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摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，但是建设项目的外墙渗漏问题未得到有效处理和控制。这大大降低了建筑物的使用功能并影响了建筑的美观性。因此，通过分析施工外墙渗漏的原因，明确外墙渗漏的原因，科学地有效利用外防漏技术，减少建筑外墙渗漏的可能性，改善建筑物外墙的质量，达到控制外墙渗漏的目的。本文希望通过分析防渗技术在建筑物外墙的应用，提高建筑物外墙防渗漏的效果。
关键词：建筑工程施工；外墙防渗漏；技术应用
引言
外墙是高层建筑重要组成部分，防渗漏一直以来都是外墙施工的重点问题，如果外墙防渗漏不到位在使用中产生渗漏问题，不仅对内部结构造成影响，而且破坏建筑整体性与外观。因此，施工中必须采取合理有效的外墙防渗漏技术。
1高层建筑工程外墙渗漏问题发生的原因分析
1.1自然环境因素影响
我国各地在气候环境方面具有较大的差异，像宁夏和西藏等高海拔地区，对这些地区的高层建筑施工，其外在条件是非常恶劣的，对高层建筑的外墙施工质量具有严重的影响，特别是对于一些特殊的气候环境条件，其会造成高层建筑的外墙非常容易出现渗漏问题，从而对房屋建筑的外墙造成严重的影响。此外，我国北方地区，在冬季多会出现雨雪和冰冻等天气，南方则伴随着台风及暴雨等气候天气，这些恶劣天气对房屋建筑的外墙会造成严重的损伤。此外，还有一些施工单位在运行中会使用燃煤，从而造成酸雨问题的发生等，这些环境气候因素对房屋建筑的外墙损伤非常严重。当前，我国对房屋建筑的施工质量整体重视程度有所提升，房屋建筑的施工质量逐渐提高，但对于外墙的渗漏问题，由于其发生的几率低，且正常情况下不会对房屋建筑的使用产生影响，受到的重视程度较低。
1.2材料因素
建筑工程施工中的外墙材料，其一般倾向于轻质材料，像多孔砖和空心砌块等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。对此，在进行房屋建筑的外墙施工中，需采用防水砂浆，但若防雨防晒工作质量不达标，还会造成砌块间容易出现微小裂缝，最终造成外墙的渗漏问题发生。另外，还有一个重要的影响因素，由于外墙材料本身的质量较轻，其在运输和施工过程中容易出现破碎和开裂等问题，还有一些施工需要对其进行切割等，这些问题造成的材料在施工完成后非常容易出现二次开裂问题，从而造成外墙裂缝问题的发生，出现渗漏问题。
1.3施工过程中造成的外墙渗漏问题
在建筑工程开展的过程中，造成外墙渗漏问题发生的因素较多，像外墙中的渗漏部位，这是造成外墙渗漏的主要影响因素之一。常见的施工因素包括：首先是对房屋建筑的外墙柱和砌体之间的连接位置，由于设计的不合理性，使得其在拉结筋间距、数量和长度等方面存在问题，当外界环境发生较大的变化时，拉结筋的膨胀系数出现较大的差异，造成连接位置处开裂和出现渗漏问题。然后是砌筑找平层和抹灰层时，施工所使用到的砂浆，其在进行配比时的比例不合理，造成砂浆的强度大大降低，出现干缩开裂问题。然后是外墙面砖和打底砂浆的粘结力不足，造成其出现空鼓等问题，出现砂眼使得房屋建筑的外墙出现渗漏问题等。
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2外墙防渗漏技术的结合应用
2.1提升项目施工方案内容设计的合理性
设计工作的开展是整个外部防漏技术的应用和实施的先决条件。工作人员必须尽可能地实现施工方案的合理性，以提高防漏技术的应用水平。员工需要制定项目施工计划，重点是防止渗漏技术的应用。防漏技术应用计划的基本内容应结合项目施工对象的用途、施工类型，选择合适的防御技术。在建设项目的二次设计工作中，技术人员需要更加注重相对有代表性的设计事项，有效提高防漏技术的应用水平。首先，应在建设项目框架内尽可能合理规范地使用混凝土原材料施工。混凝土框架法的调整不能大大超过空心砖建筑材料的承载能力。如有必要，工程师可以用红砖替换新的空心砖，从而提高混凝土框架的结构质量。其次，技术人员可以在渗漏的某个点处加入适当数量的钢丝网。结合使用钢丝网可以在外墙施工初期更好地改善墙体裂缝和渗漏损坏的负面现象。然而，该技术的设计者需要特别注意钢丝网的数量必须与墙壁保护对象厚度形成统一的比例。如果在比例分配方面都不能很好地协调，那么任何防漏技术的开发与应用将会呈下坡趋势。
