摘 要：随着我国经济的发展，建筑行业的发展也非常迅猛为了提高市场竞争能力，许多建筑企业也紧跟时代潮流发展科学化的建筑管理方式，在一定程度上提高了我国建筑行业整体的管理效率和水平。目前，经济市场无时无刻不在高速变化，因此，建筑企业要把握建筑管理的先进科学方向，就需要建筑企业加深对建筑管理方法的研究和分析。本文就目前我国建筑管理的整体水平，分析其现状，从而探究建筑管理方法科学化的发展前景，并提出相关的发展建议。
关键词：建筑管理；方法；科学化；发展；具体分析；主要对策
我国经济增长一直呈高速增长态势，从国家整体经济发展状况来看，我国经济未来几年继续快速增长的潜力很强。建筑业作为国民经济的支柱产业，其发展前景也极为广阔，因此建筑市场的竞争也日益激烈。为了在市场中的竞争能力，各个建筑市场主体必须要转变传统落后的建筑管理方法，把握科学化的管理模式，从而有效地提高建筑管理水平，促进了建筑企业健康可持续发展。当前我国建筑管理水平不算很高，且还存在着一些不足之处，因此，要发展科学化的建筑管理方式，就必须从建筑管理的现状出发，优化管理模式，才能朝科学化的发展方向前进。
一、我国建筑管理发展的现状
１．建筑管理行业的发展态势
当前，我国建筑管理方法随着建筑行业的发展也日渐成熟。首先，在管理方式上学习了国外先进的管理方式。建筑行业是我国国民经济的支柱产业，随着经济的发展，建筑行业的发展势头也很迅猛，逐渐走向了国际市场，海外建筑的投资项目逐渐增多。海外的建筑合作项目对建筑管理的方式和方法要求更高，因此，在项目合作的同时，我国建筑管理在投标过程、施工组织、技术方案、现场管理、后期维护方面都学习到了更加先进的管理方法。把在海外合作项目中学习到的管理方法带回国内，从而有利于建筑管理的水平提高，也优化了建筑管理方法。另外，放眼国内发展，我国政府对建筑管理工作极为重视，出台了相关的政策引导建筑市场的发展［１］，为建筑管理的发展提供了优质的发展环境。在国家政策的引导下，我国建筑项目管理由传统的施工承包模式逐渐转变为项目承包模式，在一定程度上提高了建筑管理的精细化和专业化。在这个背景下，越来越的企业都采用了更加科学的建筑管理方法，又由于优胜劣汰法则，许多管理方式落后的企业被市场淘汰，在一定程度上有利于市场的良性竞争。
２.建筑管理发展存在的问题
（１）成本和信息管理发展落后
首先，在成本管理方面，由于对成本的管理观念不具备前瞻性，只重视人工成本和材料成本，忽视了非生产方面的成本浪费。比如在图纸设计、图纸变更、施工人员培训等，这些非生产方面的支出也会增加建筑工程的成本支出，如果不经过科学的管理，容易造成成本上的浪费，不利于企业的生产经济效益；另外，在信息管理方面，由于对信息的重视程度不高，从而导致企业对信息缺乏系统有效的管理，不能在建筑的生产、营销等环节提供有效的信息资源，造成了管理上人力、财力、物力上的浪费，不利于建筑企业可持续发展。
（２）对建筑质量的监管没有到位
建筑物作为人民工作和生活的主要场所，其工程的质量和安全会对人民的人身安全会产生直接影响。因此，建筑物的功能性和安全性是建筑生产最重要的两个性质，也是建筑施工是最需要重视的两个问题。因此，在建筑管理工作中，要加强对建筑施工的施工材料、施工工序、施工方法、施工人员等的管理，保障每个环节都能按照标准进行，从而在施工过程中保障建筑质量。然而，在实际的施工过程中，质量监管往往力度不够，且监管工作不受重视，导致质量监管工作无法有效展开，从而容易导致一些潜在的安全隐患无法被排查，影响了建筑的整体安全。
二、把握建筑管理科学化的方向
１.建筑理论的科学化
建筑管理的科学化需要充分具备系统化、信息化、控制化等理论的基础［１］，才能将建筑管理工作与先进的技术高度结合，从而实现建筑管理工作的高效效能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，建筑管理还需要充分学习决策技术、预测技术、数学统计、线性规划、网络技术、自动化技术等现代管理模式，从而促进建筑管理朝现代化的方向发展，提高建筑管理方式的科学化。
