海南万宁 571500
摘要：现阶段，随着社会的发展，我国建筑工程的发展也突飞猛进。住宅建筑工程在城乡建设过程中发展的比较快，为提高住宅开发的工程质量，住宅建筑质量管理的改进和创新是提高住宅建筑质量的重要途径，管理住宅建筑的质量和安全是最基本的管理方面。在施工过程中，住宅建筑的管理效率得到提高，住宅建筑的建设周期可以大大缩短。
关键词：住宅建筑工程；质量监督；安全管理措施
引言
在整个住宅建筑项目的过程中，质量监督和安全管理起着关键性的作用。随着社会不断的进步，建筑工程项目不断的增多，这也就要求负责住宅建筑工程质量的监管人员不断提高自身的监督水平，促进建筑事业更好的发展。在建设住宅建筑的过程中，施工方要对质量监督和安全管理的问题引起足够的重视，既要保证住宅建筑工程的质量，又要保证施工人员的人身安全，最大程度减少事故发生的概率。
1我国住宅建筑质量发展需求
人们的日常家庭生活离不开住宅，住宅工程质量的优劣直接影响到每一个普通群众的利益和人身安全。建设部在（建质[2014]124号文）《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》中要求各级质量监督部门对所有参建主体单位项目负责人要加强监管，提高质量责任意识，强化质量责任追究，保证工程质量。住宅建设的发展就是能满足购房者实现幸福安居的梦想。社会的不断发展，住宅需要的不断变化，把人的需要又推到更高层次的阶段，从基本的遮风挡雨的住所到对安居乐业的满足。而在环境保护方面，则是重视空气洁净、污水回收、垃圾无害销纳等。在积极实现每个家庭有一套住房的目标同时，还要使之拥有健康的、宜于生存的绿色生态居住空间。
2建筑管理中加强工程质量监管的重要性分析
住房建设质量管理是建设工作的中心，为住房建设项目的顺利开展提供了保障，因此，加强工程质量控制具有重要的现实意义。应该强调的是技术质量控制贯穿于建筑工程建设各个环节，为提高工程质量监督水平，还需要结合具体的实际施工条件，进行具体分析，换句话说，技术质量控制在促进企业长期而稳定的发展过程中发挥着至关重要的作用。
3建筑管理中加强监管管理方法
3.1严格把控好施工的工序流程
在住宅建筑项目的过程中，对于现场的施工材料，相关人员要按照规定送去检验，检验合格的施工材料，方可使用，对于检验未合格的施工材料，严禁使用。对于送检制度要认真落实，如果存在虚假检测行为将给予严惩，存在违规涉事行为的企业将依法进行诚信管理。项目管理团队对于每道工序的施工都要进行严格的把关，充分发挥其技术特长。在整个住宅建筑工程的施工过程中，项目管理团队要按照标准规范进行施工，并按照企业标准去检验施工材料，对于施工工艺要进行严格的规范，严格把控好每道工序流程，确保万无一失。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于监理单位来说，要认真把关好工序核验，对于不符合要求的工序将不予通过，避免将问题带到下一道工序中，从而影响到整个住宅建筑工程的质量。
3.2动态检查，多种手段
重视建筑工程本身建设，工程在施工过程中是一个复杂而动态的过程，必须经过多个阶段，如设计，施工，完工验证等来完成建设，在建设中，还需要对建筑施工项目进行质量控制。随着建筑业的发展，要按照业主的责任原则，业主应要求参与房屋建设各阶段的企业对哦工程质量控制，并且完善建筑施工现场管理制度，提高施工现场质量的控制。开展综合检查，同时积极构建建筑施工动态监测信息系统，采用动态监测技术和方法，例如，现代GPS技术具有自动定位功能，可根据施工现场进行工程定位检查，或者可以使用现代信息扫描技术进行监督，比如对建筑施工材料的监督，例如建筑材料中混凝土材料的使用类型和数量，钢筋的类型等，所有材料都经过详细扫描和检查。信息扫描技术具有高速和高性能扫描功能，能准确收集所有的信息，实施全自动扫描，以确保建筑材料管理达到理想标准，同时还确保建筑项目的整体质量和安全。
3.3加强施工人员的培训
加强安全管理培训是工程建设的重要一环节，对施工人员开展安全教育工作，可以提高施工人员的安全意识和素质，也是保证施工安全的一项重要措施，另外，在工程建设中，还要定期对管理人员和现场工作人员的安全培训，安全管理工作贯穿于整个项目建设过程中，所以，在实际施工中，要提高每个建设人员的安全技能和安全意识，使他们重视安全管理工作，另外相关人员还可以定期参加安全培训，还可以参与项目部门的一些相关活动。除此以外，影响住房项目的另一个重要安全因素是对场地建造者安全的认识以及一些安全技能，在工程建设中，施工人员大多数来自农民工，他们没有专业知识和技能，对安全意识还不够。所以，工程在建设中，必须不定期地对这些人员进行安全教育工作，保证他们在施工中具有足够的安全意识，避免不安全事故的发生。
3.4住宅建筑质量管理
建筑工程的施工质量控制是一项系统的工程，要保证整体工程的质量，就要在施工过程的各个环节进行严格的检查。因此也就应该建立完备的施工质量管理体系。第一步，应设立健全工程质量内部监督管理相关制度，按照建筑工程情况来制定与切实有效的质量监督管理制度，并依照施工设计图纸实施监测工作，有效监管施工材料，完善施工质量保证体系。其次是加强人员素质的培养，从建筑质量管理特点出发，对质量监督管理人才额专业知识、专业技能的培训，提升建筑质量监督管理人才经验、操作能力，建立经验丰富的施工队伍和质检队伍。从现如今的建筑施工工程中可以看出，民用住宅建筑的施工质量是决定施工工程高效性与否的重要内容。所以，在具体的施工工程进行的过程中需要做好质量管理工作，这样才能从根本上提高施工的质量。
3.5住宅建筑施工的安全管理方法
在安全管理工作中药重视科学性，设立并严格落实安全生产责任制，对此企业安全机构要随机或定期进行安全检查；项目安全员要对日检做好记录，定期、定专人、定措施整改检查出的隐患，若工人变换了工种或新进场，要在岗前进行三级安全教育，以预防为首，做到安全第一。最终，除了现有住宅建筑质量管理水平以外，要制定一些对工程质量品质有针对性的管理体制，管理体制可从人事、技术方面展开探究，让项目更加科学、有效，保证项目人员了解自身责任目标，继而使管理水平得到提升。
结语
随着建筑行业在我国的地位不断提高，同时国家对于住宅建筑工程质量要求也不断增高，所以为了更好地发展建筑企业，必须对住宅建筑工程进行质量监督及安全管理。目前我国住宅建筑工程质量监督及安全管理中存在些问题，经常会有安全事故的发生。所以，为了避免安全事故的发生，相关部门可以采取些措施。工作人员在施工的过程中要有质量安全意识，要建立比较完善的质量监督及安全管理体系，严格审查每道工序流程，将制度落实到现实工作中，更好促进住宅建筑工程工作的开展，从而提高了建筑企业的经济效益，使得建筑企业高效健康地发展。
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论文作者:纪定伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/7/31
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