摘要：建筑工程招投标的控制是实现造价控制管理的重要手段。在目前建筑工程招投标的情况下，该文分析介绍了建筑工程招投标阶段造价控制的重要意义，对建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素进行了讨论和分析，最后结合上述谈到的几个方面对建筑工程招投标阶段造价控制的优化进行了探讨。
关键词：建筑工程；招投标；造价控制；策略
在社会经济发展水平不断提高，城市化进程不断加快的情况之下，经济的高速发展也带动了城市发展规模的不断扩展，与此同时，也促进了建筑工程行业的进步与发展，建筑工程招投标的科学性规范和其发展的重要意义也逐渐被社会各界所认识。通过造价控制可以有效降低工程成本，从而为企业取得更好的经济收益，也有利于提高工程的施工效率，实现社会资源的优化配置。
1.影响建筑工程招投标阶段造价控制的因素
1.1清单工程量准确性
工程造价控制是指在工程造价限制额度之下，针对工程建设各个子项目下所需的全部建设费用，这是工程造价整个过程的中心内容，从此可见，工程造价控制对于整个建筑工程的重要作用。建设工程从开始到结束可以分为诸多阶段，这导致工程投资的确定和整个造价控制的难度提高，各个阶段的工程造价也是在不断变化之中，因此，工程造价控制是一个不断变化的过程。正是在这样的特点之下，才导致了清单工程量对于整个工程造价的重要作用。目前行业内采用的一般都是工程量清单计价法，发包人员提供的工程量清单是否准确，直接影响该工程项目确定定标价格，给予施工单位的报价提供投机的可能，间接地导致了项目成本控制的难度。而目前，我国项目管理模式仍然不够完善，迫切地需要规范整个工程造价阶段的管理体制。即使各个单位已经建立起了工程造价的管理理念，但是仍然存在着诸多问题。因此，需要对项目招投标阶段进行开展研究。
如果一个造价方案十分完美、科学的话，那也需要在工程施工中得到实践，否则它也是没有任何意义。而招标文件是否科学，文件中的内容是否切合工程造价控制的规定，是工程造价控制是否成功的重要因素。当招标问价出现缺陷的时候，招标公司可能会利用这些漏洞获得经济补偿，这也有可能在一定程度上提高整个工程的造价成本。另一方面，工程量的清单准确性也会直接成为定价标准的影响因素，同时也会通过工程施工方的报价影响到整体的成本控制，如果项目报价不准确，后期工程项目成本的控制难度也会更高一些，从而给企业单位的经营和工程的利润产生不利影响。
1.2建筑工程招投标团队的素养
在整个项目的招投标过程中，起到最主要作用的当属建筑工程招标团队了，作为招标过程中的“主人公”，招投标团队的专业性素养决定整个项目的基本经济收益高低， 在常规条件下，合法的充分竞争需要投标方针对自身实力和条件，甄别合适的竞争目标，竞争策略，以及相对科学的报价技巧。对于，投标单位来说，单位自身的实力实际上就具有一定程度上的信息部队称优势，能够提前掌握到对手的具体信息和条件资料，并针对竞争对手进行研究之后，进而再进行投标竞价，这对于大部分企业来说，也许会存在着一些不正当竞争的情况，通过其他方式来获得标权。
因此，招投标团队的行为和素质与造价控制存在着相当大的关联。团队需要提高自身专业素养，提高工作效率和整天工作流程的规范。如果工作人员技能不合格，对招投标工作的理解不够透彻，会严重的影响招投标的质量，导致项目的成本失控。这不仅不利项目团队的收益，也不利于整个建筑行业的良性发展，促进国家建筑行业的规范运行。
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2.建筑工程招投标阶段造价控制的策略
2.1采用科学的评标方法
要想实现科学的评标方法，首先， 必须提高招投标文件的质量，目前大部分的招投标文件流于形式主义，文件中的内容不符合具体的招投标项目，找头边团队职责分配不均，对招投标问价的重视力度不够高，文件内容部分和造价控制的具体规定，约束力不够强，可能导致部分有能力有实力的单位招投标目标没有达到。因此，必须在符合相关法律法规的前提下，尽可能的对招投标文件重新编排，提高招投标文件的文件质量，提高招投标文件的真实性，如实反映具体项目的具体情况。招标文件中需要明确针对造价的控制，从而促进最有实力的企业单位中标。
另一方面，科学、合理的调控招标价格，降低因为盲目投资的可能性。在确认招标价格之后，必须反复研究，分析技术能力和水平。招投标工作十分重要，所以，在评标体系必须完善。建筑工程的实际情况必须能够与评标时的情况相符合。建筑工程招投标的主要目的在于实现建筑企业的利益最大化、控制成本以及提高整体的施工效率、最大程度的实现资源的优化配置，从而完善评估体系，提高整体造价优势。
2.2控制工程量清单的编制
建筑工程的造价控制内容相当的丰富，因此，工程量清单在其中扮演着十分重要的角色。招标之前，招标方应该将设计、预算以及施工人员聚集在一起，严格审查招标图纸，并找出招标图纸中的问题，并必须及时解决。工程量清单不仅能有效的控制建筑工程的重视，将它认真并且有效的贯彻于整个项目管理中。
而另一方面，招标文件中工程量清单是整个招标阶段的基础性工作，应该将项目工作委托给具有高资质的造价咨询单位进行编制整理。在整个编制过程中，我们必须认识到以下几个方面。首先是关于编制依据，工作人员需要详细并且全面的掌握建筑工程的意图和技术规范。与此同时，应该做好关于施工现场情况和施工条件的勘察工作，以此为以后的工程量计算工作奠定好良好的基础，并且要尽可能的减少工作的变更。
其次，工程量清单要尽可能的简要而明确的表达你所想要表达的内容。然后，要细分项目计划的权限，罗列出工作内容和现场的施工条件，避免不平衡的报价。接着，招投标团队需要要求投标单位严格要求审查工程量清单制度，工程量清单的详细程度和误差水平会导致高额度的索赔。而对于招标单位，收到图纸水平和编制人员水平的影响，因此在投标报价时，会出现采取低价之后高价索赔的现象。
因此，工程量清单的编制必须由具有相关编制招标文件能力的高水平，具有专业素养人士进行。在一些大型的建筑工程项目中，评标过程中会因为投标单位采用了先进的施工工艺和材料，出现不同单位和企业报价悬殊的不利情况，导致竞标结果的不公平，因此，必须建立起工程清单报价的澄清制度。
投招标工作十分重要，因此，必须完善评标体系。建筑工程的评标必须与其实际情况相切和，建筑工程的主要目的是实现利益的最大化、控制成本，并提高施工效率。
3.总结
房屋建筑工程施工质量的提高与国家居民的自身利益存在有着密切的联系，房屋建筑不仅能维护其使用的安全以及可靠性，而且能保证人民和国家生命财产的安全。在整个项目施工过程中加强工程招投标阶段造价控制，对整个工程发展的提升有着很大作用。因此，在建设过程中，针对其存在的各个环节进行分析考核，严格控制，不仅保证了项目成本控制，也能有效提高工程质量，从而促进建筑行业的良性发展。
参考文献
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[2]海桂霞.简论加强建筑工程招投标阶段造价控制管理的措施[J].建筑工程技术与设计,2015,(34):645.
[3]梁俊云.关于建筑工程招投标阶段造价控制管理的探析[J].建筑工程技术与设计,2016,(3):328.
论文作者:秦旭
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/26
标签：招投标论文; 造价论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 项目论文; 工程造价论文; 工程量清单论文; 《基层建设》2019年第16期论文;