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摘要：随着社会的不断发展，经济的不断进步，我国的消防安全工作也得到了有效的发展，从开始的力不从心到现在的不断更新，可以说在很大程度上加强了对安全的保证。在了解建筑消防设施基本构成的前提下，本文对建筑消防设施现行的维护与管理模式进行了简略的分析，并据此对其功效的发挥有了进一步的了解，并提供了有效针对性的意见和建议。
关键词：建筑消防；维护管理；功效发挥
一、建筑消防设施维护与管理的发展概况及研究意义
（一）发展概况
建筑消防设施是构建建筑物内防火和救火的设备总称，其对建筑物内人员的防火和疏散有着重要作用。我国于二十世纪八十年代颁布了一系列的建筑消防管理的法令法规，几十年来，这些法令法规在建筑消防工作中发挥了重要的作用。然而，在实践的过程中，我们不难发现一些普遍存在的问题，如一些规章制度与固有的法令存在着冲突，再比如建筑消防设施的管理良莠不齐，缺乏一个标准的尺度等等。这些都严重阻碍了建筑消防设施的日常维护与管理，因此在很大程度上我们要加强对设施的维护保养，使其一直处于有效状态，从而更好地保证建筑物的消防安全。
随着人们消防意识的不断提高，建筑物外在组合形式不断复杂，建筑消防技术也在不断提高。这一技术的不断发展不仅仅有效的限制了火速蔓延，更为人员疏散创造了有利条件，一旦发生火灾事故，可在最大程度上减少损失。但是在现实的操作过程中，由于社会单位的消防建筑设施保养不善运营效果差，导致建筑消防系统无法正常工作，在最新的走访过程中我们不难发现，这些问题已经严重影响了建筑消防设施维护与管理的发展，亟待解决。
（二）研究意义
建筑消防设施的维护与管理对火灾发生前的预防及火灾发生时的及时扑救起着重要作用。一旦发生火灾事故，这些设备将第一时间起到防护作用，积极的发挥灭火功能从而控制火势的蔓延，为消防人员提高了良好的救援条件，最大程度地减小人员的伤亡情况和财产损失。为此，我们对于建筑消防设施的维护还是存在积极意义的。
二、建筑消防设施管理中存在的问题
（一）相关规定不够完善
一些法律法规在实践的过程中往往与现实的规章制度相互冲突，从而导致了操作层面的一些技术问题。此外，在建设消防设施管理的过程中缺乏一定的质量标准的相关规定，因而在实施管理时往往力不从心，尤其是在高层建筑的消防设施维护方面更显得参差不齐。
（二）责任不够明确
在建设及消防部门对建筑进行全方位的检查后，一些单位在接收的过程中存在着严重的形式化，并没有完全的意识到自己的责任之所在，使得建筑消防设施在使用的过程中出现严重的不完善现象。此外，一些消防安全管理机构玩忽职守，没有履行自己的职责和义务，对消防设施进行相应的保养护理，使得建筑消防设施受到了不同程度的损害，难以保持完好的工作状态。
（三）资金不够充分保养条件匮乏
一些单位对消防建设存在着一定的侥幸心理，因此在这方面的投入的资金往往是少之又少，对于基础设备的保养花费也投入较低，因此导致了相关的建筑消防无法发挥其原有的作用，进而导致了灾难事故的发生。
（四）相关部门管理不够严格
在相关部门监督建筑消防设施投入使用的过程中，往往存在着执法人员不够严格，行政干预较多以及人员素质参差不齐等情况，这就使得一些企业在利益的作用下知法犯法，大大加剧了管理的难度。此外，一些相关的执法人员在执法的过程中存在着办人情案，关系案等情况，也大大加剧了建筑消防设施的隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆加上一些监管人员监管态度差等，使得最终的监督管理难以到位。
三、加强建筑消防设施维护与管理的建议
（一）加大相关监督人员市场管理力度
