摘要：房屋建筑工程中，外墙是非常重要的组成部分，作为房屋围护结构的主要内容，做好防渗漏施工作业具有重要意义。本文分析了外墙发生渗漏的原因，叙述了防渗漏的施工措施，并具体探究了外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用。
关键词：房屋建筑；外墙施工；防渗漏；施工技术
引言
随着时代的快速进步发展，人们对于物质生活与工作环境的要求越来越高。房屋建设成为我们每一个人工作与生活中不可分割的部分，房屋建设质量问题也逐渐成为人们关心的重点。但在实际的房屋建设过程中，常常会出现各种问题，其中渗漏问题特别突出。渗漏现象频发又较为难处理的位置是建筑外墙，这直接会影响居民的正常生活。对于这一问题，需要引起各方的积极重视，特别是施工单位，不仅要从施工技术层面进行提升，同时也要在意识上进行增强，充分重视防渗漏问题。
1房屋外墙工程渗漏的原因
1.1由墙体自身问题引起墙体出现裂缝
在房屋建筑工程施工中，因为不规范的具体操作过程以及不合格的施工技术，导致在使用过程中外墙出现裂缝，导致发生外墙渗漏现象，其原因通常有以下几种：①在开展混凝土建筑的过程中，没有充分的振捣混凝土，混凝土的实际密度不能达到浇筑的密度标准，从而导致在实际使用时，外墙发生裂缝现象；②在进行浇筑混凝土的施工时，同时开展板与墙的施工，外墙所浇筑的混凝土因为得不到充分的沉实，也容易引起外墙裂缝；③后期养护管理外墙的工作不佳，在后期进行养护的时候，没有充分的对外墙进行浇水，尤其是在光照足温度高的夏季，因为在房屋建筑工程中存在较大的内外差，导致容易产生裂缝。
1.2施工技术方面的原因
外墙渗漏在施工技术方面的原因具体如下：①外墙墙面施工时，施工人员没有将预留好的脚手架安装孔、螺栓定位孔等处理完善，虽然这些孔一般是必须要预留的，但若处理不完善就会引起外墙渗漏问题；②通常在建筑墙体的施工中，需要封闭竖向及水平的灰缝，但是有的施工人员没有将这些灰缝封严实，致使其中的刮浆渗入到了墙体的砖孔之中，引起了墙体渗漏问题；③施工前要先对砖块作湿润处理，可有时施工人员未将砖块湿润彻底，甚至没有按要求湿润砖块，导致砖块将砂浆中的水分吸收掉，引发砂浆开裂，形成裂缝，最终造成外墙渗漏；④一般在建筑水平构件的施工过程中，需要保持一定坡度及弧角，但施工人员选择的坡度及弧角不够科学，导致在雨雪天气时积水容易沿墙体渗入，破坏建筑结构；⑤施工人员未按要求在施工前进行灌水试验，因此也未发现填充墙与剪力墙间的裂缝，于是引起了墙体渗漏问题。
1.3防水材料的不足
房屋建筑的不同结构使用的防水材料有所差异，如屋面、卫生间、厨房等与水接触频繁的结构对防水材料的性能提出了较高的要求，如果防水材料的质量不过关，或者对外界环境的适应能力较差，其防水能力就会随着使用时间的推移逐渐消失，这些区域也会因失去保护而出现渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆市面上的防水材料种类多样，这些材料的质量和价格都不一样，有些建筑企业为了节约施工成本而采用劣质材料以次充好，给房屋建筑埋下了重大的质量隐患，致使房屋建筑的多个结构都出现了渗漏问题。
2外墙防渗漏施工技术分析
2.1外墙防渗漏施工当中注意措施
第一，在进行房屋外墙防漏水平缝施工时，应当对夹缝中的建筑残余垃圾进行处理，并且用浓浆处理，压平抹实后，预留较大空洞，在进行引线或是其余需求空洞处理后，进行灌浆进行分层处理，达到良好的防漏效果。第二，在房屋内墙壁与房顶连接不紧实时，在钢筋以及引线连接处进行灌注混凝土，混凝度能够有效防水，但在处理当中应当注意进行振捣，振捣力度应当注意，防止漏振以及过高。第三，在进行墙砖以及梁的外墙进行固定铁丝网，进行灌浆但是在进行抹浆时应当抹平压匀。在进行固定钢板时使用的螺丝应当用专业工具制成螺旋状，然后进行灌浆严密堵塞预留孔洞，如果在进行预埋导管时，将其制成内高外低，以免积水，在导管的外部打上玻璃胶。防止渗入。
2.2了解天气情况
