摘要：今天，商业中介空间的形态和意义，已不再局限于一个商业外延的空间领域，而是扩展到现代都市人们物质与精神交流、观赏、休息和娱乐的各个生活层面，成为现代商业文化在都市生活中的一种综合反映。商业建筑的中介空间是整体商业及建筑环境氛围营造的重点，同时也是市民及商业公共活动与展示活动的重要场所。随着时代的发展以及生活方式的改变及设计思想的转变，休闲时代下的商业中介空间发挥着多层次的功能特性。我们在设计中只有把中介空间所体现出的融合共生的设计理念运用于现代城市建筑及环境设计中，才能为人们创造更多更好的生活环境。
关键词：商业建筑；中介空间；设计
引言
随着生活水平的提高，人们对商业建筑空间的需求从基本生理需求的满足逐步向心理与文化领域的更高层次推进，空间不单要有实际的功能，同时也是人们思想与情感交流的地方。商业建筑的中介空间，不仅是商业行为&建筑功能的组织者，也以其丰富多变的空间形态，扮演着商业建筑和城市之间调控者的角色，是整体商业及建筑空间环境氛围营造的重点，同时它还是市民及商业公共活动与商业展示活动的重要场所。在购物休闲成为城市生活主题的今天，这个公共空间是如何协调起多样化的功能使用，如何展现商业综合体的整体特色，对公共性的需求又是如何满足的，有什么样的发展变化，空间的设计是否达到预想的效果，都值得我们认真地关注和思考。
1 商业中介空间的作用
1.1 商业职能
商业建筑提供的中介空间，其初衷完全是从自身的利益出发，目的也源于提高竞争力和吸引力，以期获取最大的经济效益。现代社会交通条件的便捷，人们闲暇时间的增多，为人们实现高层次需求提供了选择的可能性。那些拥有舒适环境和便利设施的商业空间，可以吸引人们驻足、逗留、观赏、游戏，提供良好的环境体验，同时也能够消除疲劳，诱发人们购物以及进一步消费的可能性。因此，可以认为，亦内亦外的中介环境的塑造可以促使消费者聚集、直接影响消费者的情绪感受，促成人们消费行为的发生。
1.2 交通职能
城市商业地区，其交通特征表现为高强度的交通吸引与生成，由此引发的巨大的人车流量，使商业中心地区交通呈现出全市范围内最高的拥挤程度，人车争道的矛盾也因此而表现得尤为突出。为缓解这一矛盾，商业空间步行化是解决问题最为有效的方法，商业空间的步行化，其宗旨即是要恢复人在城市中心区域的主体地位，创造人的街道空间和充满活力的城市社会生活场所。现代城市商业步行空间是城市交通系统的一个部分，又是城市生活的外部环境，因此商业中介空间步行系统的建设应包括两方面的内容：其一是作为交通系统的一部分，其二主要表现在对商业车行交通的限制和人车合理分流的实现。依据商业中介空间不同的结构层次，其交通组织可采取封闭型步行系统、限制型步行系统、车行系统、立体、高架交通系统及临近建筑交通系统等多层次多种类的交通组织方式，有效地分配与疏导各型交通，妥善解决人车之间的矛盾。
1.3 文化功能
在中介空间设计上，可将一系列的文化要素渗透到空间设计之中，且强调要素的不断变化，以提升文化影响力与感染力。在商业建筑运行时，中介属于规模较大的室内广场，主要被用在产品发布、商家促销活动等，进而形成一个稳定的文化广场。而今，市场经济得到了全面的发展，消费者在消费观上也发生了一系列的在转变，消费由需求型转变为休闲型，为了增强营销效果，促进商业建筑经济的全面发展，必须充分迎合市场变化，及时改善诸多的经营策略，强调人本理念，让消费者在购物的同时吸收足够的文化要素，强调文化产业与商业相互关联，以促进企业的可持续发展，营造一种浓郁的文化氛围。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2 商业建筑的中介空间设计
2.1 创造整体化的商业中介空间
2.1.1 商业建筑边缘空间的设计