在建筑消防设施维护与管理的过程中，监督人员要恪尽职守，既要检查相关设施的维护与管理，又要检查是否存在火灾隐患，从而由内到外的防止火灾事故的发生。有关部门一定要利用好相关的法律法规，督促有关单位完成国家规定的标准，使得相关建筑消防设施能够得到完整的保存和使用。
（二）严格执行完善的法律法规
严格落实相关安全责任制，随着法令法规的颁布，一些适用于地方的规定也相继出台，为建筑消防设施的维护与管理提供了良好的法律依据。但是，这些新建立起来的法律法规与广大群众所希望的最终形式仍有很大一段差距，它并不能完全的发挥建筑消防设施的作用。因此，我们的消防法律体系还需要继续健全，才能更好的服务于大众。为此，各级领导部门和有关功能工作人员一定要明确自己的责任，加强对社会单位的监督，全面负责消防工作。
（三）加强消防系统质量管理
针对消防系统的质量问题，相关的单位应该根据其系统的多样性进一步完成消防系统的自我操作能力，保证其正常运营。此外，要提供有针对性的多项管理方案完善最终的灭火能力。
四、建筑消防的功效
消防建筑设施的核心功效是控制火势蔓延的趋势，为相关的消防人员疏散创造条件。它也是预防和减少火灾发生的根本，不仅仅在防护方面起到了重大作用，还在救援方面起到了不可忽视的作用。在先进科技的前提条件下建筑消防能发挥出超乎想象的作用。当有火灾发生时，消防建筑往往能够起到起到隔离带的作用，使得火势由于遇到阻碍而无法继续蔓延，核心技术理念就是向普通的建筑材料中加入一些阻燃物质，起到在出现失火情况时能够充分的保证该消防建筑的阻隔作用，从而为相关的消防人员的疏散创造出良好的条件。
五、相关消防建筑维护管理责任机制的完善
想要保证消防建筑能够有效的投入使用，保证其日常的维护管理工作尤为重要。但如果日常对于消防建筑维护管理工作的相关工作责任划分不明确，就会导致相关的消防工作人员不明确自己的职责所在，也容易出现问题发生后相互“踢皮球”的现象发生。为了从根本上杜绝这类恶劣事件的发生，为了消防建筑能够有效的投入使用当中，建立规范合理的消防建筑维护管理责任机制就显得尤为重要了。经过长期的研究发现，目前最为合理的消防建筑维护管理责任机制就是对相关的消防建筑维护管理工作进行工作划分，从而将完整的消防建筑维护工作划分为一个个基础工作，在选择相应的责任负责人对相应的基础工作进行负责，也就是将责任划分到人，这样既明确了消防建筑工作人员对自己工作的认识，也保证了在相关问题出现之后责任由谁负责的问题，杜绝了由于不想承担相应的责任而导致的相互“踢皮球”现象的发生。
六、消防建筑设施的维护管理与功效发挥的积极作用
由于目前我国部分地区尚且达不到对火灾险情的完美控制，这就造成有必要也必须寻找一种能够大范围进行推广的消防手段，虽然现阶段我国有许多消防建筑投入使用但是由于缺乏良好的维护管理制度导致其功效仅仅只能发挥原定功效十之七八，不能充分的进行功效的发挥。可能仅仅造成少部分的损失，但是这一小部分如果积累起来却也可以是一个非常庞大的数字。因此我们对于消防建筑设施的有效维护管理和充分的功效发挥的积极作用，就是在原定的成本额度基本不进行变动的情况下尽可能的减少由于火灾发生所造成的经济损失或人员伤亡。
七、结语
尽管经济在飞速发展，技术在不断进步，但火灾的安全隐患却也不能完全被消除，因此我们对于消防建筑设的维护管理与功效发挥的研究就显得尤为重要。我们消防人更是应该做到对消防建筑设施的充分理解和把控，当遇到火灾险情时能够充分的发挥消防建筑设施的作用。
参考文献
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论文作者:黄灿仁
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/14
标签：建筑论文; 消防设施论文; 火灾论文; 功效论文; 过程中论文; 发生论文; 责任论文; 《建筑学研究前沿》2018年第21期论文;