万国选
（河南省中牟县建设局质量监督站，河南，中牟，451450）
【摘 要】为确保工程施工质量，合理运用代建单位进行施工建设，同时实行代建项目和代建单位的协调管理，以促进工程施工进度。针对工程代建项目和代建单位的协调管理，应严格按照施工方案，合理制定代建管理制度和管理体系，进而确保代建项目和代建单位的协调性、高效性。本文对工程代建项目代建单位的协调管理工作进行探讨，以实现对工程代建项目和代建单位协调管理工作的全面认识，进而确保代建项目和代建单位的协调建设，以保证工程施工质量。
【关键词】工程代建项目；代建单位；协调管理
针对工程代建项目代建单位的协调管理工作，首先应明确代建工程管理对象和代建单位的核心地位，进而合理制定代建管理制度，以确保代建项目和代建单位的协调管理，对工程施工质量的推动建设意义。
一、代建项目和代建单位
（一）、代建管理的概念
代建项目和代建单位，统称为代建管理，同时也称作项目管理，但由于管理对象和管理特点不同，相互作用共同推动代建管理的全面运行，确保代建管理的稳定运行[1]。其中代建管理的服务对象是工程项目，在工程施工过程中落实，主要用于指导工程施工中的勘察、设计和施工等建设。代建项目和代建单位的协调管理，有利于指导工程项目施工过程中代建项目的管理，同时有利于确保代建项目合理运行，进而确保代建项目施工质量符合工程项目施工要求。针对代建项目和代建单位的认识，应结合代建制度的运行和管理，进而实现对代建管理的全面认识。代建指的概念，主要是指政府项目管理部门为确保建筑工程质量，运用招投标等形式实现将工程委托代建人的形式，确保工程施工质量建设，同时加强工程完工后的项目移交管理，进而确保代建人进行的施工建设质量。
（二）、代建管理特点
针对代建管理的特点，应分为制度建设和施工技术两方面进行分析，以确保对代建管理的全面认识[2]。
1．代建管理的制度建设特点
代建管理的制度建设特点，主要是指代建管理的运行受制度的约束，进而在运行机制、法权维护和市场营销中，影响因素明显且效果深刻，进而针对代建工程施工的质量要求较为严格。代建管理受运行机制的约束影响，主要是指代建工程管理受工程运行机制的影响，针对施工项目的运行产生重要影响。代建管理受法权维护的约束，主要是指代建工程受施工管理和施工建设的影响，因此相应的法律效益比较明显，针对性的安全事故处理比较完善合理，对代建工程产生的经济和政治影响。
2．代建管理的施工技术特点
代建管理的施工技术特点，主要是指代建管理过程中，涉及的施工技术较为多样化和专业化，因此要求施工技术必须进行合理、科学建设，进而确保工程施工质量。代建管理的运行，严格要求技术人员必须具备专业技术技能和施工素质，进而合理掌握工程施工技术；同时要求施工人员必须准确掌握施工方案的要求，进而合理施工设备和施工技术进行工程建设，以实现工程质量符合施工方案的要求。合理运用代建管理的施工技术特点，有利于合理利用工程施工技术，进而有利于节约施工成本，确保工程施工质量建设。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
二、代建单位的协调管理
代建单位的协调管理，主要是指代建单位应根据工程招投标计划，合理安排项目工程施工，有利于协调代建单位和工程施工单位的经济利益，进而促进工程施工的稳定进行，以实现代建单位协调管理的积极意义。针对代建单位的协调管理，首先应做好城府审批工作，确保施工方案制定的合理性和科学性，是确保工程施工稳定运行的前提。其次应完善合同制定，综合把握合同涉及内容，以协调代建单位和施工单位的各项利益。同时有利于根据施工合同和施工方案，落实工程项目审核和验收工作，从而确保工程建设的合理性和经济性，以实现代建单位的积极意义[3]。
三、工程代建项目代建单位的协调管理工作
（一）、工程代建项目代建单位的管理工作
