李亿 章浙琪 王少泽
辉迈建设集团有限公司 浙江杭州 310023
摘要：近些年，我国的城市发展速度越来越快，房地产行业可谓是一个城市发展速度的标志，随之而来的各个工程项目也在快速的建成和使用。然而在每个工程施工的过程中，安全问题就成为了重中之重。在这个过程中造成施工的安全隐患的原因有很多方面，例如施工人员没有足够的安全意识、防护措施不到位等。本文就房地产建筑施工安全的管理、在施工中管理的漏洞以及如何避免施工过程中事故的发生等问题进行了深入研究。
关键词：房地产；建筑施工；安全管理；
建筑行业的迅猛发展使我们的城市变得越来越美观，也使我们国家的基础建设越来越完善。但在城市变美的同时我们不能忽视的是工程施工过程中的安全问题。之所以强调施工安全问题，也是因为近几年建筑施工过程中的事故频发。这些事故的发生不仅会影响工程质量，最重要的是对施工人员生命的构成威胁，产生无法估计的后果。因此对房地产建筑施工安全的管理就显得尤为重要。而在管理的过程中，预防事故发生的管理就成为重中之重。
1房地产建筑施工安全管理的重要性
随着我国经济的快速发展，房地产行业也已经成为了我国的支柱产业，在经济发展中起着举足轻重的作用。但是由于房地产行业发展迅猛，在发展过程中很多的行业规范及标准并没有发展成熟。其中对于施工安全的规范就没有落实到每一个工程项目上，在施工过程中，由于施工人员没有受到管理，事故发生的概率就会大大增加。一旦事故发生，不仅会对施工进度和质量有影响，还会对施工人员的财产和生命造成损害，而往往这些损害是让人无法承受的。所以说建筑施工过程对安全的管理是十分重要的。
2房地产建筑施工中的安全隐患
2.1施工人员安全意识淡薄
从现在房地产的现状来看，在施工过程中的施工人员大部分都是农民工，而我国农民工的整体文化水平都偏低，基本都是小学或初中学历，甚至更低。这部分人群对安全的意识淡薄，缺乏对施工过程中的一些基本安全常识。他们觉得事故离他们很远，只要能挣到钱再危险的事情都要做。但是他们并没有想过事故发生后他们付出的代价有多大，等他们意识到了的时候已经无法挽回。如果施工人员都无法保证自己是安全的，那一个工程怎么能保质保量的完成呢？这是值得我们去深思的问题。
2.2施工单位对安全管理的不作为
现在，很多建筑施工单位只追求施工进度，为了能早日完成工期好回笼资金，但是却对施工过程中的安全隐患毫无防范，导致事故频发。施工方为什么对安全管理选择不作为的态度呢？原因主要有两个方面。第一，是施工单位把安全教育作为对付上级的一种形式，只是喊喊口号，贴贴标语，并没有对施工人员实质性进行系统的安全教育。归根结底也是施工方的安全意识淡薄，觉得安全教育就是多此一举，从而给事故发生埋下了隐患。但是他们没想过事故一旦发生，后果他无法承担，反而因此会损失更多。第二，施工单位对于安全的管理制度不完善，既没有对现场施工人员的安全教育培训，也没有配备齐全的安全防护用具供工人佩戴。像我们经常能看到的，工人不佩戴安全帽可以进入施工工地等，诸如此类，也没有相关的管理人员来提醒工人来佩戴防护用具。虽然在无法避免的大事故发生的时候，这些防护措施不能避免伤害，但是至少它会让受伤人员受到的伤害变轻。而不做防护措施，结果不想而知。所以说施工单位对安全管理的不作为是需要我们努力去解决的另一个重要问题。
2.3安全管理经费不足
在房地产工程施工过程中，安全管理有属于自己的专项经费,必须专门用在工程安全生产方面。但据调查，在现实工程施工过程中，这个专款并没有得到专用。由于大部分施工单位缺少监管，大部分安全管理经费没有得到有效利用，甚至有些单位为了谋取利益在这笔专用款项上下功夫，放进自己的腰包。此外，也有些施工单位就算把专款用在了安全管理上，为了节省成本，购置不完善的防护设施甚至劣质的防护设施，这都极大的增加了安全隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆更令人堪忧的是，有些施工方为节省成本不安排安全管理人员在施工现场，导致施工现场秩序混乱，发生事故的可能大大增加。
