关键词：土地规划管理，城乡建设规划，体系结合，优化措施
一、土地资源的重要性
我国虽然是一个资源大国，地大物博，但是土地资源人均占有量仅处世界中下游水平，因此在进行城市建设发展的过程中，要对土地资源进行高效率的利用，充分的发挥每一份土地资源的社会价值。如果土地用于城市建设，无法再进行农业生产提供社会生产资源，则必定导致我国的经济体制进行相对应的调整，所以在进行城市建设规划的过程中要充分的考虑，土地的直接经济价值和间接经济价值，依次来实现我国可持续发展战略的部署和相关经济政策的颁布，优化我国现阶段社会经济体系改革方向。
二、优化城乡建设和土地管理方向
城乡规划建设是实现我国城市建设的基础，因此必须保障自身的科学性和规范性，但是土地规划管理也是保障土地利用效率和土地使用情况的关键体系，因此必须针对这两大体系之间的关系和矛盾点进行有效的切入，采取相关的解决办法，缓和两者之间的关系，解除社会矛盾，共同为我国社会经济发展贡献力量。
2.1两者相互制约
土地问题一直备受社会各界的广泛关注，国家政府也一直针对土地问题进行政策调整，一次来提高土地的利用效率，因此在进行土地管理的时候，必须站在全局的角度出发，为我国相关的经济战略做出有效的物质条件支持。但是近些年来我国人口不断增长，传统的土地管理模式已经无法适应人口增长的需求，因此必须优化土地资源管理，对其管理模式进行改进，尤其是近些年来城市建设的步伐不断加快，使得土地管理与城乡规划的冲突日益尖锐，老师，我觉得近些年来，不少农村人士大量地向城市方向迁徙，以此来谋求更高的经济待遇和生活水平，从而导致农村大量的土地资源被闲置，而城乡规划就是希望通过对这些资源的有效利用推动城市建设的步伐，但是土地规划管理为了实现对土地资源利用效率最大化，往往的过分考虑经济利益而忽视了全局观，没有认识到土地对于城市建设的重要性，反而导致了社会上大量非法建筑的出现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当然这一切的根源也是因为相关人士法律意识淡薄的原因，甚至不少基层干部为了经济利益，作为这些非法建筑的保护伞，因此必须从全局的角度出发，制定合理的经济政策和社会政策，确保城乡规划和土地规划的和谐统一，共同为经济发展贡献力量。
2.2规范土地管理
在进行土地管理的过程中，既要保障土地的利用效率，又要保障土地的经济效益，所以在进行在进行土地规划管理的时候，要对土地的使用情况进行合理的约束，尽可能的将土地设置在新兴行业和支柱行业，例如优先支持战略性新兴产业和现代服务产业，形成具有当地特色的经济循环产业链，以此来强化当地经济的建设，另一方面要对废弃的资源和未利用的土地进行统一的规划，将土地所蕴含的社会价值充分的发掘出来，但是在进行管理的时候，应该建立完善的约束体制和管理体制这样既能保证高效的进行土地管理又能够保障整个开发过程公平公正，不会出现为了追求经济效益而导致非法建筑的出现，同时不允许手续不齐全的土地被征用，不允许环保评估，不达标的土地被征用，不允许农民得不到赔偿的土地被征用。只有这样严格的遵守各项法律法规，在满足我国农业用地的前提下，尽可能的实现对土地的高效率利用，满足农业发展的同时，建立起完善的当地经济产业链。
2.3提供建筑空间修订规划准则
制定规划总则要利用科学的手法来进行土地利用和城乡规划，使土地规划也对城 乡建设负责，提供数据支持和信息支持，另一方面城乡规划也能够推土地管理利用进行重要布局，以此来实现我国的经济战略目标和城市建设目标，共同编制，规划准则能够对整个规划进行合理的控制，强化公开透明性，里边出现问题时能够第一时间进行调整和整改。另一方面还可以强化基础产业建设的科学性，使土地利用过程中不会出现盲目的情况，浪费土地资源。在修订准则的过程中，要注意土地利用的科学性和规范性，不允许使用超过建设标准的土地利用，同时要尽可能的解决土地供给方面的矛盾，满足当地经济发展稳定性的要求。
2.4制定合理的管理措施
在进行城乡规划的时候，要定期的查处违法用地和违章建筑，这样不仅能够推动我国城市建设的步伐，还能够强化土地利用的合理性和科学性，在确定违法建筑时要第一时间停止供水供电，并且采取相关的措施对其进行依法拆除，尤其是为获得施工认可和建设认可的工厂。要求其在核定的期限内拆除，另外对要求拆除的建筑并未拆除或者过期不拆除的相关部门可以依法查封施工现场进行制裁，强制拆除，保证城市建设整体的稳定性。
三、结束语
综上所述，为了满足我国社会经济发展和城市建设发展的需求，必须妥善的解决城乡规划和土地管理之间的矛盾，使其成为协调统一的整体，共同为我国经济建设贡献一份力量，因此可以从上述四个方面入手，优化土地管理工作和城乡规划管理工作，满足我国特色社会主义发展的需求。
参考文献：
[1]易湘生,裴志远,赵虎,郭琳.农村土地承包经营权确权登记颁证技术标准认知和执行情况评估——基于农村经营管理部门视角[J].中国农学通报,2019(36)
[2]林成开.城乡规划建设中与土地管理相关影响因素的探讨[J].江西建材,2017(17)
论文作者:刘强
论文发表刊物:《城镇建设》2019年23期
论文发表时间:2020/1/9
标签：土地论文; 城市建设论文; 我国论文; 土地资源论文; 土地管理论文; 城乡规划论文; 经济论文; 《城镇建设》2019年23期论文;