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摘要：近年来房建施工的过程中，防渗漏施工技术得到广泛应用，合理的采用防渗漏的施工技术，有助于预防出现结构渗漏问题，提升房建工程的施工质量，改善目前的工作现状，为其后续的使用夯实基础。
关键词：防渗漏施工技术；房建施工；应用措施
目前在房建工程中，经常会出现一些渗漏问题，严重影响房建工程的应用质量和性能，不能确保其应用质量，甚至对人们的生活质量造成影响。因此，在房建工程施工中应合理使用先进的防渗漏技术，树立正确观念意识，将技术的作用发挥出来，达到预期的施工目标。
一、房建施工中的渗漏问题原因
（一）厨卫出现的渗漏问题
房建工程中厨卫部分可能会出现不同的渗漏问题，例如：企业所采用的混凝土质量较低，在浇筑期间有裂纹现象，所使用的防水施工技术不符合要求，相关的施工标准较差。与此同时，一些企业在施工中结构搭接的长度还有厚度不能满足要求，很容易使得厨卫区域出现渗漏的现象。另外，管道受到重物的撞击，很容易有裂缝，在使用过程中会出现渗水的问题。
（二）外墙部位有渗漏问题
建筑工程中的外墙渗漏，很容易导致室内的墙体出现渗水现象，严重的甚至会导致墙面的抹灰层次开始脱落，导致其功能受到影响。一般情况下，外墙部位的渗漏问题发生原因，主要就是混凝土裂缝、砖混裂缝、砌体裂缝等，关键在于企业未能正确选择施工原材料，所采用的材料质量较低，不能满足防渗漏的标准，严重影响工程的使用性能与质量，难以满足当前的时代发展需求。
（三）屋面部位的渗漏问题
房建工程的屋面施工工作中，材料使用性能不符合要求，设计质量较低，且施工方式不合理，管理的措施难以满足要求，导致屋面部位出现渗漏的现象。在实际施工的工作中，未能正确进行混凝土的振捣处理，亦或是面层没有做好压光处理，严重影响各方面的施工质量，很容易出现裂缝现象。一些企业在屋面部位施工的工作中，未能按照屋面的特点和规律正确的使用防渗技术，缺乏规范性的施工标准，难以更好的进行防渗管理。
（四）材料质量管理问题
企业在实际工作中未能正确进行材料质量的管控，尤其是材料的采购环节，没有正确进行质量的检验。部分企业为了严格控制成本，会选择低质量的防水材料，不能确保材料的使用效果，很容易诱发渗漏问题。一些企业在工作中未能统一技术标准，所采用的防渗技术落后，严重影响工程的使用性能与质量，不能满足当前的工作要求。
二、防渗漏施工技术在房建工程中的应用建议
（一）墙面部位的合理处理
工程的相关施工工作中，墙面部分建设期间防渗技术的应用较为重要，相关人员应树立正确的观念，选择高质量的原材料。要求在抹灰工作执行之前，正确进行墙面位置的清洁处理，为后续工作的实施提供准确依据。与此同时，应针对砂浆材料的附着力进行严格的检验，确保其与墙面之间相互附着，确保工程的建设质量。一般情况下，房建中的墙面部分占有量很大，其质量直接影响整体的工程质量，因此，企业在工作中应重视相关墙面部分的质量管理，分层次的涂抹砂浆材料，并选择防水性能较高的材料，统一施工规范与技术规范，提升整体工作质量和水平，预防有渗漏的问题[1]。
（二）厨卫部位的合理处理
通常情况下，厨卫属于房建工程中用水数量很高的部分，非常容易出现渗漏的问题。所以，在工作中应重视厨卫部分的防渗漏处理，在厨房室内还有卫生间室内施工工作中，应正确进行进水管道还有排水管道的设计，严格的设置空间与尺寸，按照工程的实际情况，详细对其进行研究。与此同时，在排水管道的设计工作中，应杜绝使用套管，如果不得不利用套管，那么，就要对其密封性进行严格的管理，管道连接的位置，合理的涂抹防水性能原材料，降低渗漏问题的发生率。房建领域中的厨房还有卫生间用水数量很高，使用的次数也较多，如果有渗漏问题，很难进行处理，因此，在施工期间应给予一定重视，采用先进的防渗漏技术进行处理，预防出现渗漏问题或是其他问题[2]。
（三）屋面的处理措施
为确保房间工程的质量，预防出现渗漏问题，在实际工作中应合理选择屋面的防水原材料，积极借鉴国内外的先进经验，引进高质量的防水卷材还有涂料。且在屋面部分施工工作中，要求统一施工标准，管理部门做好监督和管理工作，一旦发现施工材料有质量问题，就应该进行更换处理。另外，要求企业的每个部门按照当地的环境特点与气候特点，选择质量符合标准的防水原材料，按照地理位置还有气候特点，合理的选择相关原材料，以此提升整体工程的施工质量。需要注意的是，屋面工程的施工工作中，一旦发现有渗漏问题，应合理的进行补救，使其质量符合标准[3]。
（四）完善施工技术与标准
房建企业在施工工作中应完善相关的施工技术与标准，全面提升各方面的工作效果，打破传统工作的局限性，提升整体的施工水平。如图1所示，企业应编制完善的计划方案，明确防水施工技术和标准，要求按照具体的设计图纸、施工顺序等，正确进行防渗处理，增强各方面的工程建设效果，达到预期的工作目的。除了在门窗部分、屋面部分与墙面部分进行防渗处理之外，还需要重视门窗、地下室的处理，将防渗技术合理应用其中，以此提升工程的建设质量。另外，为确保防渗施工质量，要求在采购工作中，正确进行原材料质量的检测，一旦发现有质量问题，就要更换材料，确保质量符合标准[4]。
（五）建设高素质人才队伍
房建企业应建设高素质的人才队伍，在招聘环节中重视对工作人员专业能力的分析，不仅需要具备一定的经验和专业技能，还需有良好的责任感。同时需要针对人员进行定期的教育和培训，使其经过教育学习到更多的知识与技能，提升综合素养与专业素质，可以在防渗施工中积极应用先进的技术与原材料，从根本上规避出现渗漏问题[5]。
结语：
房建工程实际施工的工作中，合理使用先进的防渗漏技术，有助于提升整体的工程建设质量，为用户提供高质量服务。因此，企业应予以一定重视，采用合理的措施开展相关的防渗施工工作。
参考文献：
[1]王晓祥.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].智能城市,2019,5(14):188-189.
[2]胡建飞.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].建筑工程技术与设计,2019,56(15):79-233.
[3]马毅.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].建筑工程技术与设计,2019,13(15):253-344.
[4]孙萌.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探析[J].建筑工程技术与设计,2019,37(15):66-198.
[5]张国安.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].装饰装修天地,2019,24(3):28-35.
论文作者:张宣勇1, 高冬静2
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第12期
论文发表时间:2019/9/25
标签：质量论文; 工作论文; 屋面论文; 施工技术论文; 墙面论文; 防渗论文; 建工论文; 《建筑实践》2019年第12期论文;