摘要：山地新型产业园由于地形比较复杂，所以在建设的过程中受环境的约束比较大，因此很多山地产业园在建设过程中常“推山填谷”，以平原城市的模式推动园区建设。这种设计策略对城市建设和生态环境带来了一系列问题，例如：片面追求效益而忽略地域特色的挖掘，重产业轻文化，重硬件忽略软件，重二产忽略三产等。所以，为了解决上述问题，结合相关实践经验，本文提出以“保留山体”为核心，引导开展整体布局的山地新型产业园规划设计策略，以期可以给相关项目提供参考。
关键词：山地新型产业园；规划设计；地域特色；体现
引言
山地新型产业园，一般都有地形复杂，生态环境良好的双重属性，因此在开发建设过程中，既要处理好建筑景观与地形的关系，又要保护生态环境并尽可能地体现地域特色。本文结合湖南胖哥槟榔产业园项目，就山地新型产业园规划设计进行了一些探讨，提出应该保护绿水青山，挖掘山区自身的特色，保护并利用山体，赋予山体绿色生态功能、产业辅助功能和旅游休闲功能，走产，学，研，游，居于一体的发展道路。
1 项目概况
湖南胖哥槟榔产业园项目基地选址位于湘潭南部工业园区，位于湘谭市湘潭县湘莲大道与杨柳南路交叉口西南侧，北靠湘莲大道，东接杨柳南路.并且贴近G107，交通十分便利，园区内部地形变化较大，西南地形高差变化较大，山体为独立丘陵，本项目总建设用地263474.97平方米，其中近期建设用地面积190149.22平方米，拟建设生产厂房及相关配套用房；远期建设用地面积73325.75 平方米，拟建设生产及配套物流、仓储用房。
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2 基地特色挖掘与技术路线
2.1基地特色
湘潭市域内地形主要为低山和丘陵地形，北面、西面、南面的地势较高，中东部地势相对较为平坦。本项目规划范围内地形有些复杂，以山地为主，项目用地大体为南北短、东西长的矩形。场地整体总体地势呈现中间高、两侧低的态势，最高点与最低点高差约35m，地势低洼处位于湘莲大道和杨柳南路的交叉口。场地地况复杂，南部与西南部均有水域。可以用于建设的用地面积较少，给项目增加了一些建设难度，不过从整体情况来说，本区域内区位条件还可以，交通及其便利，这也有利于园区进行工业生产，目前，主要是存在的问题是基础设施配套不足，建设条件差等不利因素，立足现状，对未来要进行长远考虑，本区域内，我们的开发要考虑到集群化发展，起点要高端化，同时要走生态集约化发展路线，这样才能有针对性地进行槟榔产业链整体招商,搭建园区槟榔产业集群,设定企业进人门槛,引人生态发展理念,减少新建项目对现有生态环境的破坏。
2.2规划思路与方法
(1)访谈和实地调研相结合
本项目以实地调研为基础，通过实地踏勘，走访相关部门和群众，了解当地政府、民众、投资商对园区建设的目标要求、园区发展情况、基础设施现状、环境及周边情况；同时与园区领导、相关业务部门及乡镇领导进行一些座谈，了解园区周边地区的发展现状、存在的问题，听取规划缘由和思路建议，并做好一些相关资料的搜集整理和分析。
(2)重视公众参与和环境保护
规划应当强化公众参与的程度、拓宽公众参与的路径，通过媒体宣传等方式保证公众参与园区建设的积极性。同时，良好的生态环境是塑造园区个性的关键要素，规划应体现“山园相依”，以展现园区别具一格的魅力与风情。
(3)引人现代分析技术手段
引入一些现代的分析技术和手段，可以有效的保证规划成果的科学性，所以我们一直很重视现代分析技术的应用和科学的分析，在前期研究过程中就一直加以利用，有效的减少现状研究中的主观臆断成分。从而系统的将园区风貌抽象归纳成自然环境、建筑风貌、道路系统、开放空间、风貌感知等五类影响因子，运用相关技术对规划区进行多因子空间叠置分析,作为进行下一步工作的可靠参考。
3 设计理念
本项目中，我们立足高起点，以期随着产业园区的产业生态、空间生态、环境生态内核逐渐发展完成，从而形成一个当代的主题产业园区，园区内自身即拥有完整的,以生产、生活、生态一体化和投资、建设、运营一体化为核心产业群。整体的服务范围可以涵盖商务服务、金融服务和生活居住、人才服务、科研会展活动等，同时还可以有效带动本区域内的休闲活动、生产加工、物流配送、销售功能等一切能产生经济效益的服务功能。
力图通过本项目设计，更好的提升企业的自身形象，建设一个具有国际影响力的以槟榔产业为主，集食品研发、体验、休闲、展示、销售、生产、加工于一体的复合型产业基地。提高产业及企业文化软实力和综合竞争力。促进区域经济结构调整和增长方式的转变。
4 山地新型产业园规划设计中地域特色的体现
4.1规划设计