首先通过调查深入了解当地的天气情况，当遇到特殊天气，如雨雪天气时，要尽量避免施工。因为在雨雪天气下，建筑外墙防渗漏施工中所用的混合的水泥浆等材料会因遭到雨水浸泡而降低性能效果，如果此时用来进行施工，会大大降低施工质量，甚至给建筑埋下一些潜在性危险隐患。
2.3检查墙体的自身裂缝
混凝土振捣不实，容易导致墙体裂缝，在进行振捣不实后，导致之前浇筑混凝土的密度不够，从而形成一道渗漏通道。而且在进行墙与板同时浇筑，没有及时压实，导致出现较大裂缝。再有就是对于混凝土养护工作不够，在混凝土的养护中，施工单位只知道在室内进行浇水养护，可对外的混凝土的养护不够，尤其是在夏天，太阳直射天气炎热导致墙体内外温差极大，所以产生裂缝，另外对墙体的养护不够容易导致产生干缩裂缝。再有就是砖块砌筑不当产生裂缝，在进行砖体施工当中，施工人员不严格按照施工图纸的章程进行施工，导致砖体砌筑不当产生裂缝，导致外墙渗漏。有时会因为建筑材料的不同材质收缩产生，收缩主要因为是温度的差异较大，或是因为风的原因导致裂缝。
2.4认真做好各项检测工作，确保其质量为能够将防渗工作做好。
淋水实验完成后一定认真对外墙与门窗边缘进行观察，如发现有渗漏问题，一定要在第一时间之内安排相关人员对相应部位进行处理。监理单位作为具体的质量监管机构，应当以身作则，充分发挥自身的作用，认真检查修补效果；要是持续淋水实验没有发现渗漏问题，那么表明防渗措施很到位，外墙建筑质量满足要求。
2.5外墙的细部结构防渗漏施工处理
为了避免发生积水现象，窗台处要做坡度与圆弧；应建立现浇混凝土导墙在房屋建筑的外墙底部，以优化外墙的防渗漏性能以及墙角的强度，增强房屋建筑的使用期限。技术要求如下：①做好外墙防水设计，加强施工图纸的绘制工作和图纸会审工作，对细部构造节点的防水设计进行重点会审，使施工人员了解设计人员意图；②外墙立面设计的过程中要充分考虑抗渗性能目标，图纸中要注意预留出建筑管道、设备安装孔（洞）位置及方向，设备安装完毕以后，在孔（洞）外围实施防水密封作业，针对窗台、腰线、窗楣等位置的作业时应该将滴水线与上部的坡度设计为3%，以确保抗渗效果。门窗口及墙体裂缝施工过程中，要选用砂浆自下而上塞灰压紧，压实勾缝。对于塑钢窗等窗体材料要利用质量较佳的保温材料予以填塞，利用密封油膏填充缝隙。设计女儿墙天面时，要预留出挑檐或天沟，在天面四周加设一圈高于天面25cm反梁；③可选用单组份聚氨酯防水涂料水泥粘贴瓷砖，提高其外墙防水性能。
结语
综上所述，房屋建筑的外墙具有诸多功能，例如隔热、保温、防火等；因此施工过程中必须充分确保其质量，如果发生渗漏问题，既影响房屋质量，也影响人们的居住环境。施工的全程中必须采用科学合理的防渗漏施工技术来防止上述问题的发生。另外，笔者根据自己多年工作经验，结合对相关理论成果的借鉴，分析了施工过程中建筑外墙渗漏的常见原因，与此同时提出了防渗措施，希望该研究能够为业界同仁提供帮助。
参考文献
[1]韩富强.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017（22）：118.
[2]钟士章.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用浅析[J].建材与装饰，2017（25）：35~36.
[3]朱远.简析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].工程技术：全文版，2017（12）：00108.
[4]李元青.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].科技创新与应用，2017（12）：262.
论文作者:李良,张甜甜
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/28
标签：外墙论文; 裂缝论文; 墙体论文; 混凝土论文; 施工技术论文; 房屋论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第13期论文;