关键词：建筑工程；质量通病；防治措施
引言
在进行建筑工程施工时，很容易发生一些质量通病，若是不能及时解决质量问题，那么就会严重影响建筑工程的安全性。所以这就需要根据建筑工程实际情况，不断的总结实践经验，从多个层面、多个角度制定行之有效的防治对策，切实保证建筑工程的整体施工质量，也保障人们的生命财产安全。
一、房屋建筑工程特点
房屋建筑工程具有非常明显的特点：①工程建设的一次性。房屋建筑基本上都是一次性成型，由于其内部建筑结构相对较为复杂，使得房屋建筑返工的困难相对较大，且还会直接导致成本增加，因此，对于房屋建筑工程来说，其不存在返工的现象。②房屋建筑体积庞大。房屋建筑工程在建筑的过程中由于建筑自身的特点，导致其不能在封闭的条件下施工，只能在露天的条件下施工，因此，其庞大性不只体现在施工环境上，同时也体现在施工材料、施工人员以及相关设备上。③在上述两点的影响下，房屋建筑施工质量具有一定的特点，且影响质量的因素有很多，如：施工环境、施工条件等，因此，需要对施工质量进行有效控制，避免因施工过程中出现质量通病而影响整个工程的进度。
二、诱发质量通病的主要因素
在房屋建筑工程中存在的质量缺陷问题主要可以分为外观以及质量缺陷问题，而这些质量问题主要就是受到房屋建筑设计、人为、施工、监理、建筑配件等因素的影响造成的。
三、房屋建筑工程质量通病产生的原因及对策
在上述房屋建筑工程特点的影响下，建筑经常会出现一些质量通病，其主要表现在以下几方面：
3.1屋面渗漏通病及对策
屋面渗漏现象在目前的房屋建筑中很常见，其主要表现在卫生间、厨房等出现漏水的现象，对住户以及下层住户的生活环境造成影响。产生屋面渗漏的原因有很多：①管道问题。管道自身质量不过关，或是管道连接之间不严而产生漏水的现象，且当管道与楼板的穿插处防水做的不好，则会产生房屋漏水的情况。②地漏问题。在卫生间以及厨房的洁具边缘，其防水处理不合格导致地漏问题产生，进而产生渗漏现象。
面对上述情况，需要从多个角度来对房屋渗漏问题进行深入研究和解决。在建筑过程中，可以从以下方面入手，有效防治渗漏通病：①在采购的过程中应当选择质量完全过关、符合使用标准的管道材料，这就要求采购人员需要了解材料市场的行情，选择性价比较高的材料，在降低成本的同时保证材料质量符合准入标准。此外，在管道的安装过程中，施工人员应当在事先预留的孔内展开相关安装工作，而不是在板楼上随意打孔展开安装。②在管道与楼板的穿插处，施工人员应当在该位置加入管套，同时与防水混凝土共同使用，对穿插处进行密封处理，这样才能够在最大程度上避免渗漏问题的产生。③对于地漏问题，施工人员应当在洁具边缘位置使用防水性能良好的密封建筑材料，将防水工作落实到位，在保证地漏位置合理的前提下，提高整体防水性能，进而有效规避房屋渗漏问题的产生。
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3.2管道堵塞通病及对策
管道堵塞也是房屋建筑工程中常见的通病，通常表现为下水道堵塞、通气孔堵塞、烟道堵塞等，导致管道堵塞的原因有如下几点：①室内建筑的墙体厚度通常较薄，因此，在设计过程中并没有注重对烟道的设计，使其非常容易产生堵塞问题。②施工人员在施工过程中有时会由于疏忽，导致部分建筑施工材料的杂物掉入管道内部，继而导致管道堵塞的情况发生。
