和平县东建建筑工程有限公司
摘要：建筑工程造价是指建设某项建筑工程的工程开支和所有固定资产投资的总和，是工程建设活动中的固定资产和无形资产投入的费用总和。本文主要研究了建筑工程造价的影响因素和控制对策。
关键词：建筑工程；工程造价；控制对策
合理的建筑工程造价是提高企业管理水平的基础，建筑工程造价管理和控制贯穿于建筑工程施工全过程中。制定科学合理的建筑工程造价，有利于消除各类影响因素，使工程建设更加科学有效，提高工程建设社会效益和经济效益。
1.工程造价的含义
在建筑工程造价分析中，其造价的含义主要从两个方面进行分析:一种指的是对于投资者而言的，投资者也就是所说的建设单位、甲方或者是业主等，他们为了想要获得工程预期的经济效益，通过项目决策、招标、工程监理以及施工招标，直到工程竣工验收。在这整个的过程中，所支付的与工程建设有关费用即为工程的投资费用;第二种含义是对承包方和发包方来说的，以市场经济作为前提，以工程、设备、技术等为特定商品进行交易，通过招投标或者其他的交易方式，经过各方进行反复测算，最后由市场形成的价格。交易对象，可以为一个建设项目、一个单项工程，也可以为建设项目的某一阶段，如项目的可行性研究阶段、项目设计阶段等，或者为一些施工阶段的一个或几个部分，如建设用地开发项目的早期阶段，安装工程、装饰工程、配套设施，等等。这种意义，通常是工程承包价格，是通过在建筑市场招标，投资者与建设者所认同价格。
2.建筑工程造价的影响因素
2.1设计因素
设计图纸是工程量预算的重要依据，所以图纸的设计情况会对工程量计算产生直接的影响，从而对施工工艺以及工程成本产生影响。在施工这一方面，建筑工程所选择的施工工艺水平和地理位置、建筑结构构型和占地面积都会影响到建筑工程的造价。而在设计方面，图纸设计和设计人员会影响到建筑工程造价。首先，设计人员会影响到工程造价成本的计算，由于设计人员的水平有所差异，设计出的图纸也有优劣之分。假如设计人员没有一定的专业水平和素质，没有掌握好工程设计方面的专业知识，缺乏相关的经验，那么很难在设计时，有效地对工程造价进行控制；其次，设计图纸很重要的一部分即图纸设计情况，图纸情况会直接地对工程造价成本产生影响。为了保证稳定的工程造价，不可以随意更改确定好的图纸设计。
2.2市场状况对工程造价的影响
建筑工程造价还受到市场状况因素的影响，对其影响主要表现在下面两个方面:一是市场状况对工程造价的影响主要表现在两个方面:一是受到市场供求关系的影响。我国人工数量大，在建筑市场人工的供应一般来说是表现出供大于求的状况，所以通常在一定的时间内人工费是不会产生较大的变化的。对价格的影响主要因素是材料的价格，对于某一种材料的价格，在供大于求的情况下，材料就会降低;反之，供小于求时，价格升高;二是受到市场竞争情况的影响，目前我国建筑市场面对的主要情况时供不应求的不平衡的局面，为争取到工程，投标单位人通常会采取错误的手段低价中标，无法对价值规律进行科学的反应出来。
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2.3施工方面的影响因素
在建筑工程建设中，设计因素对于工程造价的影响是最大的，而且不确定性较强。工程施工的基础是工程图纸，在每个施工环节开始前，都应该明确工程图纸的内容，并且事先做好施工方案设计，然后再进行施工。但是，不可避免的是，在实际施工过程中，依然会有一些突发事件影响施工进度，所以还应该在施工前制定好应对突发事件的预案，一旦发生突发事件，就可以立即使用预案，保证施工进度。掌握施工要素不仅有利于提高建筑工程施工质量，而且还有利于控制工程造价。
3.建筑工程造价的控制对策
3.1加强前期工程造价控制
尽管建筑工程造价的影响因素纵多，但加强工程前期工程造价的管理，如招投标阶段的工程造价管理对控制工程造价具有重要意义。首先项目建设方应当制定规范的招投标文件和合理的中标规则，并遵照国家制定的评标程序和评比原则规范评标行为。其次在项目的前期准备中应当充分考虑施工单位的组织施工能力和风险抵御能力，组织施工能力较强的施工单位能够降低工程的施工造价，风险抵御能力较强的施工单位能够有效抵御工程建设中的风险，能够有效控制工程造价。再次，在项目前期，应当制定科学、合理的合同文本，考虑施工中可能遇到的如价格波动、利率、汇率以及不可抗力的应对措施和双方义务，有效避免因社会环境和自然环境变化给工程造价带来的影响，或是将影响降至最低。
3.2优化设计阶段工程造价管理
建筑工程设计方案是整个工程建设的基础，科学合理的设计方案是奠定整个工程建设工程造价的关键，有利于避免在建筑施工过程中产生造价过多的问题，而且还有利于节约工程建设资源。工程初步设计阶段是工程造价的重要影响因素，只有严格控制好设计和技术两项内容，才能有效保证工程造价为最低，提高效益、优化方案。对此，必须综合考虑各项影响因素，准确把握工程设计目标、技术设计、标准制定等各个环节。只有确保设计方案的科学性、合理性，才可以从根本上降低施工成本、降低资金投入，确保建筑工程施工经济效益。在工程设计过程中，应该综合考虑各项影响因素，在最佳方案中选择一项最为合理的设计方案，最后通过论证科学整合，不断优化，确定建筑工程造价设计方案的重要依据。限额设计指的是在设计前，明确整体构想，通过批准总概算控制总体工程投入情况，严格依据分配投资限额控制好技术设计和施工图设计，尽量避免出现不科学的多次变更，有效实现投资限额。限额设计主要就是实用设计，通过最少的人力、物力、财力、技术投入，保证施工质量的提升。限额设计一直在工程的各个环节中，体现到每一道工序，只有细化环节，才能在每道程序中做好限额设计。
3.3严格把控施工阶段的造价
建筑工程施工阶段需要投入最多的直接资金，对工程的造价有着直接的影响，所以做好施工阶段造价的控制和管理主要从下面几个方面入手:一是加强工程施工质量的管理，避免质量问题的出现，如果工程出现较多的返修，就会导致工程造价增加;制定质量责任制度，加强工程质量的监督检查和质量验收工作，利用质量效益降低工程造价;二是通过控制工程工期降低工程造价，在施工阶段严格控制工程进度，避免出现重复劳动的情况，避免因工期增加造成的不必要的经济损失;三是做好建筑工程的变更管理，严禁出现随意的更改图纸以及增加项目的情况，严禁随意的将设计标准提高;必须严格按照相关程序和规范进行必须的工程变更，关键就在于做好工程量的分析工作，发放工程变更通知书必须要取得建设单位的同意，并且设计单位必须要审查签证出具相应的土质和说明。如果没有严格按照变更程序进行变更或者是仅仅采用口头变更，则不能够对其进行认可，避免出现造价失去控制的现象。
结论
建筑工程造价贯穿整个建筑工程施工全过程中，工程造价能够在一定程度上决定企业的成败，所以，科学的制定工程造价，并在建筑工程建设中加强管理控制至关重要。本文主要分析了影响建筑工程造价的四个因素，分别为政策方面的影响因素、设计方面的影响因素、施工方面的影响因素，为了合理控制建筑工程造价，必须建立完善的市场监督体系、优化设计阶段工程造价管理、合理控制施工阶段工程造价、加强工程结算阶段工程造价管理，这样才能确保建筑工程造价的合理性。
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论文作者:张文连
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/12
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