胖哥槟榔工业园区整体规划设计以“保留山体”为特色，引导展开整体布局。围绕“人文与自然共生，理性与浪漫融合”，规划将企业形象面向湘莲大道，生产厂房隐于场地中，员工生活区依山而建，这充分利用场地的独特性，主体办公依托山势而起。形环抱之势，充分打开山体景观通廊。建筑整体折线造型有力而不失活力，各个空间张弛有度，场所特性十分丰富。利用山体的优势对场地进行功能区域合理划分。为了呈现企业的形象，将生产性研发楼面向湘莲大道。宿舍和综合服务楼在山体西南有序布置，与厂区及物流区取得联系。
生产性研发楼置于场地北侧，更好展示企业形象，打造城市亮点。宿舍&综合服务楼与生产性研发楼分别与厂房、远期物流区联系紧密，方便企业管理并提高企业生产效率。
整体空间上，围绕山体展开，以生产性研发楼为核心，分别独立布置生产性配套、厂房与物流区，但彼此之间联系紧密。山体景观带与水带丰富了各个区域，并柔化了区域之间的界线。
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图2：规划设计总图
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图3：功能布局分析
4.2 建筑设计
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图3：办公楼建筑设计效果图
建筑立面力求体现保留城市的脉络，展望城市的前景。地块内的规划和建筑造型的设计，呼应设计之初所提出的理念，保留山体、保护城市的脉络，整体规划以所保留的山体为向心力，围绕山体分为三组建筑，分别为生产研发办公楼、生产厂房聚落、员工生活区建筑组团。
生产研发办公楼位于山休北侧，为核心刻画的建筑。该建筑一改普通设计准则，临空而起，通过景观的处理手法可将山体透过建筑，从而使建筑同山体紧密地结合起来。生产研发楼造型独特，立面幕墙系统简约大方，可以反衬出建筑独特的体块感。该建筑不仅可以作为企业形象的展示，还将成为城市的标志性廷筑，未来可作为湘潭市的形象展示，为城市的发展做出卓越贡献。
图4：厂房建筑设计效果图
厂区的设计主要从功能出发，采用立方盒子的形式，其外部材料采用的彩钢板和清水混凝土，可形成强烈的质感对比，增加建筑立面的界面深度和厚重感，坚固实用。
员工生活区的设计分为综合服务楼和员工宿舍，员工宿舍呈现“U’’形状和“S”形的围合庭院式布局，造型朴实.功能实用。北立面单外廊式格局为所有宿舍空问提供了良好的通风采光，南立面凹阳台和穿孔铝板的使用，不仅南立面富有变化还能够降低建筑能耗。为了增加综合服务楼的标示性，加强建筑体块感的塑造，综台服务楼上下一分为二，下部内缩一跨，立面使用较为通透的玻璃材质，上部东西网向外出挑，南北向使用石墙，塑造出了悬浮的造型，其手法和效果同生产研发办公楼遥相呼应，相得益彰。
4.3生态设计
因为山区的自然山体是重要的宝贵资源，所以进行园区的建设当坚持生态优先、绿色发展为基本理念，因此在该项目中，设计优先保护基地的山体、植被等自然环境，这样一来基地生态安全格局便可自然地融入基地环境当中，生态式、园林式园区的基本格局便根据山脉走势自然而然地形成了。竖向设计尽量减少土方工程，所有建筑顺山谷沿等高线自然布置，或独栋、或城院落，相映成趣，围绕山体进行交通分区，流线清晰；厂区内员工流线同参观人员流线互不交叉。竖向设计以现状地形地貌和周边城市道路的控制标高为依据，以减少土方填挖量、实现土方平衡为原则，并在竖向规划中充分考虑顺应地形，力求保持原有地形地貌特色。采取低影响的开发策略，充分利用雨水收集，雨水循环利用，将园区规划建设成为一个现代绿色、生态、环保、节能的示范产业园区，实现节水、节地、节能、节材的绿色发展目标。
5 结束语
随着经济社会不断发展，土地资源也被充分的开发和利用，我们在工程项目中，面临的各种地形和环境也会越来越复杂，作为一个设计工作者，在此类山地型产业园规划设计中，虽然地形的起伏对产业园的功能具有一定的限制性，但是只要尽可能地利用好现有地形地势，有保护地利用山体，就可以转不利变成有利。将山体作为园区的一部分，纳入到产业规划中，不仅可以赋予产业功能和旅游功能，走产城融合的发展道路，同时还能够积极发展工业旅游的。实现青山映城，“山、园、产、城”相衬托的新型产业园特色。
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论文作者:朱竟博
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷23期
论文发表时间:2020/4/3
标签：山体论文; 园区论文; 产业园论文; 地形论文; 建筑论文; 规划设计论文; 山地论文; 《建筑实践》2019年38卷23期论文;