田宇
（青海海宏房地产有限责任公司，青海西宁 810000）
摘要：建筑行业作为对社会经济发展促进的支柱产业，对于确保社会稳定以及人们生活质量的提升有着非常重要的作用。从现阶段建筑行业实际的发展状况可以看出，建筑行业当中所面对的竞争压力非常大，在这种环境中实现建筑工程造价全过程控制是建筑企业所需要重视的一个问题。所以，在实际的建筑工程行业当中就需要采用科学合理的方法加强对全过程成本的合理控制，同时将其融入到建筑施工的各个环节当中，对建筑工程管理当中所存在的不足进行合理的弥补，以此促进建筑行业的整体发展。
关键词：建筑工程管理；全过程；造价控制
引言
建筑项目的工程造价控制主要是对整个项目建设过程中所需的固定投资做出合理的预算，在建筑工程的项目建设期间有很多不可控因素，使得各个阶段的工程造价控制变得困难，因而，在建设项目前期，对整个项目过程的造价进行全过程控制显得尤为重要。建筑工程项目，最直接的评价标准往往是建筑项目的施工质量和施工周期，而项目的资金流却容易被忽视，建筑项目顺利完工离不开对整个项目工程造价的控制，如果在建设期间缺乏有效的控制而造成成本增加，将严重影响到建筑项目的有序展开。工程造价控制不仅仅是针对某个部分或者某个阶段，只有对整个项目做出完整的全过程工程造价控制才能实现最大的利益。
1全过程造价管理模式的概念
所谓全过程造价管理模式就是在施工过程中，以实施过程的具体情况为基础，对工程的造价进行合理的分析和控制。建设项目被全过程造价管理模式分为多个部分，对于每个部分的活动都要进行造价的分析与控制。而全过程造价管理模式又有广义和狭义之分。何谓广义的全过程工程造价管理模式呢？在广义的观点里，工程建设包括工程概况、招标投标阶段、工程设计等，高模式的主要目的是通过对人力、物力、财力的合理分配以及节约成本的方式达到整个工程利益最大化的目的，并且要求施工单位各部门通力合作，权责分明，共同做好工程造价管理工作。下面来谈谈全过程造价管理的流程。①全过程造价管理把建设项目作为主要研究对象，进行全过程造价管理工作时，从设想到决策再到实施，每个环节都离不开工程造价管理工作，这其中还包含了生命周期的思维方式。在整个过程中最值得注意的是，全过程工程造价的管理模式引入了多种理念，要从团队出发，尽可能减小风险，从这两方面开展工程造价控制工作。②在开展全过程造价管理工作之前，必须全面掌握全过程工程造价管理模式的概念，发挥政府咨询的作用，对不必要的政府干预尽可能减少，加强对全过程工程造价管理模式的规范，做好这些，才能促进我国全过程工程造价与世界上的工程造价模式接轨，方便我国该项模式的完善与发展。③在项目建设中，综合考虑参与施工单位乃至是各部门，以及对于风险的预判和评估，在保证工程质量的基础上制定出科学合理的项目定价，确保施工单位过度的资金投入。④对于工程造价的监管人员的责任意识也要加强，在工程的决策与实施阶段加强监管，制定合理的工程造价，减少资金的投入，做到利益最大化。
2当前我国建筑工程造价控制中存在的问题
2.1建设工程造价控制理念及模式较为落后
中国的经济发展近年来可以说是突飞猛进，社会主义特色市场经济也在曲折中获得了新的发展，在这种情况下工程造价管理体系正在不断的改进之中。但是通过对现在中国建筑行业企业发展状态进行分析我们不难发现，一大部分目前应用的依旧是过时的计价模式，这种计价模式受到了当时时代发展情况的限制，其中必定会存在一系列欠缺和不足之处。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然而一些工作人员为了不接受新的改变宁愿选择这种落后的计价模式，没有想要改进的思路和愿望。
2.2计价体系及管理制度不够完善
一般来说，施工单位资质越高进行施工的时候需收取的建筑工程费用就越高，许多建筑的承建单位为了能尽可能的缩减资金投入获得短期性的利润增长，会选择与具有高资质的单位进行沟通实现挂名承建，一旦建筑工程授权到手，
就会选择偷工减料消极怠工的，不愿意花费大量的资金进行建设，也不会按照之前合同中协商好的方式施工。再加上现在中国的土建工程的管理松散体系复杂，整体的体系和管理制度都存在缺陷，最终就会造成造价控制的质量低下。
