摘要：当今时代飞速发展，各行各业都在以创新的姿态呈现在我们面前。建筑行业是我国发展的一股清流，未来形势发展会越来越壮大，而房屋建筑是建筑行业的主要类型，房屋建筑的好坏直接关系着人们居住的环境和生命安全。在展开房建施工之时，最为多见的问题就是渗漏，如果这个问题得不到解决会使得房屋无法正常使用。因此说，施工企业一定要对渗漏问题予以切实的关注，要对造成渗漏的具体原因展开深入的探析，并寻找到切实可行的应对之策，采用最为适宜的防渗漏技术来化解这个问题，本文将就此展开详细的阐述。
关键词：房建工程；防渗漏；施工技术；应用
1 导言
在当前时期，我们国家城市发展的速度是较快的，这就为建筑行业提供了发展的机遇。然而从房建施工的现状来看，渗漏这个问题是一直存在的，其也是影响施工质量的主要因素。若想使得渗漏问题能够得到有效化解，就必须要选择最为适宜的防渗漏技术，将之和施工材料、手段予以有机整合，如此方可使得房屋渗漏问题得到切实的解决，确保施工的质量。
2 房屋建筑发生渗漏的原因
2.1 设计上的疏忽
对建筑外墙墙面进行设计时，不仅需要严格遵守相应的规定，也应结合实际情况，并综合考虑施工现场的环境、地质等多种外在因素。但就目前我国房建实际状况而言，很多设计人员为了图轻松，过度追求施工速度，而往往忽视防渗漏工艺这类设计工序。同时也存在着部分设计人员偷懒的现象，针对新的施工不重新设计方案，而是直接按照以往的方案施工，虽然这在很大程度上加快了施工的进程，但却会提高后期渗漏问题出现的可能性。每一次的房建施工都需要根据建筑本身的特征，设计在保温层上的排气口数量，保证空气流通顺畅，如此，方能增强防漏力度。在展开施工之时，工序的受关注程度是明显不足的，这对施工质量就会产生一定的影响，导致建筑的使用存在问题。
2.2 外墙渗漏
外墙渗漏原因主要有两方面，一是外墙施工材料不符合要求;二是外墙拉结筋使用不规范。建筑材料问题会直接影响墙体质量，导致混凝土出现裂缝，甚至引起墙体变形，留下质量隐患。在施工中，拉结筋未根据相关规范进行施工，会影响墙体砌筑质量。所以说，在展开外墙施工之时，必须要确保相关的规范得到有效落实，材料质量达到标准要求。比方说采用蒸压加气混凝土材料就能够确保外墙不会出现渗漏的问题。
2.3 厨卫渗漏
导致厨卫出现渗漏情况的根源有很多，比方说防水层的施工质量不过关，混凝土使用量不太适宜，搭接厚度与具体的规定不相吻合等。如果想要彻底解决厨卫渗漏的问题，就必须要从施工的具体行为出发，去寻找导致渗漏出现的具体原因，在此基础上选择最为适宜的应对之策，这样才能高效地解决渗漏问题。
2.4 建筑材料过于劣质
在进行防渗漏施工的过程中，材料所起到的作用是很大的。一旦材料的质量不过关，就必然会出现渗漏的状况出现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以说，要确保材料的质量是达到标准的，所有未达标的材料不能出现在施工场地中。现在很多企业在进行防水作业时，通常会优先考虑价格低、便于操作的沥青材料。这里需要提醒的是，沥青是会受到气温的影响的，一旦出现收缩、膨胀的其能够看，防水层就必然受到破坏，防水作用也就随之降低。
3 房建施工中防渗漏施工技术的应用
3.1 混凝土墙体裂缝渗漏控制手段的分析
房建施工过程中，对于混凝土的材料以及质量的把控是至关重要的，同时也是防止房建施工中出现渗漏问题的主要环节，因此，应当应用房建施工控制技术对这一环节的内容予以切实的把控，具体的可以依照以下几个步骤实现。其一，一定要保证混凝土砂浆的材料和质量，并严格按照有关的设计规定来落实，严禁出现石粉砂、泥沙等材料替代混凝土砂浆的现象，而后再对混凝土进行合理的配置，一般情况下，都会运用纯度中砂对混凝土进行调配，在此过程中，还要充分的意识到调配比例的重要性，严谨的依照混凝土的调配标准来进行，这样才能使混凝土的强度以及硬度满足实际的房建需求，最终对渗漏问题予以切实的解决和避免。其二，对于某些重要的混凝土施工部位，也要注意它的技术和材料混合比例，比如，外墙板筋的位置，可以选择短头的钢筋进行连接，这样可以有效的保障混凝土的标高，与此同时，也会避免房屋的墙体出现腐烂等系列问题。
3.2 房建施工中屋面防渗漏技术的应用
在展开防渗漏施工之时，常规使用的材料就是屋面涂料、防水卷材，对这两种材料的质量必须要予以重点关注，确保其质量能够切实满足施工需要，渗漏自然就会得到有效避免。在展开施工之时，还要选择最为适宜的防渗漏技术，要依据具体的要求来对屋面进行涂抹，每次涂抹切不可相隔过长的时间，要确保所涂抹的防水才能能够形成膜状。在施工全部结束以后，要通过具体的实验来检查屋面防水的实际效果，比方说可通过蓄水实验来检查是不是存在渗漏的情况，如果发现渗漏则要在短时间捏展开修补。
3.3 厨卫防渗漏施工技术
厨卫用水量非常大，所以在使用时很容易发生渗漏现象，影响人们的生活。因此，厨卫的防渗漏施工需要仔细施工，以提高厨卫防水工程的质量。第一，可以根据厨卫实际状况选择适合的防水材料；第二，在安装水系统时，要挑选高质量的管线，并且按照规范的标准进行安装，需要注意的一点是要减少在墙体埋设接头；第三，对于卫生间的排水坡度，需要查看施工地具体情况，严格按照要求进行设计，地漏位置要科学合理，保证地面水能顺利进入地漏，防止渗漏现象的发生；第四，墙面与地面防水的交叉部位需要处理到位。
结束语
在当前时期，房建工程的数量、规模均有大幅的提升，施工质量自然也就成为了大家关注的焦点所在。在房建施工的过程中，渗漏问题是必须要引起足够重视的，在施工之时要根据造成渗漏的主要原因来选用最为恰当的防渗漏技术，要确保所使用的建材能够切实满足需要，如此方可使得渗漏问题得到彻底解决，进而使得房建工程的质量得到保证，为广大的人民群众提供便利，让房建未来的发展越来越好。
参考文献:
[1]张闽.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].四川建材,2017, 01:139-140.
[2]孙明超.房建施工中防渗漏施工技术的实践探究[J].江西建材,2017,04:107+109.
论文作者:刘伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/13
标签：混凝土论文; 质量论文; 材料论文; 外墙论文; 厨卫论文; 墙体论文; 之时论文; 《建筑学研究前沿》2017年第17期论文;