２.社会化和专业化
建筑管理科学化需要建筑施工企业具备专业化的管理方法和管理水平，从而能够保障提供的管理业务和咨询业务做到专业化水准，才能满足当下建筑行业高速发展的需求。另外，在管理工作方面，要时刻把握市场的社会化要求，从而使建筑的生产符合建筑市场的要求。
３.标准化和规范化
建筑管理必须建立标准化和规范化的制度，保障管理工作在规范下进行，避免管理工作上的失误，提高建筑工程的管理水平和施工标准。
４．国际化
当下是经济融合的时代，而建筑行业作为我国的支柱产业，正在渐渐的走出国门，朝国际化生产发展，因此，建筑管理的水平也要朝国际化发展，从而使建筑管理方式能够有效地管理国际建筑项目，从而加速建筑行业的国际化发展。
５.创新化
建筑管理要保持科学化的发展前端，就必须具备创新化的理念。建筑行业在时刻发展和变化，所以建筑管理也要敢于改革和创新，不能故步自封，才能满足建筑市场的发展需求。
三、我国建筑管理科学化发展的主要对策
１．完善建筑管理制度
我国建筑主观部门需要完善建筑管理制度，加强政府对建筑市场的宏观监管职能，将管理制度贯彻落实到建筑主体，规范建筑企业的建筑管理标准，促使其建筑工程的质量符合管理标准［３］。目前，我国建筑管理制度发展水平不高，一些建筑管理的施工标准和施工程序还不健全，因此在建筑管理中并不能对施工过程的质量进行全方位的管理。所以，地方的建筑管理部门要根据国家建筑行业的施工标准来制定相关的法律法规，从而规范建筑工程的施工行为，使建筑管理更加科学化。
２.建立监管机制
提高建筑管理的科学化，就必须实施对建筑工程施工的监管工作，对建筑工程的整个施工过程做到有效的监管，从而保障工程施工能够在规定标准之下进行有效的施工，以保证工程整体的施工质量。因此，政府在监管机制的组织上一定要有针对性，对建筑项目保持长期且可靠的监管工作，再结合社会监督工作，全方位地对建筑工程施工进行科学的监督，从而提高建筑管理的科学性。
３.以人为本原则
提高建筑管理方法的科学化，必须坚持以人为本的管理理念。我国政府在确立建筑发展的前景道路指示，在管理理念也要以人本观念作为驱动力，从而保障建筑工程的质量和安全；另外，企业采用的建筑管理方式也需要以人本思想，保障施工人员的合法权益，强化施工人员的安全意识，提高施工人员的对危险的防范能力，从而保障施工人员安全的同时，驱动其提高建筑施工的安全，提高建筑的整体质量。
４．争创优质工程
要提升我国整体的建筑管理水平，就需要以政府为导向，组织争创优质工程的活动，从而营造一个建筑工程良性竞争的环境，鼓励建筑企业加入工程的评比。同时，以宣传和鼓励作为嘉奖，驱动建筑工程提高其管理水平，保障建筑项目的质量和施工效率，可以有效建筑管理的科学化发展。
四、结语
综上所述，越来越多的企业都采用了更加科学的建筑管理方法，能够促进市场的良性竞争，促进建筑市场稳步发展。同时，科学化的建筑管理可以提高我国建筑工程的质量和效率，因此，政府发挥其监管职能，引导我国建筑管理朝科学化方向发展。
参考文献：
［１］张红玲. 关于建筑管理方法科学化发展的具体分析[J]. 经济研究导刊, 2017(9):175-176.
［２］苏艳昆. 关于影响建筑工程管理的主要因素及对策分析[J]. 丝路视野, 2017(36):157-157.
［３］董明毅. 关于建筑项目管理控制的具体分析建议[J]. 四川水泥, 2018(4):236.
论文作者:黄卫公
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/7/31
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