迅猛发展的城市化将更为良好的生活质量提供给人们，但是同样不能忽略其中存在的不足，土地资源的日益紧张会导致人们日常生产生活受到一定程度的影响，高层建筑就是在此种背景下出现。高层建筑在建设过程中需要设置一层或者多层地下室，地面以下是地下室设置的主要位置，地下室会过多的接触到地下水，甚至会有地下水受到水压的影响直接渗透到地下室当中，这会对地下室使用的耐久性造成直接影响。因此必须做好防水工作。
一、当前建筑地下工程出现渗漏现象的原因
1.成品保护不利
不能实现对成品的有效保护，是加大建筑地下工程出现渗漏概率的重要因素。通过相关调查与分析可以发现，堵漏材料不合格或者地下工程楼层不合理的问题，普遍存在于建筑地下工程施工当中。发现后得不到有效处理，会加重地下室的渗漏。
2.实际施工与设计不符
建筑地下工程实际施工工作会受到多种客观因素的影响。混凝土保护层施工厚度与设计之间存在的诸多差异，可直观体现出存在于建筑地下工程施工中的不足，最终引发裂缝问题。这也是导致渗漏出现的一个重要条件。
3.混凝土配置不合理
在实际配置堵漏混凝土是必须保障其精确性。不精确的混凝土配制工作会对地下工程实际施工造成破坏性影响。通过对我国大部分建筑地下工程进行分析后可以发现，施工现场是配制混凝土工作的主要地点，并不具备精细加工的条件与环境。会在一定程度上影响到建筑地下工程施工工作。
4.忽略施工细节
很多单位在施工过程中存在忽略细部结构的问题。不仅不能及时处理施工的各个细节，甚至会有相当多不合理的现象存在于建筑地下工程施工当中。混凝土结构维护施工是建筑地下工程的一项重要组成内容，开展该项施工工作时必须严格选择质量合格的材料。所选材料质量不佳也会导致渗漏问题出现。
二、地下防水施工技术在建筑施工中的应用
1.建筑工程地下防水施工的施工前准备工作分析
首先，针对其具体的施工图纸，需要施工人员，结合图纸，深入到具体的施工地点中，进行详细的调查，尤其需要对其地下的结构形式，进行有效的把握，最终对其图纸的设计合理性，进行评价。结合其具体的图纸、施工环境，施工人员，需对其施工技术，进行相应的确定，以此来保证其在科学、合理施工技术应用下，其建筑工程地下防水效果最大化的实现。
其次。需要对其具体施工中，所需的施工材料，进行事前采购。在采购结束后，需要对其材料，进行有效的保存，搁置一段时候后，材料质量管理人员，需要定期对其材料的性能，进行抽样调查。
最后，在施工作业人员的选取方面，需要施工方对施工团队的资质，进行鉴定，以此保障其建筑项目防水施工质量。
2.桩头防水施工工艺细节
剔凿施工、垫层、桩头基层、防水材料喷涂等，是在实际开展桩头防水施工时必须高度重视的内容，同时也不能忽略基层清理、含水量测试以及防水层保护等工作的重要性，需要在充分考虑上述环节的基础上开展完整的桩头防水施工工作。
（1）桩头防水施工工程整体较为复杂，需要在充分考虑行业操作规范的基础上开展各项作业。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工中会涉及到配置浓缩涂料以及纯净水的环节，上述工作必须保障在一小时内完成一次配置工作，尤其是在施工过程中绝对不可以出现随意加水的行为，稠糊状施工中最为理想的状态。涂料过程中需要结合工程实际严格控制厚度。最大为1mm，最小为0.8mm。涂层时最低不可低于两层。
（2）在选择防水涂料时，可将半硬尼龙刷作为主要材料。喷涂时必须严格遵循相关标准与要求，遵照相关的规定记性材料喷刷。作业时需要保障其均匀性，促使地下工程被防水材料完全覆盖。
（3）晴朗的天气是最适宜开展桩头防水施工的时间，如果施工过程中涉及到天气较为炎热的问题，可以选择早晨或者夜间开展施工作业，避免阳光强烈直射，这是有效避免起皮问题发生的重要前提。
（4）在开展缓膨型水膨胀胶条施工工作之前，需要进行充分的准备工作。首先是确定橡胶条规格。一般为20mm×30mm。垫层以及桩头的根部会有凹槽存在，这部分凹槽是放置橡胶条的主要位置。需要在彻底清理凹槽浮尘和浮渣的基础上开展橡胶条铺设工作，也需要保障凹槽干燥性，不可以随意中断橡胶条铺设工作，尽量保持桩头与钢筋根部之间的一致性。
3.墙体防水施工
首先严格审核主料、辅料等材料的各项质量证书是否齐全,避免混凝土材料不符合要求而进场，影响混凝土各项性能的发挥。混凝土配合比设计的配比质量要求是:理论配合比为416kg（水泥）、618kg（砂）、230kg（5-10mm碎石）、919kg（10-20mm碎石）、57kg（粉煤灰）、3.78kg（减水剂）、156kg（水），离子总量和三氧化硫含量分别不得大于胶凝材料的0.06%和4.0%。严格依据既定配合比进行混凝土搅拌,测量装备准备就绪,骨料含水率实时监测,混凝土搅拌要保持一段时间，净搅拌时间不小于120s，水泥的入机温度不得高于70℃，坍落度的控制要准确无误，拌好的混凝土用专门交通工具按时运送往浇筑场，使混凝土到达时的稳定性和坍落度符合要求。防水混凝土拆模时间不能过短，拆模时周边温度应控制在15℃以下，外墙模板在养护14d以后拆除。
4.卷材防水层与地下防水施工构造施工技术
（1）底板基础的导墙防水工作，在进行这一施工工作的时候，一般使用的是外防内贮法。即在护墙位置使用砖压实之前，要先完成卷材甩茬的工作，以确保墙体卷材点能够粘贴牢固。另外在进行水泥涂砂浆涂抹工作时，所使用的水泥砂浆的厚度应为20mm，而且配置比例也应当为1：3。
（2）外墙防水施工，这一部分通常使用外防外贴的方法。其防水保护层一般使用于厚度为100mm的聚苯板。除此之外，为了有效提升防水性能，还要加铺一层卷材在基础导墙水平的施工缝内。
（3）一般基础底板位置存在温度后浇带和结构后浇带两种类型的后浇带，其各自的施工方法也有所不同。因此在进行施工的时候，就要给予足够的重视，根据具体情况，选取合适的施工方法。
结语：在城市化进程不断加快的背景之下，城市成为农村人口转移的主要方向。因此，城市建设用地日益紧张，这是不断增加城市那地下工程的原因之一。实用性较强是地下建筑防水工作的明显特征。从各个细节着手，抓好防水工作是提升建筑工程整体质量以及使用性能的重要途径，真正意义上做到防患于未然，这对我国防水工程质量的改善有积极意义。
参考文献：
[1]张宗波.地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].城市建筑,2013(14):72.
[2]张琴.地下室施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].江西建材,2013(6).
论文作者:郝丽利
论文发表刊物:《中国西部科技》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/22
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