(平南县大新镇国土规建环保安监站 广西平南 537300)
摘要：土地是人类赖以生存的基础，没有土地人类无法种植粮食，也无法建造各类建筑。土地资源的合理利用不仅影响着广大人民的利益，更使社会得以稳定发展，是现代社会加以重视的部分。现阶段土地管理仍存在着诸多问题，如土地分配不合理，资源滥用等，若不及时解决这些问题，必会给我国经济建设带来阻碍，影响城乡统一发展，以至于影响我国整体经济发展和社会稳定。
关键词：土地管理；必要；措施
引言
土地管理可持续战略为土地工作提供了重要的指导，有利于促进土地管理水平的提升，进一步扩大土地管理的范围。当前我国土地管理可持续战略在实施过程中还存在许多问题，无法保证土地资源和实现土地资源的合理利用，因此需要深入分析实施土地管理可持续战略的必要性，并进一步提出具体的措施，以此来促进土地资源的可持续发展。
1 实施可持续土地管理战略的必要性
随着我国人口基数的不断增加，资源短缺现象越来越严重，而且生态环境也不断恶化，严重威胁到自身的生存和发展。为了实现土地管理的公平性和高效性的目标，通过实施土地管理可持续战略，可以实现对各相关因素的有效融合，从而为土地管理可持续发展目标的实现提供重要的技术、政策和活动支持。通过实施土地管理可持续战略，可以有效的降低土地资源开发和利用过程中的风险，实现对土地资源的有效保护。对土地资源退化现象进行预防，基于科学管理状态下实现对土地资源的进一步开发，更好的满足社会和经济发展过程中对土地的需求。由于土地资源在可持续发展中占据重要地位，加快推动土地管理可持续战略的实施，确保土地具备持续生产的能力，保证我国人民群众的粮食安全。同时土地资源是陆地自然资源的重要依附体，通过实现土地资源的可持续发展，可以促进生态环境的平衡发展，维护国家的社会安全。因此我们在珍惜和合理利用每一寸土地，充分的发挥出土地的功能特性，全面推进土地管理可持续战略的实施。
2 土地管理问题的解决措施
2.1 强化法律意识，加强法律建设
为促进土地管理的科学发展，乡镇与村民、乡镇与政府进行土地交易时，应严格遵守相关规章制度和法律法规做好土地管理工作，若在土地管理过程中出现了法律问题或法律漏洞，应及时做好对法律的修改和完善，避免出现钻法律漏洞等不良情况，使土地资源得到有效保护。同时，居民的法律意识和观念是影响土地工作的重要因素，对其个人利益也会造成较大的损失，所以在土地管理中要做好法律宣传工作，不断强化居民的法律意识和观念，使其能够充分认识到土地产权的归属问题和保护土地的义务和责任，从而在法律规定的范围进行土地工作，有效确保土地使用的合法性。
2.2 严格规定宅基地审批程序
新建的宅基地由村民个人申请，经过多数人同意后，张榜公布，相关工作人员负责宅基地的审查工作，根据国土资源统一审核后，符合条件的进行审批和登记。此外审查阶段，要严格执行现有的宅基地类型，保证面积不超过。考虑到具体事务，在后续方案审核阶段，需要确定标准建房用地，在原则上尊重人们的意愿。对于房地产继承以及其他因素，如果维持现状进行管理，则需要以群众的意见作为主导，不能翻建，避免房屋损坏。
2.3 优化土地资源的配置
在对土地资源进行优化配置过程中，需要获得多方面的支持，并采取综合性的手段来确保获得良好的优化效果。在对实际土地资源配置过程中，需要通过土地利用规划设计、土地用途管理和土地市场调节等具体的手段，提前对土地资源进行科学配置，能全面评估和科学预测土地资源，采用动态管理、常态监测和有效预警等方式来完成土地利用规划的设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时还要重视耕地和农业用地的配置和用途重审，有效的实现对耕地资源的保护，确保国家的粮食安全。另外，还要充分的发挥市场调节作用，进一步推进对土地资源的优化配置，并构建出全新的土地管理机制和体系，以市场为导向，实现土地资源配置的优化。