对于商业建筑内外空间的限定，传统的空间设计仅仅以“硬质”的墙来涵盖，造成了内外空间的生硬过渡，因此，应以空间来限定空间，利用“软质”的边缘空间成为内外转接的过渡。其次，边缘空间的多样化也是设计中追求的目标，利用建筑的边角空间创造多种形式的中介空间，满足人们的各种需求。
2.1.2 商业建筑街区化和组群化
商业建筑应是一条街两张皮的模式，除了利用边缘空间向城市渗透外，还应向街市纵深发展，在街区内形成完整的商业群组，并利用与城市道路相连的步行街将人流引入街区内部，一定区域的街区，可以赋予特定的内容，在融观光、购物、美食、娱乐为一体的同时形成自己的特色，加上街区内广场、街道灵活布置。商业休息设计穿插配合，将加强整个商业群体的环境效果。这样，交通矛盾缓解了土地利用经济了，商店与顾客接触面增多了，环境质量也提高了，带来了多种效益合一的综合效应。
2.1.3 商业建筑间立体步道系统化和整体化
当前，城市规模的扩大，土地开发强度的提高，机动交通的急增以及各类建筑的发展与城市结构面临大的调整，步行系统的立体化组织尤为重要。在人流密集的城市商业中心及区域中心，有必要在商业组群之间连以空中步道或者使之与地下步行网络相接。将商业组群连片成网。商业建筑公共空间和城市空间相互交织，公共领域深入商业建筑内部、建筑中庭、前庭成为交通转换及人流汇聚的节点。
2.2 创造人性化的商业中介空间
商业建筑的中介空间，首先，要为休息和停留创造条件，为购物者提供聚会与独处的场所。坐凳是最基本的设施，适当的餐饮设施，如餐馆、酒吧和咖啡座也必不可少；同时，还应能用于举办一些公共活动，加乐队演出、时装表演、节日庆典和展览等，这是空间社会化的重要体现。为了满足不同的功能要求，各种空间往往没有明确的界线而相互交融。在餐饮空间，虽然有些设施是为用餐设计的，但也应当向公众开放，供购物者使用，提高使用效率；步行空间也常常结合了休息设施，满足小憩的需要；休息设施的布置有聚有散，相得益彰。分散能够方便人们随时使用，集中能够促进社会交往相互交流。
2.3 创造生态化的商业中介空间
生态化的中介空间表现在对自然和生态的追求，要为购物者提供好的景观和情趣，具体的设计手法表现在室外绿化、水体和小品的设计上，为了体现商业建筑的作用和生机，不仅室外绿化有花卉、绿篱、草坪和乔灌木的搭配，水体设计还可大量运用露天广场中的喷泉、雕塑、水池及壁画相结合的方法来营造商业建筑的中介空间。其次，采用立体绿化，充分利用建筑屋顶、台阶及边缘空间进行景观设计，把建筑及其空间变成一个三维立体花园。
结束语
总而言之，21世纪，城市商品经济将更加发达，商品活动更为活跃，同时人们也会更加注重城市的整体空间结构的延续和环境的可持续发展。作为商业建筑空间系统的一个重要组成部分，中介空间结构扮演着重要的角色。城市中介空间如何适应商业活动的发展，并与城市建设、环境保护相结合，就成为一道亟待解决的难题。面向城市的商业中介空间的研究，试图为这道难题寻找一个切入点或解答方向，提供研究的可能方法。
参考文献：
[1]任科.现代商业建筑中介空间整合设计研究[D].重庆大学，2014.
[2]吴学俊.面向城市的商业中介空间研究[D].湖南大学，2001.
[3]杜岩.西安商业综合体中介空间设计的行为影响研究[D].西安建筑科技大学，2014.
[4]徐沛，刘永霞.大型商业建筑的中庭空间设计研究[J].科技信息（科学教研），2008，19：138+118.
[5]王涛，王玉芬.住宅建筑中有利于现代居住模式的中介空间设计[J].森林工程，2007，04：73-76.
论文作者:宋非1,李燕君2
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/10
标签：商业论文; 空间论文; 建筑论文; 中介论文; 城市论文; 交通论文; 系统论文; 《基层建设》2017年第23期论文;