由上述内容可见，管道堵塞更多地与人为因素有关，因此，可以从人为因素入手，解决管道堵塞问题。①施工人员明确自身职责以及相关建筑规范，在施工过程中严格要求自身的行为，禁止向管道内部堆积杂物、垃圾等。虽然一些情况下不得不在管道内暂时堆放杂物，但是也需要对管道进行定期的清理，以便清除管道内的杂物，避免堵塞情况发生。②管理者加强对楼层质量的检查，该项工作是建筑过程中必不可少的内容，起到了一定的监督作用。加强对楼层质量的检查可以及时发现已经存在堵塞问题的管道，并组织施工人员及时疏通，对于堵塞情况较为严重的，应当及时将其拆除，取出内部杂物，使管道通畅。
3.3墙体开裂通病及对策
墙体开裂通病对整个房屋建设的质量产生直接影响，墙体开裂通常包括墙面开裂、地面开裂、天棚开裂等。产生墙体开裂的主要原因有：①在墙体建筑的过程中建筑材料的水灰比例不合格，直接影响混凝土的强度，继而影响到墙体材料的质量，导致墙体开裂的现象发生。②框架梁板处钢筋的排列不规范，有的排列过于稀疏，而有的却过于紧密，不符合相关建筑规范，且对建筑质量产生直接影响。③施工人员没有把握好拆模的时间，导致沉降裂缝的情况出现，且墙面在抹灰之前的湿润度不符合相关标准，砂浆的配合比例也不能够满足实际需求，使其在收缩过程中发生裂缝或是起鼓的现象，影响房屋建筑的质量。
面对墙体开裂的问题，施工管理人员以及施工人员可以参考以下几点内容：①为了满足建筑所需要的水灰比，应当实现做好试配工作，然后根据试配结果展开相关工作。同时，在进行首层水泥砂浆涂抹之前，应当对楼板各个缝隙进行深度清洁，并依照相关规定合理展开工作。②加强对施工过程的严格监督，禁止施工过程汇总产生交错纵横放板的现象，避免长短不一、型号不同的问题，保证楼板的间距在合理范围内，进而降低楼板开裂的几率。③控制好砂浆的标号和配比，保证底层砂浆比基层墙体砂浆低、中层砂浆比底层砂浆低，这样才能够有效防止砂浆出现脱落、起鼓的现象，控制墙体开裂的现象发生。
3.4墙体发霉通病及对策
在实际情况中，部分房屋建筑的墙体会出现发霉的现象，其主要有以下几点原因：①由于部分设计人员的疏忽，没有对整体进行综合考虑，导致建筑的保温措施不到位，继而导致墙体出现发霉的现象。②由于南北方气候温度的差距较大，部分施工人员没有注意这一点而盲目采取以往的施工方式，使得建筑的防寒、保温功能得不到有效利用，继而导致墙体发霉的状况发生。
由此可见，为了有效防治墙体发霉的现状，工程相关人员可以根据以下几点来展开施工：①设计人员需要对工程中容易产生热桥的环节进行仔细研究，并在实际需求的基础上展开热工计算，以便对墙体进行合适的保温处理，保证墙体不会产生发霉的现象。②施工人员可以在墙体的外侧涂防水材料，若是条件允许，甚至可以在墙体上贴瓷砖，有效避免墙体发霉的状况。③设计人员要对房屋建筑地点的气候条件、温差变化情况等，对房屋施工的工艺做出适当调整，同时施工人员应当改变自身固化的施工方式，根据房屋建筑地点的实际情况来进行施工，保证墙体不会因为气候、温差的变化而产生发霉的现象。
四、结束语
综上所述，在房屋建筑施工中，要加强对房屋建筑施工技术的分析，合理规避质量通病问题，加强对各个方面影响因素的分析，通过科学的方式与手段进行施工建设，在最大程度上保障房屋建筑施工质量，为我国房建事业的持续发展奠定基础，在根本上提升企业的经济效益。
参考文献：
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[3]韩文全.建筑施工质量通病及其控制措施探究[J].四川水泥,2018(11):263.
论文作者:薛玉飞
论文发表刊物:《建筑实践》2020年01期
论文发表时间:2020/4/27
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