2.4市场监管不到位
目前,建筑行业普遍存在最低中标价、重质量、轻安全等现象,没有监管部门去监督中标单位是否把安全资金用在了安全管理上面,施工方就钻了这个空子,在实际施工过程中为了缩短工期，追求工程进度，造成种严重的安全事故。还有一些施工方自己作业能力不足，将工程分包给其他小的施工单位，但是这些小的施工单位有的并没有资质，更不用提安全管理意识，这就更加增大了施工过程中事故发生的几率。
3避免工程施工事故的对策
3.1施工现场的管理加强
施工现场的管理在整个施工过程中的安全起着至关重要的作用，施工现场的安全管理工作做得好，能很大程度上降低事故发生的频率。
首先，施工单位应完善本单位的安全管理规章制度，在施工过程中落实安全生产责任制，让每一个施工环节都有专项人员负责安全监督，监督现场秩序以及现场工作人员安全防护措施佩戴情况，防止出了事故责任不明。
其次，安全管理人员要定期对施工人员进行安全教育课程，制定安全手册发放给每个施工人员，施工人员进入施工场地佩戴的安全用具规定，制定施工人员不按安全制度操作的奖惩制度以约束现场施工人员的不安全操作。
3.2岗前培训提高施工人员的安全意识
施工人员安全意识薄弱是整个行业的普遍现象，但正是这种普遍现象才更需要施工单位重中之重解决的问题。要想保证工程施工的安全，就必须要重视对施工人员安全意识的加强，具体实施应做到以下两点：
首先，想要提高施工人员的安全意识，应该在施工人员上岗之前进行安全教育培训，让他们在上岗之前掌握基本的安全常识。并且之后定期开展安全教育课程，加强对安全知识的印象，只有不断的重复不断的强调安全的重要性，施工人员才会认为这个事情的重要。只有他们重视起来安全问题才会从根本上降低意外的发生。
其次，施工单位也要在人员上岗之前对施工人员的技术进行培训。有些工人虽然有所谓的职业资格证书，但那并不代表他们有足够的实践经验，所以施工之前的岗前培训是非常必要的。不仅对工人的技术要进行培训，对他们施工过程中每个工种需要穿的服装以及施工需要的佩戴的工具和防护措施也要做系统的培训。例如：有些技术性人员,在施工过程中必须佩戴特殊的臂章和特定颜样色的服装,这样可以表明他们的身份，普通的施工人员在遇到困难时可以及时找到技术人员，这样可以减少安全质量问题的出现。
3.3落实经费,增加资金投入
在施工过程中，每个环节的工作都需要资金作为保障，安全管理工作亦是如此。安全管理经费的使用主要有两方面。一是对施工人员的培训经费，需要组织各种安全知识教育的讲座，这其中需要聘请培训老师以及对安全事故抢险模拟活动的布置的花费。另一方面就是安全设施的经费,施工现场安全设施的设置是非常必要的，安全设施及相关设备的检修更新也需要资金的投入，另外施工人员身穿的防护用具也应购置合格标准的用具，这样就可以完善施工作业条件,提高施工现场的安全防护水平。
4结语
总而言之,我国现在房地产建筑施工的现状就是施工现场有很严重的安全隐患问题，而导致这些隐患的最主要原因就是安全管理制度的不完善以及没有相关部门的管理监督。施工安全问题不是个例，整个行业如果长期的处在安全隐患中，对整个行业的发展是很不利的。因此，对于房地产建筑施工中出现的安全管理方面问题的解决刻不容缓，但这个问题不是某个人某个单位能解决的，是需要各方共同努力以及提高行业规章制度来实现的，唯有如此，房地产行业才可以在良性的环境中发展下去。
参考文献：
[1]赵波.房地产项目施工管理研究[D].华南理工大学2013
论文作者:李亿,章浙琪,王少泽
论文发表刊物:《防护工程》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/31
标签：施工人员论文; 过程中论文; 安全管理论文; 事故论文; 施工单位论文; 发生论文; 房地产论文; 《防护工程》2018年第9期论文;