摘要：伴随着我国市场经济的持续、高速发展，我国建筑领域也呈现出建设规模扩大化、指导理念多元化、施工工艺复杂化以及应用价值集成化的显著发展趋势。但与此同时，不同规模的渗漏问题深刻影响着房屋建筑工程规划、设计以及建造价值的实现，同广大人民的生产、生活关联密切。如果未能在前期有效应用各种科学的防渗漏技术，那么将会给房建项目的投入使用埋下较大的隐患。
关键词：房建施工；渗漏；施工技术
引言
房屋建筑作为广大人民生产、生活的重要场所，其前期防渗处理技术的应用状况如何，不仅直接影响着广大人民的生活质量与生产效率，同时也在一定程度上彰显着我国现代化建设的水平高低。但是受制于材料、工艺以及人员等要素，各房建项目的防渗性能很难达到较为理想的状态，严重制约了我国建筑领域的高质、长效发展。基于此，探讨房建施工过程中，防渗漏施技术的具体应用策略，有着较高的现实价值与实践意义。
1房建施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
近几年来，由于我国房建工程建设规模的不断加大，在一定程度上增加了工程防渗漏施工难度，为了保证房建工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。房建工程中的施工人员在实际工作当中，要根据房屋建筑工程的使用需求，适当改进原有的防渗漏施工技术，在提升房建工程防渗漏性能的基础之上，不断减少工程渗水与漏水现象的发生。在房建工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够保证房建工程的使用功能得到更好的发挥，满足居民的生活需求，为居民提供稳定、舒适、温馨的生活空间。
2影响房屋建筑防渗性能的要素探析
2.1 房屋设计
规划与设计是后期房屋建造的基础所在，也是其防渗性能良好的重
要保障。现阶段，许多建设单位为了缩短工期，往往会忽视前期设计环节中对方案的反复论证与测验，因而出现了许多不合理的设计要素 [1]。例
如，未能在保温屋面处设置相应的排气口，就会严重制约保温层的正常排气，久而久之就会影响到防水层的效能实现，为房屋建筑出现渗漏问题创设一定的条件。
2.2材料问题
在房屋施工过程中，防水材料是比较重要的防渗漏施工材料，但是一些施工单位为了控制施工成本，而人为的降低防水材料的造价，并选择一些质劣价低的材料，其虽然也能够起到一定的防水效果，但是使用较长一段时间后，就有可能引发渗漏问题
2.3房建施工中的外墙渗漏原因
在房屋建筑施工过程当中。一旦外墙产生泄漏问题，就会使墙体出现裂缝。而在一般的施工过程中，对于裂缝的修补都是使用混凝土来进行，但是就现阶段我国的房屋建筑施工技术来讲，在进行混凝土的配制上，存在着一定的问题，因此对于房屋建筑施工当中的外墙渗漏的修补问题并不能很好的解决。
3房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
3.1墙面的防渗漏施工处理技术
墙体施工作业对防渗技术的要求相对较高，不仅如此对于原材料的使用也是有着严格的要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在进行实际墙体施工作业前要对墙体先进行清理，将表面的墙体灰层进行处理，然后进行内在的清理，这主要是使得墙体施工原材料能够很好地与施工情况相配合，达到很好地贴合，而确保墙体表面的滑度，最终进行施工作业处理。但是往往在实际施工作业中，作为施工作业人员却忽视墙体的清理，只是基于基础进行清理，多数导致在涂抹墙体原材料的时候出现质量问题，这样不仅仅一定程度上耗费大量的墙体原材料，还会增加其他成本，延误工期的顺利完成。当然，对于墙面的防渗漏施工，墙体本身结构的稳定性也十分的重要，所以需要按照墙体质量要求来挑选合格的混凝土材料，所选择的混凝土材料必须具备极强的抗压能力以及防水性能。
3.2 厨卫的防渗漏技术
在进行房屋施工过程中，要想提高厨卫的防渗漏效果，就需要做好以下几个方面的工作：（1）在选择防水材料过程中，要严格遵循设计要求和规范标准执行，以保证防水材料质量满足防水要求。通常情况下，浴室的整体空间有限，加之阴阳角比较多，因此对防水材料的质量提出了较高的要求；（2）为了避免由于钢混楼板出现裂缝而诱发渗漏问题，则需要采取措施来提高楼板混凝土施工质量，并在厨卫间楼板四周对混凝土进行翻边处理，其最好与现浇板一次性浇筑。如果厨卫采用了地暖，需要在止水墙内侧进行专业的防水处理；（3）当厨卫防水层施工结束后，要对其进行闭水和灌水试验。在闭水试验阶段，其最高点蓄水层深度要超过 20mm，蓄水时间超过 24 小时，并且在地面施工结束后，还需要进行二次蓄水试验，从而有效避免厨卫渗漏问题的发生。
3.3防渗漏施工技术在门窗施工中的应用要点
在房屋建筑门窗工程中，通过应用防渗漏施工技术，能够提升门窗防渗漏性能。在门窗防渗漏施工过程中，施工人员要结合门窗预留孔洞结构特点，做好门窗安装工作，并严格控制门窗的安装厚度，通常情况下，房屋建筑工程门窗安装厚度不宜超过 5cm。门窗安装完毕后，施工人员需要进行刮糙处理，并做好门窗固定工作，防止房屋建筑工程门窗附近出现大面积渗漏。在应用门窗防渗漏施工技术时，施工人员需要注意以下问题：①选择合理的连接工具，通常情况下，门窗连接工具主要采用镀锌铁片，镀锌铁片的厚度不宜超过 15mm，如果镀锌铁片的厚度超过 15mm，会影响门窗的防渗漏性能。②在门窗洞口处进行打泡剂施工，并做好缝隙填充工作，防止房屋建筑工程门窗附近出现较大缝隙，提升门窗结构的稳定性。为了保证门窗防渗漏施工技术得到更好的应用，房屋建筑工程中的防渗漏施工人员要做好相应的改进工作，在提升房屋建筑工程门窗防渗性能的同时，有效减少房屋门窗渗漏现象的发生。对于房屋建筑工程门窗防渗漏施工人员而言，要详细了解房屋建筑工程门窗结构特点，针对门窗薄弱部位，适当加大防渗漏施工力度。
3.4房建施工中屋面防渗漏技术的应用
在房屋建筑施工当中，房屋的屋面涂料与防水卷材在房屋渗漏问题当中起着非常重要的作用。质量良好的圆面涂料与防水卷材。可以更加有效地控制房屋出现渗漏问题，另外，在进行相关的技术施工时，必须由专业人员进行施工，并且施工时要进行严格的监督，以保证施工质量。并且在完成施工之后还要进行相关的防水检测。检测结果必须达到相应的标准，否则还需要对工程进行改善工作，以达到预期房屋质量标准。
结语
总而言之，房屋建筑的防渗性能如何，不仅直接影响着广大人民的生产、生活体验，同时也在一定程度上彰显着我国建筑领域发展的水平高低。基于此，有关主体应当从房屋外墙、房屋屋面、房屋门窗以及房屋厨卫等层面的施工入手，不断提升防渗漏施工技术应用的有效性，最大程度上降低渗漏问题对人们生产、生活的不利影响。
参考文献
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[2]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016（01）：28~29.
[3]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].科技传播，2014，6（07）：150~151.
论文作者:崔孟能
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第24期
论文发表时间:2018/12/3
标签：门窗论文; 房屋论文; 施工技术论文; 墙体论文; 性能论文; 建筑工程论文; 作业论文; 《建筑学研究前沿》2018年第24期论文;