太原市惠宇工程造价咨询有限公司
摘要：现阶段，我国市场经济的迅速发展，建筑工程的数量和规模都在不断的扩大。建筑工程在发展的过程中，由于没有合理的控制工程的造价，建筑过程经常会发生造价超支的情况，严重的影响了建筑工程的进度，同时也降低了建筑工程的质量，建筑工程的经济利益得不到保障，不利于建筑企业健康持续的发展。为了有效的改善这一情况，建筑企业需要重视和关注建筑工程造价预结算审核工作，从而有效的控制建筑工程的造价，实现有效的利用建筑资金的目的，保障建筑工程的经济效益，适应建筑市场对建筑工程的要求，从而提高建筑工程的市场竞争力。本文分析了建筑工程造价预结算审核工作要点。
关键词：工程造价；预结算审核；工作要点
随着建筑行业规模化地扩张，建筑工程的数量大量增加，建筑市场的竞争日益加剧，一些企业为了追求经济利益，采用各种手段来增加工程的造价。比如，虚报工程量、巧立名目、谎报材料价格等，这些都造成了成本的无端增加，也给质量带来潜在的风险。预结算的审核就能很多大程度上避免这些问题，对于控制工程的成本和提升经济效益有着极高的价值意义。
1造价预结算的审核方式
1.1分析对比审核法
对比审核法即是详细分析建筑工程造价预结算的资料，找出相同建筑工程造价的规律和工料消耗，以获得不同形式、结构和地区的工料消耗指标、工程造价指标，然后按照这些指标对比审核对象，找出二者之间存在的差异，并将这些差异项目作为重点审核项目，分析引起差异的影响因素，同时制定相应的处理措施进行处理，从而确保建筑工程造价审核的真实性与可靠性。例如两个建筑工程面积相同，但是设计图纸不相同，这时工作人员可将工程中柱子、砖墙、房架和屋面等相同部分作为审核对象，加以分析对比，然后针对这些指标进行重点计算，查找对比工程量，从中找出与投资规律中与分部分项工程的不同点。
1.2重点审核法
就重点审核法而言，这个方法主要以全面审核法为基础，两种方法的主要区别是审核范围的不同，重点审核法主要是对比较重要的预结算部分专门进行审核，这样做不仅可以使相关预结算的工作人员的工作量降低，还可以提高工作人员的工作效率，该方法主要应用于工程较大、费用较高的建筑工程中，保证审核工作的显著性。
1.3全面审核法
就全面审核法而言，由于其结果的准确性高，审核面比较广泛，审核质量高，审核细致被广泛的使用到建筑工程造价预结算的审核工作中，全面审核法主要是以建筑工程造价的图纸为基础，再根据项目承包合同等文件，对建筑项目的费用进行审核，但其缺点是其工作量相对而言比较大，因为其要对预结算工作进行全面的分析。
1.4筛选审核法
筛选审核法作为一种特殊的统筹法，也是一种对比审核方法。虽然建筑工程建设的项目都是设计师的灵感创作，项目之间存在一定差异。但是在计算平均单位时，每一个建筑施工项目的工程造价中用工量与工程量都保持一致性。因此在审核建筑工程造价结算时，工作人员需要收集、汇总、分类和归纳各种建筑工程造价数据，并加以综合分析、统计编制工程量、造价和用工量，严格根据不同建筑项目的设计标准来筛选，并将筛选的结果上报有关部门进行审核。该审核方法具有操作方便、审核便捷等特点，在工程量较大的建设项目中得到广泛使用。
2建筑工程造价预结算审核工作要点
2.1深度优化工程量审核
在建筑工程项目造价预结算审核体系中，工程量管理机制是最重要的环节。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其中，虚增工程量也是提升施工单位经济利益的直接措施，这种现象常有发生，为了进一步提高工程造价控制的效果，就要针对具体问题进行集中处理和综合性管控，对工程项目的实际用量进行集中控制和审核，按照标准化操作流程有序展开分析。首先，要对工程图纸进行集中审定，在了解工程概况的同时，对分布细节进行研究，不仅要对机械设备和建筑材料进行统筹处理，也要对人员开支和管理费用展开调研，保证核算控制体系的完整性。其次，要对建筑工程造价常用的审核措施进行整合，选取适宜工程项目的审核机制，主要包括重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法以及分组计算审核法等。最后，审核人员要亲临现场，对一些不确定的审核对象进行集中审定和控制，确保真实性得以控制。
