摘要：伴随着社会经济的快速发展和进步，现代化城市建设速度随之加快。其中对于建筑工程的建设更加突出，这给整个建筑行业带去了繁荣发展的景象。在建筑工程发展的同时，其造价控制问题已经逐步成为人们关注的重点。但是在实际的建筑过程中，造价管理长期存在着“三超”现象，严重影响了建筑工程投资的整体效益。本文则主要对建筑工程造价的动态管理与控制策略进行了研究。
关键词：工程造价；特点；管理；问题；策略
一、建筑工程造价的基本特点
1.1工程造价具有个体差异性
每项建设工程项目都有特定的规模、功能利用途，建设工程项目的实物形态千差万别，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了工程造价的个体性和差异性。因此，对每项建设工程项目的立面造型、主体结构、内外装饰、工艺设备利用和建筑材料都有具体的要求。
1.2工程造价的高额性
建设工程项目不仅实物体形庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万元或数千万元，特大建设工程项目的工程造价可达数十亿元或数百亿元人民币。工程造价的高额性，决定了工程造价的特殊性质，它不仅关系到各方面的经济利益，而且对宏观经济也会产生重大影响，这也体现了工程造价管理的重要性。
1.3工程造价的层次性
一个建设工程一般由建设项目、单项工程和单位工程三个主要层次构成。如某个建设工程项目（某工厂）是由若干个单项工程（主厂房、仓库、办公楼、宿舍楼等）构成，一个单项工程又由若干个单位工程（土建工程、管道安装工程、电气安装工程等）组成。建设工程项目的层次性也就决定了工程造价的层次性。因此，与此相对应，工程造价也主要有三个层次，即建设工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
1.4工程造价的多变性。
在社会主义市场经济的条件下，任何商品价格都不是一成不变的，其价格总是处于不断变化的动态过程。一个建设项目从投资决策到竣工交付使用都有一个较长的建设周期，在这期间存在着许多影响工程造价的因素，如人工工资标准、材料设备价格、各项取费费率、利率等都会发生变化，这些多变因素直接影响到工程造价的变动。
二、建筑工程造价管理的存在的问题
2.1建筑工程设计阶段的工程造价控制不严
当前，我国的工程设计也实行招投标制，公平竞争，把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位的主要标准之一，对全过程造价进行控制管理。但目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济，设计人员只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案，编制初步设计、概算起到控制总造价的作用。工程设计图的质量和深度等也不够，工程量清单中的工程量错算、漏算，也引起暂估项目的增多，使招投标工作的质量难以保证，因而也无法有效控制工程造价。
2.2通用的工程量清单报价方式的采纳不够全面性
在招标投标中采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式，是我国工程造价制度改革和招投标制度改革的必然趋势。在建设领域推行工程招标制度是建立社会主义市场经济和完善建筑市场运行机制的重要举措之一。建筑工程招投标在我国全面推行后，在缩短建设工期、确保工程质量、降低工程造价、抵制不正之风方面作用明显。也有效地保障了招标人和投标人的合法权益。随着社会主义市场经济的不断发展，原来的招投标阶段实行预算定额计价模式已不适应，采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式进行招投标是必然趋势。建设部颁发了工程量清单计价方法，工程量清单计价是建筑工程招投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并经评审低价中标的工程造价计价模式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆推行工程量清单计价方法是工程造价深化改革的一项重要措施，是规范招投标行为的有效措施。
2.3建筑工程施工阶段对工程造价控制的疏漏
在施工阶段还要严格控制设计变更。虽然出于建筑工程的复杂性难免出现施工图在会审中或在施工过程中会有这样那样的问题，但要求设计部门严格把关，避免先干后变的状况，也是避免工程造价突破概算，有效控制工程造价的重要环节。同时加强合同管理，保障发包方与承包方平等互利。
2.4建筑工程竣工结算阶段的工程造价控制不严
建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环。竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力，及时办好工程竣工决算必须收集、整理竣工结算资料，包括工程竣工图、设计变更通知、各种见证材料等。这些资料的收集和取证还必须注意其有效性，如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员的签名和相关印鉴。现场监理的签证必须有甲方工地负责人的签章并征得设计人员的认可等。
三、建筑工程造价管理的相关措施
3.1对工程造价管理的全程监控
①加强施工初步设计概算和施工图预算工作，科学有效的全程监控工程造价管理，将有限的建设资金合理利用。②在工程项目的决策阶段，要高度重视起投资估算工作，严格把握可行性研究报告准确度。③对于工程项目施工中的投资估算、施工预算、工程结算和竣工结算工作进行一体化管理，通过实施有效的行业体质和市场价格机制的改革，形成系统的、统一的、有序的工程造价管理体系，使其投资合理分配、管理造价有效控制、收益目的理想化，发展为与国际接轨的工程造价管理体系。
3.2完善建筑工程造价管理体系
①在建筑施工的过程中，政府和施工单位应该遵循市场经济的发展规律，制定完善的法律法规，对建筑工程造价管理体系进行有效地监管和规范，从来能够更好的适应当前市场的发展。同时，要通过市场对价格的作用，采用科学的造价管理方法对建筑工程造价进行系统有效的管理；
②积极做好工程施工阶段的造价控制。在施工阶段，要制定切实可行的施工方案。建筑施工人员应该根据施工现场的实际情况，制定合理有序的施工方案，进而做好有效的造价控制管理，更好的实现建筑施工企业的经济效益。
3.3培养高素质工程造价管理人员
建筑工程造价管理工作具有较强的技术性、经济性和实践性，要做好这项培养具有专业技术的人员可以几个方面着手：①要进一步加强对工程造价管理人员专业知识的培养，使其具有深厚的专业理论知识，从而更好的进行建筑工程造价管理工作；②建立起健全的工程造价管理教育体系，为培养造价管理人才创建一个系统性的平台；③定期对建筑工程造价管理人员进行专业理论考核与专业技能考核，不断更新造价管理人才的知识结构，使其能够适应社会的不断发展；④建筑工程的造价管理工作者要不断的加强行业之间的交流，取长补短、去粗存精，从而使自己的优点得到不断的提高与发展，成为一个具有现代化特色的建筑工程造价管理人才；⑤除了对本专业相关知识进行不断的更新与提高之外，还要对其他行业的知识有广泛了解，做到知己知彼，才能使自己的造价管理工作服务社会。
结束语
随着我国基本建设的快速发展，建筑工程的总造价和单位造价也在不断提高。工程造价管理是工程建设管理中十分重点环节，并且是建筑企业实现经济效益最大化的有效手段，它要求工程技术和经济意识相结合，因此，必须进行全方位、全过程、全员参与的管理，而且在管理的过程中要引入动态管理机制。国内的工程造价管理中还是存在一些问题的，对促使企业的经济效益与社会效益提升有一定的影响，因此，在建筑工程造价管理过程中，建筑工程企业的内部工作人员要各司其职，对工程造价实行全程的监督和管理，同时确保造价管理工作的合理性和科学性。这样我们才能抓住要领，使项目的工程造价控制在合理的范围之内。
参考文献
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[3]俞葵花对建筑工程造价管理的有效分析[J]中国城市经济，2011.01
论文作者:吴楚玲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/14
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程造价管理论文; 造价论文; 建筑工程论文; 工程论文; 招投标论文; 《建筑学研究前沿》2018年第31期论文;