2.4 培养科学理念
科学理念是人类进步的关键，针对土地管理中的资源滥用现象，相关部门理应加强对人们可持续化理念的推广，适当进行科学宣讲，提高个人文化水平，从而改善土地管理不合理现象，促使人们保护环境，提高土地资源利用率，达到可持续化发展，以此解决土地资源滥用问题，达到自然与人类的和谐统一。
2.5 加强土地的监督及管理
土地作为一种客观存在的资源，想要实现对土地资源的保护就必须要做好动态循环的土地管理。在土地管理过程中，一旦出现了问题就必须要根据具体情况进行具体分析，对土地资源的破坏情况要做到严惩不贷，通过法律手段保护土地的基本权益，有效减少土地破坏现象的发生，为我国土地管理的发展奠定良好基础。同时，工作人员也要严格遵循“取之于民、用之于民”的原则进行土地管理，结合的发展需求提高土地资源的利用率，使土地资源的使用更具有科学性、可行性和经济性，有效促进人与环境的共同发展，为我国社会建设和生态平衡的发展提供有利环境。
2.6 加强土地资源的信息化管理
虽然当前土地管理可持续战略的实施取得了一定的成效，但经往的诸多工作效果还需要继续进行巩固。土地是当前社会经济发展的重要依靠，在当前科学技术快速发展的新形势下，土地管理可持续方案的实施，需要重视信息化技术的引入，将土地管理与信息技术进行深度融合，可以全面提高土地信息处理效率，更好的满足社会发展过程中对土地信息的需求，同时也能够为政府土地管理部门提供准确的土地资源。而且通过利用信息化技术来开展土地利用工作，可以通过对数据和资料的对比和了解，更好的掌握土地利用的情况，以此来推进土地整治的工作的有序开展。在土地资源的信息化管理过程中，需要进一步完善设备、技术、软件等设施，为信息化管理工作提供重要的物质基础，以此来确保土地信息化管理的可行性和可靠性，为土地管理可持续发展目标的实现奠定良好的基础。
2.7 遵循现有的土地承包责任制
近些年来普法力度提升，广大对土地政策以及法律法规有新的了解，考虑到自身权益以及义务要求可知，要适当维护自身权益。此外以法律法规和原则作为基础，要依法执行，保证相关政策的完整性。在土地承包和应用期间，村干部不能强制性进行干预，不能损耗人们的自主决定权。人们有权决定土地流转期限和流转方式，关于土地的补偿款以及其他标准等，要明确流转方式。考虑到土地决定权的实际利用情况，在现有管理基础上坚持完善的经营管理制度，在坚持稳定和健全土地承包经营制度的前提下，遵循有偿自愿和依法的原则，努力探索土地流转的新机制。
2.8 发掘潜力，提高土地利用率
为了实现土地资源的高效利用，需要充分的发掘土地潜力。这就需要做好统计工作，全面系统地统计城市用地、用地、无主荒地的具体数目、位置与情况，确保土地资源信息真实可信并无遗漏。同时还要做好分析工作，汇集后统筹兼顾进行具体分析，确保土地分配合理优化可持续，严格控制利用强度，将开发率控制在土地自我更新临界值内。另外还要做到人地和谐统一，将人为土地损害量减到最低，运用科学的技术手段对土地资源进行精密探测，使其内在潜能得到充分发掘，空间利用率得到提高。
结语
为促进土地管理的科学发展，应积极强化法律意识、加强法律建设，加强宅基地的管理，加强土地的监督及管理，完善土地管理制度，从多方面提高国土规建环保安监站土地管理工作的有效性，为我国社会建设的和谐发展奠定良好基础。
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论文作者:陈婧华
论文发表刊物:《防护工程》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/30
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