工程代建项目代建单位的管理工作，应切实做好工程项目合同管理工作和安全管理工作，进而实现工程代建项目代建单位管理工作的积极意义。其中做好工程项目合同管理工作，要求代建工程管理单位针对施工合同，加强管理，应根据施工进度和施工内容，合理进行施工合同的分化处理，进而确保施工合同对施工环节的指导作用，推动工程施工质量建设。做好安全管理工作，主要是指工程代建项目应重视安全建设，主抓“安全教育”，综合把握工程建设施工因素，合理运用施工技术和施工设备，以实现工程安全建设的积极意义。工程代建项目代建单位的管理工作，应合理运用施工技术和安全管理措施，以确保工程建设质量，进而推动工程代建项目点检单位管理工作的发展。
（二）、工程代建项目代建单位的协调工作
工程代建项目代建单位的协调工作，主要是指合理运用施工技术进行工程项目内部和外部施工建设，进而确保工程项目施工的稳定运行，同时实现和施工单位的协调建设，推动工程建设施工进度和质量。为确保工程代建项目代建单位的协调建设，应综合把握代建项目和代建单位的施工要求、施工优势，进而合理利用施工单位的施工手段，以实现协调施工的积极意义，进而推动工程项目施工质量。
三、工程代建项目代建单位协调管理工作的完善措施
（一）、协调处理施工单位和监理单位的关系
为切实做好工程代建项目代建单位协调管理工程，首先应协调处理施工单位和建立单位的关系，切实发挥监理在工程施工建设中的监督指导作用，确保推动工程施工质量建设。为确保监理单位在工程项目中的稳定发挥，施工单位和监理单位应切实根据自身职责，明确施工建设中的地位和作用，加强工作责任心，切实推动工程质量建设。例如监理人员应切实根据施工合同，综合把握施工进度和施工技术，同时根据施工建设提出合理建设性意见，以拖动工程项目质量建设。
（二）、协调处理施工单位和项目单位的关系
为切实做好工程代建项目代建单位协调管理工程，应切实协调处理施工单位和项目单位的关系，有利于明确施工单位和项目单位的责任意识，进而确保项目工程建设过程中，双方共同努力推动工程项目施工质量建设。首先应结合施工单位和项目单位直接承包和被承包的关系，合理处理双方直接对立又平等的关系，进而推动项目工程的施工质量建设。
（三）、协调处理施工单位和管理部门的关系
为切实做好工程代建项目代建单位协调管理工程，应协调处理施工单位和管理部门的关系，加强管理部门对工程项目的监督和指导作用，协调管理部门的关系，有利于推动管理部门在项目工程施工建设过程中切实发挥作用，引导项目建设，进而确保项目施工质量。例如施工单位协调处理和管理部门关系，合理运用政府部门的指导建议，有利于减少施工建设难题，进而合理利用施工技术和施工设备，以确保项目工程质量施工。
结束语
工程代建项目代建单位的协调管理工作，有利于推动施工单位协调监理单位、项目单位和管理部门的关系，进而合理利用各方关系和资源，以满足工程项目施工的需要，有利于推动工程项目施工质量建设，实现工程代建项目代建单位协调管理的积极意义，进而推动代建管理的发展。
参考文献：
[1]闫立强.浅谈工程代建项目代建单位的协调管理工作[J].中国科技期刊数据库，2015，（41）：27-28.
[2]雷晓凌，倪婷.代建单位与业主协调统一的风险分析及实证研究[J].人文社会科学专辑，2011,37（37）：55-57.
[3]倪国栋，王建平，王凯等.代建单位项目管理核心能力测量[J].技术经济，2014,33（04）：73-77.
论文作者:万国选
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年6月总第211期
论文发表时间:2016/8/12
标签：单位论文; 项目论文; 工程论文; 建管论文; 管理工作论文; 工程项目论文; 施工单位论文; 《工程建设标准化》2016年6月总第211期论文;