摘要：企业区位选择则是从微观视角审视城市空间结构的重要渠道，而城市空间结构又在很大程度上映射出了城市内部的产业结构与职能特征。基于这种关联，关于生产性服务业企业城市区位的研究正逐步成为国际和国内城市地理学领域的共同热点。
关键词：建设监理企业；城市内部；区位选择
引言
在最近10余年间经历快速城市化的同时，中国主要大城市内部的产业结构也正在悄然发生变化，“退二进三”是对这种变化最为简明的描述。传统制造业功能逐步退出，而服务业功能进位补充的职能转变，使得城市内部的空间结构正在被重塑。在城市服务业中，生产性服务业较之消费性服务业在推动城市经济增长方面具有更为强劲的作用，它的发展壮大改变着国际学术界对城市经济基础构成的认识：在所谓“世界城市”中，生产性服务业已成为其最重要的经济引擎；而即便在一般的大城市中，生产性服务业也被视为城市经济的基本部分之一。
1建设监理企业的城市区位因子体系
1.1普遍需求要素因子
包括建设监理企业在内的多数生产性服务业企业出于权衡成本与收益关系或有利于企业未来发展的考虑，普遍趋向于追求城市内部某些固有的空间要素，并做出相应的区位选择行为。具体说来，办公室是建设监理企业的基本空间载体，占有办公空间所支付的成本大小对企业的区位选择可能存在影响。为了方便与企业关键关系人即时、有效、面对面地接触，从而在占有信息资源方面更多获益，建设监理企业总是更加看重具有良好对外通达性及内部通达性的城市区位。作为密集的专业化工程技术服务供应商，建设监理企业的运作有赖于对人力资源与智力支持等要素的占有；为了降低获取此类要素的成本，建设监理企业往往会尝试两种区位行为:一方面，直接选址在尽可能靠近城市智力资源的地段；另一方面，通过向城市中自然环境优美的地段选址来间接吸引智力资源。
1.2企业间交互作用因子
效仿已有建设监理企业的区位格局显然能够降低新企业选址的摸索成本；而建设监理企业选址接近于同类或关联建筑技术服务企业，更可减少彼此间在正式或非正式渠道上的交流障碍、增强互信关系，进而有效去除企业间合作过程中的不确定因素，改善企业发展的外部市场环境。
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1.3制度文化要素因子
城市中某些地段因制度要素作用而持有的政策优势同样刺激着建设监理企业为了获得额外收益而向其做出相应的区位动向；另外，选址上接近具有传统权威声望等特定城市文化要素的地段则有利于树立公正、可信的企业形象，并为打造建设监理企业品牌、实现企业可持续发展创造有利条件。
2建设监理企业区位选择的要点
2.1建设监理企业的生产链
生产链是某种产品生产与销售各环节活动及其关联。当纵贯各种产业部门的生产链相互交错成复杂网络后，就出现了较为完整的生产系统。另一方面，某种产业生产链上的不同关联阶段，既可能被包含于一个庞大的企业之内，也可能被分割给存在生产联系的多个企业。此处主要讨论建筑技术服务产品生产链上被包含于建设监理企业的阶段，即建设监理企业的生产链。建筑业的实体生产活动是建筑物（厂房、住宅、公共建筑等）、构筑物（车站、港口、桥隧等）和设施（道路、铁路、管线等）的营造。从质量安全和经济效益两方面考虑，现代建筑营造活动的全过程都需要同时融入大量的生产性技术服务活动；相应地，产生了多种不同的建筑技术服务产品，如项目论证、咨询、招投标、设计、监理、项目管理等。其中建设监理企业可提供的服务产品以工程监理与项目管理为主，兼及造价咨询、招标代理、施工设计等。不论种类如何多样，建设监理企业产出的产品归根结底都是围绕工程建设的专业技术服务，而其生产链就是由专业技术服务的形成、流转和使用等环节所组成。
2.2建设监理企业不同组分的区位要求
建设监理企业总部区位要求置于城市内部。原因有三：①城市内部拥有密集的工程技术专业人才，而占据此类人力资源是形成建设监理企业服务竞争力的关键；②城市内部具有众多的中介组织和广泛的信息渠道，由它们叠加起来所构成的市场环境极大有利于建设监理企业的产品营销；③建设监理企业的生产链上不存在原材料、零部件的大规模物质转化，也没有长距离高强度的产成品输送，占地小、环境干扰小、物流强度弱既是这种智力型生产性服务业企业的特点，更决定了它在不同类别企业对城市内部区位的竞争中具有较强的适应能力。建设监理企业项目部区位具有持续变动的特点。伴随着接受服务客户的消费过程，项目部的组建与撤销相互交替进行，其区位指向更多取决于企业所属的行业类别及个体企业自身的发展战略，对其区位要求亦难以做出具有普适性的概括。为此，下文中关于城市内部建设监理企业区位选择的研究均是指企业总部的区位行为过程。
2.3城市内部企业区位选择的集聚取向及形成机制
生产性服务业企业提供的产品很大程度上乃是一种信息服务[26]。在建设监理企业的生产链上信息传播活动贯穿始终，但传播的信息种类却随着生产链的推演而发生改变。在建设监理企业服务能力的形成与市场份额的获取过程中，尽管相关法律、规范界定了专业化工程技术服务的基本标准，但每一个具体工程项目及其分部分项任务都有其自身的特点，仅以基本标准提供服务的企业难以满足工程建设实践需求，必将逐渐衰败；反之，唯有在建设监理企业的执业人员与客户经营者、政府决策者、行业协会组织者、相关研究者间真正构建起直接有效的沟通，企业的服务水平及对市场机会的洞察能力才能持续提升。与此不同，在专业化工程技术服务的执行过程中，贯彻既定的服务解决方案则成为了企业的主要关切。
结束语
通过本文的理论和实证研究可大体归纳出引导城市内部建设监理企业区位选择的机理所在。它们是:①与同类及关联建筑技术服务企业间学习、效仿与协作，这可以带来局部地段上的地方化经济；②良好的通达性，这可以满足企业即时接触重要关系人的要求；③占有智力资源和享受优惠政策，这可使得企业在运转过程中收益增加或成本降低。
参考文献:
[1]陈殷，李金勇．生产性服务业区位模式及影响机制研究[J].上海经济研究，2004(7):52-57．
[2]刘光忱．建设工程监理概论[J].北京:化学工业出版社，2008．
[3]李普峰，李同升．西安市生产性服务业空间格局及其机制分析[J].城市发展研究，2009，16(3):87-91．
论文作者:柏冬梅
论文发表刊物:《防护工程》2017年第32期
论文发表时间:2018/3/24
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