3建筑工程中全过程造价控制措施分析
3.1建筑项目决策阶段的造价控制
投资决策阶段是建筑工程造价全过程控制的决定性阶段，对该阶段的造价控制主要是要控制整个建设项目的投资估算额。好的方案设计只有获得通过才会产生价值，同时不合理的决策直接回导致项目投资的失败。
3.2工程施工环节造价控制
现在，中国的建筑工程造价工作质量还有待提升，其进步的空间非常大，管理工作的方案中欠缺和不足之处非常的明显，这对于建筑行业的整体发展十分不利。所以在进行建筑施工的时候，建筑单位必须要严格遵守设计中的一系列方案，按照其中的有关条款和事项进行实际施工的落实。而想要全面的提升整个工程建造的质量，必须要进一步的加强建筑工程费用管理控制的水准，为承建单位获得更多的经营利润。而且由于施工过程难以确定，受到很多因素的干扰，再加上施工环节的复杂性，所以要用动态的思维考虑问题，而且不能片面的考虑问题，要多方面、全方位对工程造价控制进行思索，确保每一个施工环节的安全无误的基础上，所需费用最少。
3.3建筑项目竣工阶段的造价控制
项目竣工标志着该项目的完结，也是反映了整个建筑工程项目实际造价的产物，在该阶段的造价控制主要是控制竣工结算审计价。按照设计阶段签订的合同，设计的招标文件，施工图纸等严格审核项目，参与审核的人员主要有各项目参与单位，业主还有业内专家组成，参会人员要熟知各自负责项目的实际工作，如实汇报，审核专家根据实际工程要确保工程造价的准确性。
4建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义
4.1工程造价控制是项目实现经济效益的内在基础
在一般的建筑项目当中，项目的现场管理部门作为最重要的基层管理机构，设置现场的管理部门就是对整个项目在施工过程当中，对现场进行施工管理，运用现代化的科学管理理念，提高工人技术水平，降低工程成本，从而帮助企业收获更大的收益。对项目进行施工管理从根本上来讲就是对项目全过程的造价进行控制最关键的环节。
4.2工程造价控制动态地反映项目管理活动的最终水准
在当今的建筑行业当中，建筑施工企业追求的是保证工程质量的条件下实现企业利润最大化。在建筑工程当中，想要取得比较高的经济效益，就必须做好现在的项目造价控制这项工作。减少在项目的进程当中，不必要的浪费出现。想要实现这种成果，就应该引进先进的科学管理理念，在工程项目的造价控制上，融入经济学和管理学的知识，使整个建筑的施工企业达到比较高的水平。因此我们说项目的造价控制管理在施工企业中占有非常重要的地位。
4.3工程造价控制有利于实现有效控制和监督的手段
在对整个建筑工程进行综合的检查和评价时，项目的造价控制评价在整个评价系统当中有着举足轻重的地位。在综合评价项目造价时，对项目的施工技术进行评价是必不可少的工作，先进的施工技术可以保证在施工过程中造价的节约。在对整个项目进行项目造价综合性评价的时候，我们通常审核评价一些较为关键的分部工程，比如：基础工程、主体的柱、梁、墙、板的的造价控制，通过对这些评价进行有机结合分析来综合评价整个项目的管理成果。由此来说对整个项目进行的造价控制是对整个项目管理好坏的综合评定。
结语
总之，随着社会经济的发展以及科学技术的发展，对于我国的建筑行业有着很大的促进作用，在这当中，对于施工过程来讲，造价控制环节非常的重要，并且在建筑工程当中对造价作为其主要内容，实现对全过程的合理控制，在一定意义上能够将成本降低，以此实现经济效益的提升。
参考文献
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[3]段屹立.工程造价咨询企业在设计阶段的造价管理研究[D].河北工业大学，2014.
论文作者:田宇
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年1月下第2期
论文发表时间:2018/9/18
标签：造价论文; 项目论文; 工程造价论文; 全过程论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 《中国住宅设施》2018年1月下第2期论文;