2.2悬挑与脚手眼防渗漏
1）在封堵之前需要认真凿毛处理空洞的内壁，并将凿毛产生的灰渣都清理干净。2）使用钢丝刷将表面清理干净后，在开工前1h冲水润湿，确保空洞的周围始终处在湿润的状态，为之后施工创造良好条件。3）利用模板把外墙其中一面挡住，然后用坍落度为60-80mm的C20细石混凝土进行浇筑，在浇筑的同时做好振捣，使混凝土的外层进入到砖墙内10-15mm。为避免浇筑后的混凝土产生收缩，可向混凝土中掺加适量的微膨胀剂。4）待浇筑施工完成后立即开始养护，同时检查确认是否存在细微裂缝。5）待混凝土实际强度达到要求后，使用按10%比例掺加防水剂的砂浆进行补嵌，使墙体表面达到平整。
2.3窗边防渗漏
窗边采用后塞法实现防渗漏，具体的操作方法为：1）对洞口主体进行施工时，应预留好窗框安装时需要使用的企口，在洞口侧面进行企口的抹灰时，需要对垂直度、厚度及平整度进行严格控制，避免厚度超标与开裂。2）对门窗框和墙体进行连接时，应使用厚度不小于1.5mm的固定片，且材质必须为冷轧钢板，使用前对表面实施镀锌；固定件统一固定于洞口内侧；将门窗口安装到位后，使用掺有微膨胀剂的砂浆进行补平。3）将洞口做粗糙处理后，应在它的表面进行防水层施工。考虑到采用油性防水层时，易产生空鼓，故本次采用专门的防水涂料进行防水层施工。另外，在施工中还应满足以下要求：在外墙面上施工时，从护角处开始沿墙体的方向共涂刷15cm；在内墙面上施工时，从护角处开始沿墙体的方向共涂刷5cm。4）如果建筑外墙的外保温为保温板，则每个门窗侧面均要使用专门的粘结材料。对保温板进行粘结的过程中，应满浆铺贴，并在拼缝的过程中对接头缝实施座浆，不可点贴，否则将产生渗漏。5）待保温层视作完毕后，先涂抹抗裂砂浆，然后粘贴一道网格布，此时还要在窗角的周围粘贴长度×宽度=300mm×150mm的加强层，之后再涂一遍砂浆，使砂浆层的厚度达到3mm以上。6）当嵌缝材料使用聚氨酯时，不允许割裂，待发泡剂达到硬化状态前，将其挤压密实。7）每个门窗框的外侧都要涂抹密封胶，为使打胶的质量达到要求，并保证美观，其宽度应控制在10mm以内。打胶之前，先粘贴一层胶带，以便打胶宽度的控制，待打胶完成以后，将胶带撕掉即可，这样还能使外侧线保持平齐，十分美观。8）每处门窗侧边都应做一层防裂腻子，当打磨达到平整状态后，在涂刷一层底漆予以封闭。
结语
综上所述，防渗漏技术在施工技术中的应用对项目的整体质量有重要影响。由于缺乏建筑材料的质量控制而导致一些建筑产品会发生渗漏，因此需要像上述那样的防漏施工控制要点进行全面的质量控制。保证现代建筑产品的防水性能，能适应新的社会发展需求。
参考文献：
[1]李冬冰.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].建材与装饰，2018（26）：34.
[2]张宁.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用初探[J].南方农机，2018（15）：87.
[3]高瑜，乔建明.外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].居舍，2017（34）：67.
论文作者:张谞
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第29期
论文发表时间:2019/8/30
标签：外墙论文; 砂浆论文; 技术论文; 房屋建筑论文; 混凝土论文; 建筑论文; 材料论文; 《建筑模拟》2019年第29期论文;