摘要：在施工中对工程造价进行有效控制可以直接影响到工程项目的顺利进行，因此就需要施工企业必须高度重视建筑工程的造价管理以及做好后续的工作。本文已经综合论述了在工程建设过程中影响工程造价的影响因素以及应对措施，需要施工人员强化施工材料市场、施工人员专业能力的培养、以及完善相关的法律法规等方面，在实际设计过程中、从限额设计、施工阶段进行落实。本文就建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低策略进行简单的阐述。
关键词：建筑工程造价；影响要素；降低策略
对于建筑工程造价影响因素和降低途径问题进行分析，有利于工程管理人员应用各种有效性举措来降低工程的成本，保障建筑工程的质量和安全，最终使得工程的经济效益和社会价值得到实现。
1建筑工程造价的影响因素
1.1投资决策阶段的工程造价控制受到忽视
建筑工程造价控制是一项系统工程，贯穿于建筑工程项目始终。决策阶段作为建筑工程项目的起始和基础环节，对于工程项目建设情况的影响无疑是决定性的。但在实际工作中，工程投资决策阶段的造价控制往往得不到应有的充分重视。投资决策阶段是确定建筑工程项目各项要素和指标的重要时期。这个环节的造价得不到控制，会导致项目造价从决策阶段就存在失控风险。在我国，建筑工程项目投资决策阶段往往缺乏关于项目造价的具体信息，需要领域专家凭借同类工程的经验进行预估。由于建筑工程影响因素的复杂性，这种预估往往和实际情况差距巨大，从而造成投资决策阶段的造价失控。因此，必须切实做好项目投资决策阶段的工程造价控制。
1.2建筑工程招投标规范化水平低
建筑工程实施建设需要设备、材料、施工人员等。其中材料、设备通过采购招标解决，人力部分则通过施工招投标阶段。项目招投标是对工程项目建设所需的人力、物力提供单位进行确定的过程。无论是材料供应商还是施工单位，对于建筑质量、安全都有着重要影响，也是工程造价控制的关键环节。我国政府出台了工程招投标相关法律，对工程项目招投标活动进行了规范和明确。但在实际工作中，投资方可以压低价格，投标方单方面压缩成本，都给工程质量安全造成了严重损害。招投标过程混乱、不规范，是弱化我国建筑工程造价控制的又一因素。
1.3竣工决算阶段存在大量虚报多报现象
竣工决算阶段是对建筑工程项目整体造价进行确定的关键环节，承担着为建筑工程项目“盖棺定论”的重要职责。在这个阶段，施工单位为了实现更多的经济利益，往往会虚报、多报工程量，而建设单位如果没有采取有力的防范措施，对工程具体过程监管不力，没有对设计变更进行及时的跟进管理，就会导致对工程决算费用失去控制的问题。
2降低建筑工程造价有效途径
2.1对建设项目决策阶段的控制
建设项目决策宗旨在于明确投资规划，上述进程可以被视为建筑工程施工的首脑，建设单位应该对不同施工规划的技术性、经济性进行全面分析，从而确保判断与决策的精确性。在对不同施工规划比较的过程中，要紧扣规划中成本与规模这两个要素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆业主在这一进程中所做的决定对工程后续施工阶段项目投资管控水平，建设单位要对拟建项目有关的经济性、技术性等各方面进行调研，对具有较大概率应用的技术规划与施工方面的技术含量进行考量，具备一定的远见对项目工程投入效益进行评估。
2.2招标和签约阶段的工程造价控制
在工程项目实施进程中，仔细制定招标文件与签署合同是极为重要的内容，科学把控项目招标环节与合同策划是一项重要工作，参照市场调研结果与长期的工作实践经验，与建筑工程相关人员应该重视以下几方面内容：①推行无标底招标；②明确招标形式；③合理规划保函或保证金应用趋势；④科学选择报价方式；⑤编拟签约的承包商数目与发包形式；⑥明确关键性重要合同条款内容；⑦明确合同价格形式。
2.3施工阶段的造价控制
施工阶段与设计阶段均为工程造价控制的关键，同时也是工程造价体系的难点。在建筑行业发展中，因为国内监理机制完善性缺乏，施工过程中建材耗费量大或浪费与偷工减料等混乱现象屡见不鲜，这类恶性循环模式长期存在于工程项目，将其从建筑工程体系中迅速剔除存在较大难度，但是对工程施工期间造价进行有效管理，在协助建设单位缩减资金投入份额，梳理施工进程以及缩短施工工期等方面发挥的作用是极为显著的。一是强化对施工合同管理力度，建设单位可以主动聘用资历深厚的造价管理者对工程建设全程进行严格把控，造价管理者发挥的作用是显著的，其需要对工程量进行准确测算，对施工单位提供的施工规划与施工材料分别进行解析，尽管施工规划与施工材料均已写进了双方所签署的合同中，但是基于建筑工程施工现场环境的多变性，施工单位施工规划难免会做出一定调整，其出现一定的变化是合规合理的，尽管是可能会使工程建设成本会有些微的增加，但是施工规划的变革在缩减工程施工工期，优化工程建设质量方面体现出巨大的优越性，此时施工单位将会有更大的可能获得最佳的经济效益。建筑工程施工质量若得到切实的保障，其后续保养与检修费用也有不同程度的降低，这主要是因为工程项目全生命周期成本也被有效降低。由此可见常驻工地造价管理人员的业务技能水平与其道德素养对工程整体造价管控效果起到重要作用，如果造价管理人员职业素质不达标，其可能在相关利益的诱导下判断环节上出现偏差。在现存机制的引导下，聘用与派遣优质造价管理人员是一个重要的问题，但是当下这一内容被没有得到投资单位的重视。
2.4竣工阶段造价控制
工程的所有方需要对建筑工程竣工阶段进行严格造价控制，降低工程成本。具体来讲：①建筑工程有关的工程监理人员需要严格的按照建筑施工合同、有关的法律法规对于施工完毕的建筑工程进行科学性验收工作，对于其安全与质量进行二次评估。如果，房屋建筑工程有关的工程监理人员发现建筑工程存在质量上与安全上的问题，则它们需要将具体的问题及时反馈给工程的投资方与施工方，有利于将各方面的代表召集到一起进行解决方案的商讨。比如：进行返工或者是进行一些必要的整改工作。②建筑工程有关的工程监理人员需要进行工程造价的科学核算，可以更加真实的反映出工程成本，有利于发现工程中存在的一些问题。比如：是否存在偷工减料的问题、是否存在贪污渎职的问题、是否存在管理工作不严格的问题等等，有利于科学的保障建筑工程的质量与价值。
3小结
为进一步降低建筑工程的造价、严格的控制好工程各个方面成本，提高建筑工程的经济效益，众多的工程企业都对工程造价问题非常关注，并且在实践探索中应用各种各样的方式来降低建筑工程的成本。但是，一些企业没有取得良好的效果。原因在于，它们应用的方式不具有针对性、科学性、专业性。因此，我们针对影响建筑工程造价的要素、降低建筑工程造价有效途径、意义问题进行研究和分析工作。
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论文作者:余亮坤
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/17
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