【摘 要】随着我国社会经济的建设与发展，我国的建筑行业快速发展，其中，房屋建筑工程技术在建筑业的发展中占据重要地位，应用的房屋建筑的工程技术的质量好坏，直接关系着房主建筑的质量好坏，影响着房屋建筑的日后的使用状况，引起建筑企业的广泛地重视，，本文从房屋施工技术特点与面临问题出发，对其施工技术与施工管理水平进行了简要探讨，具有一定的应用价值。
【关键词】房屋建筑；施工技术；管理
随着社会经济的大力发展，政府加大了对国家基础工程建设的投人，使我国的房屋建筑行业得到迅速发展，建筑施工企业也在不断地发展壮大。房屋建筑工程施工不仅仅影响着建筑施工企业的信誉和利润等等，最重要的是还关系到国家和人民的生命、财产安全。但是房屋 建筑工程施工过程经常忽略了质量的检测管理，使得一些房屋建筑工 程常常出现质量问题，不仅对人们正常的生活和工作产生负面的影响，严重的甚至威胁到人们的生命安全。因此加强对房屋建筑工程施工 的管理成为我们首要解决的问题，而质量的管理是建筑工程施工管理 的关键
1 房屋建筑施工技术
1.1 房屋建筑施工技术特点
房屋建筑施工技术主要有以下三个特点：①施工质量影响因素众多，其影响因素涵盖了从建筑图纸设计到建筑材料准备到现场施工设备以及施工环境、地域特点等多方面。②不同的房屋建筑施工质量波动性较大，其施工过程的流动特点与综合性特点，都会使最终施工质量产生变化。③建筑质量的局部隐蔽性工程繁多，在不同工种作业以及不同工序交接过程中都会产生隐蔽性质量工程，影响房屋建筑整体质量。
1.2 房屋建筑施工技术
房屋施工技术众多，总体上包含以下几个方面：
（1）混凝土拌制、浇筑技术以及相关的运输技术。混凝土是目前房屋建筑中使用最多的材料，也是建筑主体中最主要的材料，因此其拌制与运输技术条件具有高标准、高要求的特点。拌制过程中，必须严格依照施工制度、拌制规定的施工技术条件与标准进行，搅拌过程注意降温与避光处理，而在运输过程中，要尽可能的按照就近原则进行。在混凝土浇筑过程中，注意对其表面渗水以及散热的处理，间歇性的浇筑过程会引发其内部热量的变化引发温差，进而形成一个内部拉应力，导致混凝土内部出现裂纹，形成安全隐患。因此，在其浇筑过程中，一定要注重对浇筑温度的控制，降低拉应力形成概率，确保混凝土浇筑质量。
（2）钢筋工程技术的应用。钢筋一般作为混凝土结构的“骨架”，在现场制作过程中，需要安排专门的人员或部门对其进行技术施工与管理，如：搭建专用的钢筋加工棚、配置完善的加工机械并做好钢筋的试验、加工、验收、用途分类与发货等。一般情况下，梁柱纵向受力钢筋优先采用机械连接，并按规定做工艺试验和接头试验，确保接头质量可靠。结合施工进度与工序安排，预先做好钢筋的分类、标识，同一用途的放置在一处，避免不必要的搬运。加工过程中，对钢筋先进行除锈清理，再依据设计方案对其进行裁切、搭接与绑扎。完成后，对其位置进行固定与保护，防止出现移位、变形等情况。
（3）则是浇筑模板工程。依据施工过程中可能产生的载荷与施工工序，选用适当的浇筑模板，保证其能够承受浇筑过程中来自多方面的压力。模板的安装要求具有足够的稳定性与刚度，且不同模板衔接处不应出现漏浆胀模等情况。模板支架包设置防倾覆措施，依据建筑结构设计跨度，决定是否增加支撑结构，或按照是否超过 4m 的标准要求，确定模板是否用拱形结构。对于柱模板，安装过程需进行垂直度校验，采用固定框与支撑木的方式对其进行固定与上紧。对于梁模板，按照由底而上的方式进行，先完成梁底模板的安装，达到平直度要求后，安装两侧模板，达到垂直度要求后，用对拉螺栓、斜撑固定。最后，按照施工设计图对其模板安装质量进行验收。
（4）建筑现场的施工工艺。现场的施工工艺涵盖了混凝土与砖砌体等施工工艺技术，例如在砖砌体施工过程中对于砂浆稠度、墙面垂直度等的控制，相邻建筑物的高度差控制等。而对于混凝土施工工艺，主要侧重于基层与保温板的施工，要依据不同的建筑房屋高度，选择合适的保温板固定措施。在保温板的拼接过程中，避免出现大的缝隙，万一这种情况发生，可以使用发泡聚氨脂等材料进行缝隙处理。
