摘要：近年来，我国建筑工程行业更是取得了前所未有的进步。然而在面对新的局面，造价控制工作也越来越复杂，曾经传统的造价控制理念已不负所求，必须冲出传统的造价控制理念中走出来，采用动态管理方法，对工程造价实施全方位的控制，只有这样才能够取得较好的控制效果，提高建筑工程建设资金的利用率，实现施工企业的经济效益，使企业在激烈的市场竞争中稳步向前发展。
关键词：建筑工程；造价；动态管理
引言：
在建筑工程里，工程造价管理是整个工程项目管理中的重要地位，从某种意义上讲，工程造价管理的好坏，直接决定着项目管理的成败。
1、工程造价动态管理的基础
法定价在现实的定价中已逐渐由法定性变为指导性，定额是法定价的根本。定额虽然逐渐失去它的法定地位，但定额在现行的计价方面是必不可少的，它仍然是计价的依据和基础，合理确定工程造价和造价的动态管理仍然离不开定额，社会主义市场经济条件下的建筑经济还需要定额作指导。
2、当前工程造价动态管理的现状及存在的问题
2.1工程立项与设计阶段造价管理比较薄弱
一直以来，国内在的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，必然出现决策超预算，预算超概算，概算超投资的“三超”现象。因此，将造价控制的重点逐步从决策阶段转移到后期阶段，能够帮助企业提高建设收益。
2.2工程招标阶段管理力度不够
近年来，从事工程造价咨询、编制标底等工作的中介机构发展迅速，但是相应的管理制度却没有建立完善。许多项目设立控制价，而在编制清单时，为了一己私利，提高主材的价格，造成“抬高标底”的现象，这样非常不利于建设单位资源的优化配置。
1.3工程造价静态管理方法的影响
工程造价管理工作由于多年来采用静态管理的方法，习惯于定额造价多年不变的状态。面对市场经济下的浮动价格带来的变化，似乎反应缓慢，这是由于长期的计划经济的思想观念还没有从根本上改变。形成“活市场，死价格”的格局，会制约市场经济的快速发展。
3、如何加强建筑工程造价的动态管理
建筑工程造价管理是针对建筑工程项目的建设，运用技术、经济及法律、合同等手段，通过对项目建设全过程中工程造价的预测、优化、控制、分析、监督等，从而获得资源的最优配置和建设项目的最大投资效益。基于建筑工程造价管理内容在明显建设的各个阶段具有动态性，在建设工程的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、都要进行动态管理，并对各个阶段的造价控制的情况进行具体分析，指出工程造价的动态管理措施。
3.1决策阶段科学地编制投资估算
项目决策阶段的内容直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价是否科学、合理。因此，做好决策阶段的工程造价管理和控制至关重要。项目决策决定的实质是选择最佳的投资方案。在项目投资决策阶段影响工程造价的动态因素有项目规模的大小、建设标准的确定、建设地点的选择、生产工艺的确定、设备的选用、资金筹措等。
3.1.1收集详实、准确的基础资料
要做好项目的投资估算需要很多资料，造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆基础资料主要有：工程所在地的水、电、路状况；地质情况；主要材料设备的价格资料及大宗材料的采购地等；现有已建的类似工程的经济指标和市场情况等；项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营情况等资料；国家和地方对该产业的政策和今后的发展趋势。
3.1.2编制投资估算
在投资估算编制中，应该实事求是地反映设计内容。设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理，这既是编制投资估算工作的关键，也是下阶段工程造价管理的重要依据。
3.2合理地编制设计概算和施工图预算
建筑工程设计阶段通过编制设计概算、施工图预算来确定工程造价；为了取得较好的投资效益，通过采用设计招投标、设计方案竞选、限额设计、运用价值工程优选设计方案和对设计方案的技术经济评价等方法来实现对建筑工程造价的动态控制。
3.2.1采取优化设计方案和限额设计
有效控制建筑工程造价国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1％，但它对工程造价的影响程度达到7％。很显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较。
3.2.2设计过程中采用限额设计
实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也同时实现对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。
3.3施工阶段的造价是建筑工程建设中最主要环节
在不同阶段工程造价所占的比例不同，据有关资料分析，施工阶段为15%～45%。建设项目施工阶段工程造价控制与管理对我国建筑业的发展有着非同寻常的意义。通过市场价格机制的运行，可以优化配置资源，合理使用投资，有效控制工程造价，取得最佳的经济效益和投资效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转变为法规管理及协调监督，制定和完善市场中的经济管理规则。
3.4竣工结算阶段的成本控制
在工程竣工结算时，建设方应严格按合同办事，对工程预算外的费用严格控制，对于未按设计图纸要求完成的工程量及未按规定执行的施工签证一律核减，凡合同里包含的费用以及风险范围内费用一律核减。在现阶段工程量清单模式下，结算时是按实际发生工程量结算，即调量不调价，对发生超出招标范围以外的工程量和由于清单漏项应给予调整，但其综合单价的确定应按以下方法：第一，清单漏项或设计变更引起的新的项目，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据；第二，由于清单的工程量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定范围内的，应执行原有的综合单价。合同约定范围以外的，由承包人提出，经监理方及建设方审核确认后，作为结算的依据。
结束语：
综上所述，工程造价的控制与管理是一个动态的过程，建设单位在对工程造价的管理上始终应贯穿于项目的全过程。在项目建设的各个阶段，应采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步计算。
参考文献
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[2]陈玮东. 完善建筑工程造价动态管理措施[J].企业导报，2011
[3]孟庆红.浅谈建筑工程造价的动态管理[J].中国科技信息，2012
论文作者:侯宏斌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第5期
论文发表时间:2018/6/29
标签：工程造价论文; 阶段论文; 造价论文; 动态论文; 建筑论文; 工程量论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第5期论文;