摘要：改革开放以来我国经济发展迅速，建筑行业更是异军突起成为推动我国经济发展不断进步的重要力量。同时我们也应当看到当前我国住宅建筑建设水平仍相对较低，这不仅对工程质量造成影响，也严重的降低了企业的经济效益和社会效益。所以要实现建设水平的提升，企业管理人员就应当加大对先进技术的应用，其中BIM作为一种新兴技术在建筑住宅设计中的应用能够有效提升社会水平，对于建筑工程整体的建设都具有重要意义。本文将对当前BIM发展现状进行分析，并在此基础上探索BIM技术在住宅建筑设计中的应用，最终研究我国BIM技术发展的前景。
关键词：BIM技术；住宅建筑设计；应用
信息技术日新月异的发展，有力地推进了各个行业的技术水平、管理能力的提升。BIM是随着信息技术在建筑行业中应用的深入和发展而出现的，将数字化的三维建筑模型作为核心应用于建设工程的设计、施工等过程中的一种工作方法。住宅建筑作为建筑业的重要组成部分，其设计水平的提高既有利于推动社会发展，又促进了人们的生活交流，引入BIM技术，可以由二维到三维，由图形到建筑信息模型，从而彻底改变建设工程设计信息的创建过程，能够有效的推进建设工程设计质量。
一、BIM技术概述
我们将建筑信息模型简称为BIM。最初人们在应用BIM技术的时候，常常在3D模型中提取出2D模型，以此提高生产力，或者利用建筑模型中包含的数据来生成材料单以及进度表。随着建筑信息模型技术的不断创新，这一技术延伸到了创建以及管理建筑信息，并保证这些信息的质量。这项技术能够起到协调多个设计学科关系的作用，能够满足设计过程中对3D模型以及2D施工图的需要，并可以将这些信息转化到二进制输进到其它预算、分析或管理软件中，应用于有关设计的方方面面。
二、我国BIM发展现状
BIM于本世纪初引入我国，其在应用方面的意义和价值受到了政府和相关部门的充分重视，同利用培训班、研讨会、交流会、各种论坛等进行BIM的推广和宣传。BIM也被纳入到国家发展的五年计划中，这预见着BIM被然会成为高新技术领域中的重要技术内容。然而我们也应当看到当前BIM技术在我国的实际应用中还存在一些问题，相应的技术还需要不断地完善和升级。相关的规范标准多是直接引用发达国家，这在很大程度上降低了同我国实际情况的契合度。其中其软件库中构件多不符合我国设计标准，对于BIM很多技术人员还没有全面掌握。所以BIM技术的发展需要相关人员不断解决其中存在的问题，进而有效满足应用需求。
三、住宅建筑设计中BIM的应用研究
在一个三维模型中合成不同设计师的设计理念是BIM项目建设协同的实现方式，通过三维模型代替二维模型， 原来不同专业独立的工作和工种转化为当前工不同工作和工种间的协作，这样能够使得相应的资源浪费得到有效避免，资金紧张问题能够得到一定程度的环节。在BIM更深层次的研究设计中，施工企业应当根据建筑住宅基本要求，在综合考虑施工实际情况和施工工艺情况的条件下，利用建立的模型进行各种优化方案的选取进而实现企业价值和利润的全面提升。
3.1 BIM技术在前期模拟设计中的应用
在对住宅建筑设进行设计的过程中，最初始的步骤就是前期模拟设计。设计内容包括了整个建筑的整体布局、具体构架、墙面、门、窗的尺寸、材料、性能等，将这些内容进行进行代码编辑，按照规定的统一参数进行数字化处理，输入到电子资源数据库当中，进行建筑设计资源的共享，并形成虚拟的建筑设计图。将所有的设计方案进行数字对比，选择最优方案。方案初步成型以后，利用BIM技术对招标过程、投标过程、施工过程等进行模拟，在模拟的情景中发现问题，并提出改进方案。对于设计方案的改进，只要在电子方案里对相应的数据进行改进，就能实现整体方案的改进，同时对应的图纸、进度表等会自动重新生成，改进的过程简单易操作。最后对改进的方案再进行招标、投标、施工等过程的模拟，直到整个过程完全符合人们的设计意图为止。
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3.2 BIM技术应用于动态控制设计
