摘要：进入21世纪，房屋建筑工程建设作为我国工程建设的重要组成部分,对于我国城市建设及国民经济的发展起到关键性的作用。房屋建筑工程建设极为复杂庞大,其建筑质量的好坏,直接关系到我国广大居民的生命财产安全,关系到广大居民幸福指数的提升。在现代建筑工程行业迅速发展的今天,各种房屋建筑工程质量问题频出,因此,加强关于建筑房建施工技术与质量管理的分析有着至关重要的作用。本文旨在研究建筑房建施工技术与质量管理重要性,探讨施工技术与质量管理策略,希望可以为施工企业在施工技术与质量管理方面提供思路。
关键词：房建施工；技术要点；质量管理
引言
为了保证房建工程的施工质量，房建工程施工技术和质量管理都非常重要，我们要确保做好房建工程施工过程的每一个细节，认真学习掌握房建工程施工中的关键施工技术以及其质量管理措施，使工程安全可靠。建筑房建必须狠抓质量问题，加强项目工程的施工技术和质量管理的建设，以保障自己在激烈的竞争中求得自身的发展。鉴于此，本文主要分析建筑房建施工技术与质量管理。
1建筑施工技术的重要性
1.1施工技术
建筑房建的施工技术与房建工程的质量问题有着非常密切的关
系。这是因为在每项房建工程中，都是由诸多的施工环节造成的，而这些环节中又离不开施工技术的使用。因此，要想保证施工的质量，就必须在房建施工中进行人才和科技的投放使用。作为施工质量管理的一项，施工技术水平的高低，对施工的进度以及施工的质量都起着决定性作用。这也就是说，提高房建施工技术的管理水平，不仅可以使得施工的进度得到很大的提高，还能保证建筑竣工后的质量。由于房建施工的高空露天作业环境，导致房建工程施工有自己独特的施工技术，只有在施工技术安全防范措施得到保证，才不会埋下房建工程的质量安全隐患。
1.2质量管理
建筑房建工程本身具有工期长、投资大、受周边环境影响程度高等特点，这就使得房建施工会变得非常困难，并且房建工程的质量会受多种因素的制约，例如，施工材料、施工中所使用的器械、设备以及施工工艺等，此外，施工过程中所实行的管理制度，也会对房建的质量产生影响。这也就说明，施工中的每一个环节都对施工的质量有所影响。要想保证房建的质量安全，就必须对建筑房建的质量安全问题进行严格的把关，以做到切实保证人们的生命财产安全。
2建筑房建施工技术分析
建筑房建施工技术主要可分为房屋节能技术、房屋防渗技术、混凝土防裂施工技术等，结合房建施工特点来科学选择施工技术，可以保证建筑物的整体质量和使用性能。
2.1房屋节能技术
当前我国倡导绿色环保和可持续发展的理念，在建筑房建施工过程中，往往会产生许多建筑垃圾，这就需要使用建筑节能措施，有效回收处理建筑垃圾，降低施工成本，保证房屋的各项基本功能，构建节能型社会。当然在实施新的节能环保技术时，必须要以自身条件和当地社会需求为依据，恰当选择节能环保的施工技术，从而保证建筑节能工作的顺利实施，促进建筑业的良性发展。
2.2房屋防渗技术
在建筑房建施工过程中，如果砌体维护结构、外墙框架结构梁柱或墙体出现裂缝，则会导致一系列问题的产生，如饰面块材渗漏、门窗渗漏、外墙渗漏等，继而影响房屋的使用寿命和功能发挥，给维修造成极大的难度。而产生这些问题的主要原因就是在实际施工环节，没有严格控制外墙渗漏质量，或者是没有积极落实相关的防渗漏工艺等。
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2.3混凝土防裂施工技术
房建施工中产生混凝土裂缝的原因较多，如混凝土结构混乱、混凝土自身不平衡、混凝土温度和湿度变化等，或者是混凝土原材料出现质量问题、模板变形而导致不均匀沉降等。通常在房建混凝土施工过程中，混凝土硬化时会释放大量水化热，继而提高混凝土内部的温度，使其表面产生应力；同时在后期降温处理时，其他部分的约束会使内部产生拉应力，气温的急剧变化也会造成较大的拉应力，一旦这些拉应力加以聚集且达到一定程度，则会产生混凝土裂缝。
3建筑房建质量管理的有效措施
3.1建立房建工程项目质量管理制度
房建工程是一项复杂性的系统工程，其施工周期长，施工过程复杂多变，涉及到的施工人员众多，在进行房建工程项目管理的时候，最重要的是建立健全质量管理制度，做到责任到人，使得施工人员明确自己的职责以及权力。在制定质量管理制度的时候，要设置专门的管理职位，对房建工程施工人员进行科学合理的分配，根据施工人员自身的技能进行分配。如果是特种工种岗位，需要具备相应的资质证明才能上岗。同事在工程施工过程中，要对整个施工过程进行监督，并制作质量调查报告书，总结施工过程中出现的问题，并根据问题制定相应的防治对策。
3.2加强对整体施工的全程控制
在进行工程施工之前，要做好前期的准备工作。施工单位的在小范围的施工范围准备，另外就是负责单个区域的施工范围的准备，根据不同的施工范围，进行施工时间，施工所用人数的核定，并且保证对施工材料，设备的准备充分。在房建工程施工过程中，除了必须具备的施工材料，还需要组织好施工技术以及施工机械设备，待前期准备工作都完成之后才能进行房建工程施工。在进行施工检查的时候，需要是检查工序对接处的施工质量。如果发现工程施工质量出现问题，需要及时制定相应的应对策略。在房建工程施工完毕之后，要做好工程质量的事后控制，其目的就是保证房建工程能够为住户所用，保证房屋建设中的电水暖能够正常使用。
3.3加强新技术的应用
在建筑房建工程快速发展的背景下，其施工技术也不断完善与更新，进一步提高了工程质量，有利于推动建筑行业的发展。因此建筑企业在实际施工过程中需要采取科学有效的施工措施，恰当运用新材料、新设备和新技术等，优化资源配置，增强工程施工的安全性及可靠性，实现工程的专业化、现代化发展。现阶段我国房建施工中应用的新技术有建筑节能技术、钢筋与混凝土施工技术等，有利于保障房建施工的质量，促进施工水平的提高。
3.4加强与施工团队的交流，保证适度的反馈机制
在房屋工程建设过程中，施工者是房建质量控制的关键，因为他们才是工程质量的执行者，他们的技术发挥水平直接影响工程质量的效果，只有他们的整体素质得到提升，整个工程施工质量才能得到根本性的保障。尤其对于工程的管理技术人才，要进行技能的加深学习，对于培训过的工人要进行资格考试，考试不合格的工人禁止进入施工场地。
4结束语
随着我国市场经济的不断完善，我国的建筑行业也将向着更专业、更加现代化的方向发展。企业之间的竞争更是质量的竞争。因此，为了保持自身发展的优势地位，实现自身企业的发展，建筑房建必须狠抓质量问题，加强项目工程的施工技术和质量管理的建设，以保障自己在激烈的竞争中求得自身的发展。
参考文献
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[4]建筑工程质量管理存在的问题及应对措施[J].伏中祥.工程技术研究.2016(08).
论文作者:谢布杰
论文发表刊物:《基层建设》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/10
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