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摘要：随着我国城市化进程的不断加快，建筑行业的发展速度也在不断提升，与此同时，行业内部的竞争压力也变得越来越大，这也就致使建筑市场的利润空间逐渐减小，但是客户并没有因此得到实惠。因此，建设单位应该注意对工程造价成本进行控制，从而使自身的经济效益趋于稳定，尽量制止房产泡沫的出现，这对建筑行业自身的发展以及广大人民群众购房来说都是有一定积极意义的。基于此，本文对建筑工程造价影响因素及降低措施进行了探索分析。
关键词：建筑工程；造价影响因素；降低措施分析
建筑工程行业是我国的传统行业，在新的时代背景之下，焕发了新的活力，我给人们提供了更高加舒适的居住体验。对于建筑工程来说，工程造价管理的理念是非常重要的，可以使是工程建设企业获得更加理想的经济效益，在保证工程质量以及工程建设周期的前提之下对工程成本进行控制是非常有必要的。
一、建筑造价的内涵阐述
（一）建筑工程造价的概念
建筑工程造价主要是指工程建设过程中的整体花费情况，其包含多各方面，主要有固定资产、无形资产以及工程用工夫等等几个方面。此外，在进行建筑工程建设的过程中还经常会涉及到临时费用的消耗。一般情况下，工程造价主要包括了人员的费用、施工材料的费用以及施工工艺的费用，此外还会有一些细节上的花销，这些可以共同称之为工程造价的组成部分[1]。工程施工材料以及工程施工设备的价格变动较大，这与建筑工程施工周期相对较长有直接关系，因此，在工程施工的过程中，建筑行业市场的设备价格以及材料价格很可能会发生较大的变化，这也就使得工程造价管理工作展开的要具备一定的动态性。在展开项目工程的建设施工之前，施工单位应该对所需要材料以及设备的价格进行大致估算，避免出现施工过程中设备以及材料的临时购买受到价格变动影响的情况出现，这样一来也可以有效降低不必要的成本浪费。
（二）建筑工程造价的特征
对于建筑工程造价来说明，其最为显著的特征主要体现在以下几个方面。首先，建筑造价的数值较为巨大，需要工程建设单位有大量的资金投入，并且以此来支持建筑工程建设过程中人力、物力以及工艺需求等等几方面的资金要求。对于建筑工程的建设来说，其是涉及到民生的重大问题，其施工周期相对较长，并且在施工的过程中经常会受到一些外界因素的影响，从而产生一些不必要的花销，这会使建筑工程的成本有所增加，因此，必须对其采取有效的管理措施，从而降低工程造价[2]。其次，建筑工程造价还须有差异性的特征。由于受到使用功能、建设规模以及空间分割等几个方面因素的影响，建筑造价是存在一定差异性的，即使是相同的工程项目不同使其的成本造价金额也是有一定区别的。因此，建筑工程企业在展开工程造价控制以及管理工作的时候，应该根据工程项目的实际需求来对工程造价的管理理念以及计算方式进行确定。
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二、影响工程造价的因素
（一）政府政策法规的影响
对于建筑工程造价管理工作来说，在实际中韩开的过程中会涉及到多个环节步骤，想要保证管理工作可以有条不紊的展开，应该有科学并且完善的法规以及制度作为依据，因此，国家政策法规对建筑工程的造价有着非常重要的影响。从目前国家政府法规政策建立以及完善的情况来看，政策的实用性并不强，并且落实效果也并不理想，这与相关职能部门没有充分发挥自身的作用有直接关系[3]。除此之外，在展开建筑工程管理的过程中，还应该建立起专业的管理机构，对建筑工程企业的造价管理工作展开情况进行监督，当建筑工程项目的造价得到有效控制之后，房产的价格也会得到有效控制，这样一来会使人们得到实惠。但是如果管理机构自身并没有积极的履行职责，不仅会导致施工过程中出现费用增加的情况，同时还会使设备以及材料的引进价格有较大的波动。
（二）工程的设计方案对工程造价的影响
在展开建筑工程施工的时候，当建筑施工单位在竞标成功以及合同签订之后，要由相关的设计人员对工程项目进行勘探设计，从而保证建筑工程的设计方案具有较高的实用性。现阶段，我国建筑工程设计水平正在不断提升，但是仍然有部分设计单位的设计工作面人员存在专业素质参差不齐的情况，尤其是对于小城市的设计人员来说，其整体设计水平有限[4]。时代发展的速度正在不断加快，在这样的时代背景之下，相关设计人员也应该积极对自身的综合素质进行提升，当设计人员不能及时掌握新的设计理念的时候，势必会导致设计方案存在一定的滞后性。
三、建筑工程造价影响因素的降低措施
（一）加强对建筑工程项目决策阶段的造价控制
现阶段，我国建筑行业市场竞争日益激烈，各个建筑单位的竞标挑战也变得越来越大，建筑单位的竞标负责人要对招标文件进行认真查阅，并且对其可行性可进行分析，从而使工程造价更加精准。在进行标底制定的过程中，应该结合建筑工程企业现阶段发展的实际情况来展开，并且对企业的技术人员自身专业能力进行精准确定，避免制定标底过低的情况出现，这会使建筑企业的能力受到一定的限制，不利于企业未来的发展。此外，在决策阶段进行合同签订的时候，合同管理人员需要对合同的各项条款进行细致查阅，并且要保证不会出现理解偏差的情况，尤其是对工程承包的价格以及结算价格等等规定要有详细的了解。
（二）构建起专业的工程造价管理部门
对于建筑工程企业来说，在展开工程造价管理工作的时候，应该有科学、完善的法律法规最为管理依据，同时还应该做好每一个细节的管理工作，对于管理过程中可能出现问题的环节进行不断优化，并且制定出解决方案。但是仅仅这样还是不够的，政府部门要建立起更加完善并且具有实用性的建筑工程造价控制管理法规。企业自身还应该成立专业的工程造价管理部门，这样不仅可以有效提升工程造价管理的效率，同时也可以使工作的质量得到有效提升[5]。工程造价管理部门应该对工程项目的各个环节就较高的熟知度，在工程运行管理的过程中，要尽可能的对工程造价完成的情况进行把控，从而使得工程建设过程中不合理的施工环节可以在第一时间纠正，避免出现工程成本浪费的情况。
结束语
为了使建筑工程造价管理工作的质量得到有效提升，应该将造价管理的理念深入到工程的各个环节当中，从而使建筑工程项目设计方案得到有效的优化。此外，建筑工程企业自身还应该建立起完善的工程造价控制管理部门，这样一来，在保证工程施工可以顺利进行的同时，也使得建筑工程的整体质量得到了有效保证。本文围绕建筑工程造价的影响因素以及降低方案进行了探讨，希望可以对行业内今后的工作展开起到一定的帮助。
参考文献
[1]史金卓.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].建筑工程技术与设计，2018，20（31）：892.
[2]徐峰.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].装饰装修天地，2018，28（24）：193.
[3]陈倩楠.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].丝路视野，2018，11（35）：269.
[4]卫丽娟.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建筑工程技术与设计，2018，26（34）：1165.
[5]王萍，胡富圳.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建筑工程技术与设计，2018，17（33）：1334.
论文作者:陈云燕
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年4期
论文发表时间:2019/6/14
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