应用BIM技术对施工的过程进行模拟时，可以收集与该建筑相关的信息对设计方案不断完善。在对施工方案进行模拟的过程中，观察不同的施工技术与施工工艺对工程进度以及建筑整体效果的影响，选择出最优方案，同时设计出与可能出现状况相对应的解决方案，避免施工中出现问题以后束手无策的情况。在实际施工过程中，将施工当中实际工程进度、消耗材料、人力的情况与初始设计方案进行对比，对其中的差别进行分析，如果差别较大，就要找出问题所在，及时调整方案或者施工工艺。同时，各个项目部要将本部门的施工进程信息及时反馈到BIM信息平台上，做到信息共享，实现对整个工程进展状况的动态控制[4]。
3.3 BIM住宅建筑设计与可持续发展战略的统一
BIM技术的出现一方面提高了住宅建筑设计的速度和质量，另一方面也为能源、材料的规划使用提供了技术支持，减少了资源消耗以及建筑垃圾的产生，与可持续发展战略思想相统一。自然资源的枯竭与生态环境的恶化使当代社会中任何一个行业的发展都要充分考虑可持续发展的问题。BIM技术应用于住宅建筑设计中时，就与可持续发展战略相统一，设计时通过内部软件对整个建筑所需要的资源进行精确计算，并对整个过程进行模拟，对于消耗资源过大或者产生污染过多的环节进行改进，保证整个建筑过程的低能耗、低污染，使住宅建筑从设计开始，就走一条可持续发展的道路。
四、前景分析
BIM设计在我国建筑住中的应用还处于初期阶段，应用BIM氛围在全国氛围内还没有广泛形成，BIM在企业实际发展中也面临的诸多问题，根据以上内容，BIM在住宅建筑设计中的应用欧冠应当遵循以下内容：
4.1BIM应用方面
应当由国家相关部门进行组织，在国家层面的发展战略中纳入，，推广，安排行业主管部门或结构进行相关标准的制定，进而实现对相关模型进行完善的目的。此外对于BIM的应用和发展还应当在法律层面进行规范和保障，实现BIM应用的科学有序。地方政府应当通过提升BIM研究力度强化相应的研发活动，制定相应政策保证实际的工程项目建设中能够有效合理的运用这些研究成果，提升科研成果转化率。
4.2企业方面
决策者的认同和支持是BIM发展的重要前提，只有在实践中成功运用BIM，让BIM创造的巨大价值能够让企业所认识、所感知，才能够实现企业主动发展BIM的目标。在发展初期企业应当对产学研相结合的理念充分的贯彻与BIM技术发展运用中，通过和高校的运作并利用高效的研发能力支撑企业的BIM研究。此外企业还应当利用学习班、研讨会等活动对员工进行培养，提升员工对BIM技术运用能力，实现BIM技术在企业内容的广泛深入推广。
结语
通过以上内容可知BIM技术作为一种新兴技术对于住宅建筑建设具有非常重要的意义，是未来建筑工程设计发展的必然方向。企业在BIM技术的实际运用中应当根据企业实际情况和工程实际情况进行，进而实现BIM技术功能和作用的最大限度的发挥。本文分析了当前住宅工程建筑设计中BIM技术应用的作用，但本文还存在一定局限，希望行业人员能够加强重视不断提升BIM技术在工程设计中的运用水平。
参考文献
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[3]龙玉峰，焦杨，丁宏.BIM技术在住宅建筑工业化中的应用[J].住宅产业，2012，（09）：79-82.
[4]王娇.探究BIM技术在住宅建筑设计中的应用[J].城市地理，2015，10：99.
[5]夏海兵，熊城.BIM技术在上海城建PC建筑深化设计中的应用[J].土木建筑工程信息技术，2012，（07）：96-103.
论文作者:孙远亮,李国钰,张会雷
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/17
标签：技术论文; 建筑论文; 住宅论文; 建筑设计论文; 模型论文; 过程论文; 企业论文; 《基层建设》2018年第3期论文;