摘要：在房屋建筑施工中，防渗漏施工是不可或缺的重要环节，关系到用户的日常生活和居住。若要保障房屋防渗漏工程的安全有效，就需要施工单位严格参照施工规范，及时发现施工中存在的问题并针对性加以解决。本文就围绕房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行浅析。
关键词：房屋建筑；建筑施工；防渗漏；施工技术
1导言
房屋的渗漏问题作为工程施工中一项比较常见的问题随着我国房屋建筑的增多也在逐渐凸显，对于人们的正常生活也带来了极大的不便。有鉴于此必须要在施工之前便做好房屋的防渗漏设计工作并在施工中加强防渗漏施工技术的应用，以提高房屋的使用性能，减少因房屋渗水漏水而导致的财产损失。
2渗漏部位介绍
2.1外墙渗漏介绍
在外墙施工过程中，如果存在较多的连接墙体拉结筋施工或者施工的技术有所欠缺，就会使墙体砌筑质量受到影响，导致外墙部位出现渗漏问题。因为，一旦砌筑存在严重的质量问题，就会导致外墙在雨天发生渗漏。另外，施工材料选择也是导致外墙渗漏的主要因素。倘若外墙施工过程中使用的是劣质材料，那么，墙体就会发生变形，墙体衔接部位以及墙面将会出现裂缝，进而使外墙出现渗漏问题。
2.2屋面渗漏介绍
在房屋建筑中屋面渗漏的主要原因是施工达不到规范要求，施工质量较差，而且，为选取合理的防水材料，使屋面出现开裂问题，同时，还会出现空鼓、裂纹，这都是引发屋面渗漏的原因之一。另外，屋面找平层和细部造作不够合理，没有恰当的进行雨水口、泄水口及变形缝的处理，都极容易导致门窗出现渗漏问题。
2.3厨卫渗漏介绍
家庭中用水最多的部位就是厨卫，因此，厨卫是房屋中最容易发生渗漏问题的地方。在进行房屋施工过程中，如果出现厨房和卫生间承重钢筋位置放错、钢筋混凝土墙面裂缝及厚度不够等问题，就会导致渗漏问题出现。除此之外，建筑材料的选择也是至关重要的，一旦选择不合格、不恰当的建筑材料，且材料防水细节处理不到位等问题，均会造成厨卫部位发生渗漏。
3可能引发房屋建筑渗漏的原因
3.1施工方案设计不合理
房屋建筑施工前的准备阶段，应根据开发商的施工需求，结合房屋的实际情况制定科学合理、全面详细的设计规划，为接下来制定施工流程以及具体施工提供标准规范和可参照依据。房屋施工应围绕设计规划展开，房屋设计规划具有重要的指导性意义。然而部分施工单位在设计房屋施工方案时，没有全面顾及到防渗漏施工要求，没有做出规范的防渗漏施工标准，如没有专门的自然风压设计、窗台未设置混凝土压顶、卫生间墙体四周未设置反坎进而引发防渗漏施工过程中存在一些问题和隐患，导致房屋建筑面临渗漏危险。常见的情况比如，设计人员在制定方案时，未明确防水材料的质量标准，遗漏了通水设施的装设，没有实地考察，仅凭主观推断和经验判断施工数据等。
3.2防渗漏施工技术问题
房屋建筑的防渗漏施工中，施工人员的技术能力对于工程的有效性起到至关重要的影响。然而在防渗漏施工实践中，部分施工人员的专业水平不足、操作流程不规范、施工质量不合格，如阳台洞口封堵不严、层面节点处理不当、外墙面砖粘贴不牢、墙体固定模板的螺栓孔未密封等情况。这些问题不仅会对施工质量造成影响，还会有损施工单位的形象和信誉。同时这些现象也说明了相关管理部门的监管工作不到位，对于施工过程没有严格的加以检查和监督，没能及时发现施工中存在的问题，更没有采取有效的应对措施。
3.3防渗漏施工材料问题
经济利益往往是部分企业或单位最为关注和重视的问题，然而部分施工单位，盲目的为了节约施工成本，不惜承担安全风险，抱着侥幸心理进购一些质量不合格或非正规渠道的防渗漏施工材料，有施工单位以劣质沥青充当合格沥青，混合后看不出太大差异，可是在房屋建筑使用一段时间后，或者发生下雨、下雪等天气变化情况时，材料质量问题就会显现，劣质材料无法有效起到防渗漏作用，进而导致房屋漏水等问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
4房屋建筑施工中防渗漏施工技术
4.1对房屋建筑施工过程中的技术进行严格控制
（1）外墙防渗漏技术
在进行外墙施工之前，需要以施工要求为依据进行图纸的制定，外墙防渗漏构造施工图纸完善的制定完成后，需要结合实际的施工现场情况，对图纸进行严格把关。在进行外墙施工过程中，需要加设钢丝网来预防渗漏问题的出现。在进行墙体不平处理时，可以将混凝土浇筑带设置成不同层次，同时，外墙还应设置深度、宽度均大于1cm的滴水槽，这样可以达到防治雨水渗入的目的。外墙防水施工过程中，保温工作也同样重要，因为，如果外墙发生温差剧烈变化，将会因热胀冷缩而出现裂缝，进而造成渗漏。所以，在外墙上一定要设置保温层，并将滴水槽设置在外凸线上。与空心砖相比，轻质实体砌块防渗漏作用更为显著，所以，在外墙施工过程中应用较多，倘若必须使用空心砖施工，需要使用棱角齐全的空心砖，并保证砖的棱角向外，进而达到修补墙面，防止渗漏出现的作用。