2.2着重审核建筑工程预算的定额部分和各项工作单价的审核
在开展建筑工程造价预结算审核工作时，本着实事求是的原则，审核人员应根据不同的定额项目来审查其内容。其中要重点计算建筑工程预算的定额部分，并进行仔细审核和分析，避免出现重复和定额子目套用重复等问题，从而导致建筑工程造价过高：(1)对直接套用定额项目的审核过程需要注意的事项比较多，例如要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土强度等级、水泥砂浆比例)、钢筋直径、块料面层下水泥砂浆找平层、装修主要材料换算等；(2)对补充定额项目的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、人工及机械台班单价是否合理。
2.3中期付款审核
在进行中期付款审核的工作中，要严格按照具体规定和要求进行，要对每一个环节认真审核。此外，要特别注意现场签证和在施工过程中由于出现特殊状况而导致改变原有设计的状况，避免工程出错。在工程造价控制之前，要对工程的实际施工情况进行考察和了解，严格按照合同规定的进行施工，所以，在签署合同的过程中一定要对合同中的每一个条款进行研讨，确保合同的科学性和可行性，为工程的结算工作提供便利。
2.4做好材料价格审核
在建筑工程施工过程中，施工材料价格一旦发生变化，就会全面的导致施工造价发生变化，从而给造价预结算审核工作带来了难度。材料价格的审核工作：①要分析施工合同，保证合同中明确规定的条款不发生变化，对于合格中标注可以发生变化的条款，要结合施工工程的实际情况，进行合理的调整；②要实时的了解施工的情况，从而依据施工材料使用的平均信息进行造价预结算的审核工作，以此提高审核工作的质量和水平。
3提高建筑工程造价预结算审核工作的对策
3.1明确预结算范围
为了有效的保障建筑工程造价预结算审核工作的质量，需要有效的规定预结算的范围。施工人员首先要严格的分析施工图纸，在施工图纸的标准下，合理的分析施工的物力、人力、时间，从而准确的计算预结算的范围。施工人员接着要合理的研究施工图纸和竣工图纸，判断其是否有不一样的地方，仅为保证施工图纸已经取消的地方不会出现在竣工图纸中，从而有效的保障预结算范围的合理性，为造价预结算审核工作提供明确的范围。
3.2加强审核工作人员的素质培养
对于工程造价预结算的工作人员，对专业知识的要求是非常高的，加强对工作人员的素质培养是非常关键的，建筑工程造价预结算审核工作不仅与经济学有关，也与建筑技术有关，所以要求审核工作人员不仅有良好的专业储备知识，也应有职业道德，在专业技术上，不仅对市场上时常变化的物品单价非常清楚，也能够根据工程变更确定购买种类，充分认识知道建筑材料的价格，认识各种现场施工图纸，在审核工作进行的过程当中也应实际的进入工程场地进行考察。方便及时掌握信息。
4结语
当前，工程造价的预结算的审核在控制企业的成本上发挥了重要的作用，各企业要高度重视审核工作。因此，审核人员必须要把握好审核工作的要点，充分考量各个方面的情况，选择最适合的方法，趋利避害，为企业创造更大经济利润做出重要的贡献。
参考文献
[1]秦红莲.建筑工程造价预结算审核工作要点探析[J].房地产导刊，2014.
[2]成丽.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].山西建筑，2017.
论文作者:张文娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/15
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工作论文; 造价论文; 建筑工程论文; 工程量论文; 图纸论文; 《建筑学研究前沿》2017年第23期论文;