宁夏固原六盘山建设工程监理有限公司 宁夏固原 756000
摘要：近些年来我国建筑行业在不断发展与进步，建筑工程形式也呈现出多样化趋势发展，在此环境与背景之下施工技术也的得到快速发展。房屋建筑施工中，监理工作是重要的环节，监理工作的质量将对房屋建筑施工的整体效果产生直接影响，但是在实际的施工监理中，由于各种因素的影响使得监理的作用没有充分发挥出来，所以必须要提高对监理工作的认识，明确其重要意义，进而采取有效的措施进行控制。文章重点论述了房屋建筑土建监理质量控制措施，仅供参考。
关键词：房建；土建；监理；质量控制
1导言
房屋工程建设中，质量是处于核心位置的，要提高工程的质量就必须要强化监理工作，将施工监理贯穿于整个工程建设的始终，认识到监理工作对于房屋工程建设的重要影响。本文通过对房屋建筑实例进行分析实现对土建施工中质量的有效控制，这不仅对房屋建筑行业自身发展有积极作用，同时对社会发展以及经济发展有极大的促进作用。
2房屋建筑施工监理的重要价值
由于房屋工程建设的资金投入都比较大，工程质量的要求也比较高，一旦出现质量上或安全上的隐患就将造成不可挽回的损失，使得人民群众的财产以及生命安全遭受威胁。我国的建筑工程施工监理制度已经通过法律的形式进行推进，工程建设中监理控制的效果也日渐突出，产生了极大的经济效益和社会效益。工程监理的推进也使得工程建设计划、施工合同等顺利执行，使得国家房屋建筑投资更加安全，能够提高房屋工程建设的整体质量，保护人民群众的生命以及财产安全，有助于社会的和谐发展。
作为建设单位，强化施工监理控制能够减少工程建设单位人财物的消耗，能够减少成本支出，在保证工程质量的前提下获得更多的经济效益。而作为施工单位，施工监理也能够减少施工过程中其他因素对工程进度的干扰，避免出现问题后责任落实不到位的情况发生。工程监理单位是要对整个房屋建筑工程施工进行监理的，保证工程建设的每一环节、工序都在监理控制下，使得房屋工程建设更加科学规范，对于出现的违规操作行为，安全质量隐患等问题，监理人员能够及时提出，及时与施工单位联系，纠正问题，减少工程质量以及安全隐患的发生，避免经济损失的出现，也使得房屋建筑工程的质量得到保障。
3房屋建筑施工质量监理过程中常见的问题
3.1监理体系不完善
质量监理体系不完善，阻碍了施工质量监理上作的实施。当前一些房屋建筑工程项目在正式进人施上之后，并没有构建以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员、材料员等共同组合而成的质量监理体系，高素质专业人员缺乏，严重影响了房屋建筑施上质量监理成效。同时，由于当前房屋建筑施上质量监理市场较为混乱，同体监理、自主监理的现象普遍存在，阻碍了房屋建筑施上质量监理上作的顺利开展，从而影响了整个房屋建筑施上的质量。
3.2现场监理不到位
现场监理不到位是房屋建筑工程施工质量问题发生最为关键的原因。在房屋建筑工程施工过程中，如果未进行严格的、合理的现场监理工作，必将带来极大的质量隐患，这就需要真正落实现场监理工作，以确保建筑工程质量。当前，少数监理单位仅重视业务的经济效益，存在超越资质承接监理业务的情况，无法真正承担企业应尽的社会责任。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，在工程施工现场监理工作中，还存在监理人员素质低、工作态度小端正的现象，在各项材料、设备正式使用、安装之前，也没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作的监督职能无法得到真正的、充足的发挥。
4房屋建筑土建监理质量控制措施
4.1加强监理质量管控的组织机构
4.1.1根据房屋建筑工程的特点，建立监理组织机构，完善监理制度，健全监理质量管理体系，在组织机构内部合理分工、明确职责；加强施工质量控制程序的监管，严格执行开工报告、复工报告的审批制度；聘请专家组重点解决施工难度大的钢结构和幕墙结构技术问题，听取专家组对监理工作提出的指导建议。
4.1.2项目监理部要深入到承包单位内部，督促承包单位建立施工质量保证体系，确保质量保证体系正常运转。项目监理部的监督检查重点包括：检查工程承包单位的质量保证组织机构是否健全完善；检查质量管理人员、技术管理人员的工作素质、工作能力是否满足工作要求；检查质量管理章程是否落实到位，管理效果是否达到预期；检查承包单位是否严格按照设计文件、施工规范、技术标准施工；提前指出影响施工质量的不合理架构，要求承包单位进行整改。
4.2做好施工进度控制工作
房屋建筑工程施工中，进度控制也是极为重要的内容，如果施工工期延迟会增加工程的整体造价，因此在施工监理中也必须要做好进度控制的工作，减少工程成本支出，保证施工企业的经济效益不受影响。
认真审核分析房屋建筑工程施工建设的图纸，监理人员与施工人员一同到施工现场进行勘察，明确建筑工程设计以及施工方案的准确性，对于工程建设中可能出现的问题进行预测分析，制定应急预案，防止由于各种因素影响导致工程延期。同时完善工程进度的管理制度，结合工程实际编制施工进度计划，使得工期得到有效的控制管理。健全岗位责任制，强化监理人员的责任意识，明确其权力义务，使得监理人员能够充分发挥其作用。此外还需要做好施工现场管理，积极协调各方之间的关系，强化人力、设备，调节施工顺序以及工艺，减少失败的作业，对施工进度计划进行调整，避免工期延迟。
4.3加强监理质量管控。在本工程中，现场监理人员应当对以下资料加以熟悉和掌握，为质量控制工作的开展奠定基础。具体包括设计图纸和说明书、质量评定标准及施工验收规范、施工组织设计及图纸较低和会审记录等等。
4.3.1监理人员应当承建商的组织、人员、技术装备、以往业绩、分包商资质、材料设备供应商的能力等进行资质审查，通过承建商资质的控制来确保该承建商能够满足工程建设的要求。
4.3.2承建商或是业主应当将选定的材料供货商及产地等资料以书面的形式报给监理，并由监理负责对供货商的资质、质保体系等进行审查，如有必要监理可与承建商或是业主共同到生产现场进行实地检查。只有在确保各种材料、设备、成品、半成品质量合格后才能投入到建筑施工中。
4.4强化工程资料以及合同管理
合同管理以资料管理作为基础，资料管理就是依据工程质量而制定编制的各种施工质量检测报告、验收报告等。做好资料管理工作能够在工程竣工时掌握以往的相关信息资料，防止出现工程的纠纷，施工监理人员需要积极配合施工单位、建设单位等，对工程的检测以及验收报告进行及时准确地收集整理。
结束语
综上所述，在房屋建筑工程的施工过程中，科学高效的质量监理方法是保障工程项目质量的重要途径。但是同时也需要注意房屋工程监理中还存在诸多需要解决的问题，因此必须要采取有效的措施加以应对，使得房屋建筑工程的质量得到保障，促使建筑行业实现持续化的进步。
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[4]于非可.房屋建筑土建施工技术与监理质量管控研究[J].黑龙江科技信息,2017,10:222.
论文作者:王丽娟
论文发表刊物:《防护工程》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/31
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