，让其专业知识和问题分析能力能够得到持续进步，并且符合社会需求。
2、完善房屋建筑质量监督的相关制度
与房屋建筑质量监督相关的规章制度建设还不是很完善，这也使得大部分的开发商都忽视了与房屋建筑质量有关的检测报告，相应部门应尽快完善质量监督体系，让监督工作做到有“章”可依[4]。建筑企业需要按照房屋建筑质量监督的一些要求，增加对所有硬性检测报告的关注与重视，确认建筑工程环境是否符合房屋建设的各项标准，对其中的材料检测报告等信息实行再审核，通过这种方式去确保房屋建筑的质量达标。相关制度的完善也离不开内部管理工作的开展，对质量监督工作人员的责任制度进行不断的改善，使之形成完整的约束及激励机制，让监督人员在工作中可以根据规范要求去履行自身的职责，并且对工作更加负责，从更加专业的角度对房屋建筑的施工进行监督，促使质量监督工作取得更好的成效。
3、严格对房屋建筑结构设计师进行聘用
在房屋建筑企业进行房屋结构设计师的聘用之前，需要先对设计师实施一次比较专业的技能考查，不要让整体的社会人才需求形式影响到自身企业的用人制度，对于随意的降低用人标准的行为是不可取的。在考查合格后对设计师予以聘用，上岗之后进行的前几个设计项目，房屋建筑企业可以根据其实际的设计水平与资历较老的设计人员进行“捆绑式”的工作，这样企业原有的优秀设计人员能够对新人的设计工作实现一种有效的监督，但是，这里所说的监督并不是直接对新人的建筑结构设计工作进行干预，实际上是对结构设计工作过程的一种检验，让新人可以更快、更好的投入到自身的工作之中，吸取优秀员工的经验、技巧，对房屋建筑结构设计的质量也是一种双重的保障。
结束语：
房屋建筑的质量提升离不开有效的监督工作的开展，建筑企业应该认识到工程质量与投资效果及国际民生又有着很大的关联，在当前社会基础设施建设得到了快速的发展，房屋建筑中事故的发生几率也在增加，实施质量监督工作是对建筑质量的一种保证，对监督工作中存在的不完善的地方进行积极的改进，做好房屋建筑的质量的验收工作，是完善监督工作的重要环节。
参考文献：
[1]杨荣光.建筑工程项目质量管理分析[D].西南交通大学,2013.
[2]刘瑞权.关于房屋建筑施工质量管理的探讨[J].中外企业家,2014,08:91-92.
[3]王芳.房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策[J].四川水泥,2014,10:74.
[4]陈明.完善房屋建筑质量监督机制的思考[J].民营科技,2007,03:100.
论文作者:林锦丰
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年7月总第212期
论文发表时间:2016/9/18
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