（2）厨卫
在厨卫区域要做好防水处理工作，在其完工之后一定要严格做好蓄水试验，以确保厨卫区域的防水能力与工程的设计要求一致。在对其内部的供排水管道进行安装或者是修补时一定要做好洞孔以及缝隙的预留，并且要确保供排水管道的质量，以免因管道质量问题而导致房屋在后期使用时出现房屋内部大量出水的情况。至于厨卫施工当中所涉及到的其他设备也应当确保其质量以及施工程序的规范，并针对供排水管道做好通水试验，确保管道流通的顺畅、无渗漏情况。
（3）门窗
在房屋渗漏水问题中，门窗方面的渗水漏水问题一直是一项常见问题，其原因主要是由于安装时门窗与墙体之间缝隙过大以至于门窗难以与墙体做到紧密贴合或者是由于门窗与墙体之间密封不严而造成的，这两方面原因既有设计上的失误也有施工安装的失误。针对此种情况，一方面是要确保在进行门窗设计时的设计精准性，在设计时一定要对各项数据进行精确地测量和统计，以免设计失误的情况；另一方面则是在施工时一定要预先对门窗的尺寸有所了解，在预留门窗空间时确保不会出现太大的误差。对于门窗的渗漏问题必须要由施工人员进行实地解决，当出现门窗与墙体之间缝隙较大的情况时，可以在安装之前借由一些柔性材料对空余部分进行填充，之后再进行门窗的安装。而在进行防水膏的涂抹时要预先准备好5－10毫米的凹槽，使门窗能够与墙体之间处于良好的密封镶嵌状态，从而提高门窗处的防渗漏能力。
4.2提升防渗漏施工水平
为了确保防渗漏施工的有效性，取得更优质的房屋建筑防渗漏效果，必须要提升施工人员的工艺水平，制定规范的施工流程，并定期对施工人员进行培训和教育。另外还应加大监管力度，为防渗漏施工质量，制定规范的评价标准，管理人员要时常对施工过程中，施工人员的工艺水平以及防渗漏材料的质量，加以严格的检查，不允许在任何环节出现纰漏。另外，施工人员还应不断总结经验，针对出现的渗漏问题加以分析，找出原因，并针对性地改进自己的施工水平。
4.3增强房屋防渗漏材料质量
房屋建筑的防渗漏施工中所需的防水材料，是确保防渗漏过程有效性的重要因素，施工单位必须加大对防渗漏材料质量的关注和重视，决不可盲目贪图眼前的一时利益，而选用劣质材料。另外，随着国家推出资源节约社会建设的理念，房屋建筑行业中的防渗漏施工中，也应充分贯彻这一思想，可以调整施工成本配置，在进购施工材料的过程中，应当尽可能地选择绿色环保型防渗漏材料，如兼具防水和装饰效果的丙烯酸防水涂料、防水美观且不污染环境的硅丙外墙涂料、以及防水性强且耐久度好的有机硅乳液等，这些新型材料的价格，虽然有可能比传统材料要贵一些，但是这种材料的性价比更加高，不仅防渗透效果更佳，还有利于避免施工污染，减少施工垃圾，对用户的居住品质和生活安全提供更有力的保障。
结束语
综上所述，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用非常的广泛，也是整个建筑工程中的重要环节，想要做好防渗漏施工工作基础是材料，关键在于施工过程是否严谨。只有保证施工队伍整体的综合素质，抓好材料的质量，精心的设计，并且严格按照规范的流程进行施工，做到施工细化，验收细化，才能确保房屋建筑的质量，给住户营造良好的居住环境。另外防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用对于整个城市建设，对于生态环境的可持续发展均具有深远的影响。
参考文献：
[1]谢小兵.分析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具体运用[J].科技创新与应用，2016，（35）：276.
[2]黄沛然.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究[J].中国高新技术企业，2016，（35）：155-156.
[3]徐金炼.房屋工程防渗漏技术施工探析[J].建材与装饰，2016，（37）：24-25.
[4]蒋秋良.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].低碳世界，2016，（14）：110-111.
论文作者:陈源华1,刘明平2
论文发表刊物:《基层建设》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/10
标签：房屋论文; 外墙论文; 墙体论文; 门窗论文; 材料论文; 建筑施工论文; 施工技术论文; 《基层建设》2017年第15期论文;