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2 房屋建筑现场施工问题
2.1 技术问题
房屋建筑现场工种繁多，还经常进行交叉作业，因此技术问题是常见问题之一，现场的施工与管理人员必需能够随时准备应对技术问题，解决在技术准备、检测仪器、施工设备等各种因素影响下发生的技术问题，确保施工各个环节都能够得到有效的控制。素质较高的管理人员能够熟练掌握现场施工的每个工序步骤，保证施工工程按时完工。
2.2 施工材料问题
材料问题贯穿在整个施工过程中，也是对施工质量影响最为深刻的问题之一。施工材料包含混凝土、砖、钢筋等，以钢筋为例，最常出现的问题就是再生钢筋在抗拉强度等硬性指标方面达不到规定的要求，无法满足抗震性能等。另外，材料问题还体现在对材料的供应、现场管理以及材料领用等环节容易出现混乱等现象。
2.3 施工管理人员调度问题
不同的施工进度与施工工序对人员的配置要求不同，且不同工种之间的人才需求也不同，因此现场人员调度问题是经常性出现的问题。受限于人员专业技术水平与管理水平，在实际施工过程中无法做到合理的组合施工与人员调度。
2.4 施工档案资料管理问题
施工档案资料的保存是对房屋建筑施工过程的记录，也是以后施工工序与施工质量管理改进的主要依据。在施工资料管理过程中，施工单位往往对其不够重视，使得其在相关资料，如出厂合格证、检验报告等无法实时记录与保存，对于隐蔽性的工程无法做到全面归档处理等。
3 房屋建筑施工管理方法与内容
3.1 施工人才管理
现场管理过程中，人所发挥的作用影响最大，人才管理是直接提高现场施工管理的有效手段。在人才管理方面，首先要提高现场人才管理的专业知识水平，提高其知识储备与相关的业务能力。可以定期开展培训与施工管理经验交流，以期最大限度的提高人才管理素质水平。此外，还应做好现场的管理人员交流，保证不同工种、不同工序之间的问题能够得到及时的沟通解决，保证建筑施工的定期完成。
3.2 施工的保护及材料管理
施工现场的保护措施主要指的是对现场工程的质量与安全进行保证，确定相应的人员责任与工序完整。首先要严格按照国家的相关施工规范章程进行施工安排与施工保护措施，确保工程质量能够做到质量追溯，可采用定岗定责的方式促进施工人员对施工质量进行自我检查以及专业检查，对于现场材料采购单位进行资质认证，确保材料的保质保量。最后，对现场的施工安全措施进行强化，通过宣传教育、制定操作规范等方式，确保施工过程符合国家规定的施工技术法规，达到低噪音、低污染、现场整洁卫生的条件等。
在材料管理方面，确保采购的材料严格按照设计需求进行，不采购低质量、低效率、无保障的材料，同时建立相应的材料控制标准，对采购的材料进行取样试样，保证采购的材料能够达到施工的技术要求。现场管理过程中，依据材料特性、施工工序等方式进行材料的管理，保证材料使用的合理规范。
3.3 提高环保安全意识
环保安全意识是现场施工管理的重中之重，在施工准备、施工工作以及施工结束后，都应到对施工人员进行安全知识教育培训，确保施工工作的每一步都符合安全操作规范。定期对施工现场进行安全隐患排查，及时发现现场施工过程中的不安全因素，降低安全事故的发生率。此外，还应当不定期的进行现场巡查，及时发现并纠正现场的不安全行为，相关执法部门也应当加大执法力度，最大限度的减少安全事故的发生。
4结语
总之，在房屋建筑施工中，施工技术和施工管理关系到房屋建筑的施工质量及施工人员的安全，其重要性不容忽视。施工单位只有合理应用防裂技术、防渗技术和技能技术，做好图纸会审、技术交底、工程进度、成本控制和完工后的管理工作，才能真正保障房屋建筑的施工质量，为人们带来舒适的生活。
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论文作者:梁武均
论文发表刊物:《低碳地产》2016年13期
论文发表时间:2016/11/9
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